Hiihtäjäntie 11 B, Kuopio | Puijonlaakso

						                        
						

							175 900 €							 | 48,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kt+s+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
175 900 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
100 538,13 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
48,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2017

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Taru Kovakoski

										
Myyntineuvottelija, Rak. ins.

										
045 783 94236

										
taru.kovakoski@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Puijonlaaksossa, rauhallisella ja halutulla alueella, odottaa valoisa kaksio sinua. Tämä vuonna 2017 valmistunut asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, tarjoten upeat näkymät ympäristöön.


Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä bussipysäkki on lähellä ja pyöräilyreitit ovat hyvät. Keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan niin työmatkalaisille kuin rauhaa rakastaville.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin, joka yhdistää modernin asumisen mukavuudet ja erinomaisen sijainnin. Kohde on esitteellä osittain virtuaalikalustettu. Taloyhtiön lainaosuus on pois maksettavissa, jolloin pääomavastikemaksu poistuu.



Asunto on vuokrattu 835 €/kk
																		
										
Additional information and contact

																				
Taru Kovakoski

										
045 783 94236, taru.kovakoski@remax.fi

																				
REMAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
business ID: 3001087-5
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Taru Kovakoski

											
Myyntineuvottelija, Rak. ins.

											
045 783 94236

											
taru.kovakoski@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Hiihtäjäntie 11 70200 Kuopio

			

				
			
						

								
District/village:

				
Puijonlaakso

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80522657

			


								

												
Floor:

				
5/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
48,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
48,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+kt+s+parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti

			


		
			
						

								
Additional information about availability:

				
6kk omistajan sanoessa vuokrasopimuksen irti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
175 900 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
75 361,87 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
960,45 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
227,95 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
727,50 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
5 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Kylmävesi 6 €/m3 ja lämminvesi 12,40 €/m3

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Kuopion Tuulikannel

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2740930-8

			


		
			
						

								
Property ID:

				
297-12-16-2

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kotikatu Oy, Kuopio

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Oiva isännöinti Kuopio Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Jari Rytkönen

			


		
			
						

								
Email:

				
jari.rytkonen@oi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
504 084 555

			


		
			
						

								
Street address:

				
Maaherrankatu 21 A

			


		
			
						

								
Postal code:

				
70100

			


		
			
						

								
City:

				
Kuopio

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
16.07.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2017

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2017

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Garages:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
33 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikat omina osakkeina.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku = 91

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Hallituksen ilmoitus tehdyistä merkittävistä korjauksista:

Parvekelasien perushuolto 2024

IV-hormien puhdistus ja säätötyöt 2025

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen esitys tulevista merkittävistä korjauksista seuraavan viiden vuoden aikana:

-Normaalit huoltotoimet ja tarvikehankintoja.

-10-vuotisvastuiden selvitys/tarkastukset 2026.

-Palovaroitinten uusinta 2027.

-Puuosien huoltomaalaus.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
50

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
5 § Korjaus- ja kunnossapitovastuu

Osakkaat vastaavat kukin oman parvekkeensa ja terassinsa hoidosta ja puhtaanapidosta.

Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevilla parvekkeilla, terasseilla ja asuntopihoilla sekä huoneistoissa kaikki sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön, kiinteistön, rakennuksen ja muiden tilojen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi.

Tarkempi selvitys yhtiöjärjestyksessä.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
9251-9458

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 501,4 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Taloyhtiö on lunastanut tontin itselleen.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Taru Kovakoski

									

										
Myyntineuvottelija, Rak. ins.

										
REMAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
045 783 94236

										
taru.kovakoski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more