Taivaanpankontie 10E A, Kuopio | Puijonlaakso

						                        
						

							152 900 €							 | 42,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kt+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
152 900 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
88 398,50 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
42,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2017

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Taru Kovakoski

										
Myyntineuvottelija, Rak. ins.

										
045 783 94236

										
taru.kovakoski@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tässä on tilaisuus hankkia valoisa ja avara saunallinen kaksio Kuopion Puijonlaaksosta!


Tämä vuonna 2017 valmistunut asunto sijaitsee rauhallisella ja halutulla alueella, josta on hyvät liikenneyhteydet keskustaan. Asunto Oy Kuopion Taivaanranta tarjoaa modernia asumista kolmannessa kerroksessa, josta löytyy myös hissi.



Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja se sopii erinomaisesti niin yksinasuvalle kuin pariskunnallekin. Parveke on lasitettu, mikä lisää tilan käyttömahdollisuuksia. Kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle ja sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Läheltä löytyvät myös hyvät ulkoilumahdollisuudet sekä kattavat palvelut.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa modernia mukavuutta ja rauhallista asumista lähellä kaupungin sykettä.



Asunto on tällä hetkellä vuokrattu. Vuokra on 795 €/kk 



Tervetuloa tutustumaan!
																		
										
Additional information and contact

																				
Taru Kovakoski

										
045 783 94236, taru.kovakoski@remax.fi

																				
REMAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
business ID: 3001087-5
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Taru Kovakoski

											
Myyntineuvottelija, Rak. ins.

											
045 783 94236

											
taru.kovakoski@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Taivaanpankontie 10E 70200 Kuopio

			

				
			
						

								
District/village:

				
Puijonlaakso

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80538670

			


								

												
Floor:

				
3/8

			

				
			
						

								
Living space area:

				
42,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
42,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+kt+s

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti

			


		
			
						

								
Additional information about availability:

				
Vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
152 900 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
64 501,50 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
650,87 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
233,75 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
417,12 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Kylmävesi 5,95€/m3 ja lämminvesi 12,30€/m3. Vedentasauslasku 2krt/v

Euribor 12kk + 0,95%, lainassa korkosuojaus 6.6.2029 saakka. Lainan päättymispäivä on 28.2.2044.

Hallituksella valtuutus kerätä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Parketti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Kuopion Taivaanranta

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2657128-2

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kuopion Huoltotrio Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Savon Isännöintimestarit Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Päivi Merikari

			


		
			
						

								
Email:

				
asiointi@savonisannointimestarit.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 384 52 50

			


		
			
						

								
Street address:

				
Itkonniemenkatu 29e

			


		
			
						

								
Postal code:

				
70500

			


		
			
						

								
City:

				
Kuopio

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
01.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2017

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2017

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
44 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Yhtiöjärjestys §15 lunastusmenettely: Jos autopaikan, autotallin tai varastoon hallintaan oikeuttava osakeryhmä siirtyy muulle kuin AsuntoOy Kuopion Taivaanrannan asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan kokonaisen osakeryhmän omistajalle, on asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan kokonaisen osakeryhmän omistajalla ja yhtiöllä siirtyneiden osakkeiden lunastusoikeus seuraavasti: Yhtiöjärjestys §15



Kulkuvälineiden akkuja ei saa ladata autopaikoilla. Autojen hidaslataukseen voi saada luvan tekemällä muutostyöilmoituksen, muu lataaminen ei ole mahdollista olemassa olevan sähköverkon ja sulakkeiden puitteissa.



Autopaikat myydään erillisinä osakkeina.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E=87

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan tehdyt korjaukset ja muutostyöt:

2017 Yhtiö valmistunut

2018 Takuutarkastukset, takuukorjaukset

2019 Takuukorjauksia

2020 Takuukorjauksia

2020 Alapihan oleskelualueen perusparannus

2021 Takuukorjauksia

2022 Takuukorjauksia

2023 Takuukorjauksia

2023 Bauer -veden käsittelyjärjestelmä käyttö- ja lämmitysvesiverkkoon.

2024 Takuukorjauksia

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2026 – 2030

Rakennuttajan keskeneräiset vuosikorjaukset

Käytävien seinien maalaus

IV-kanavien puhdistus

0-kerros hissin viereisen oven muuttaminen lasioveksi turvallisuuden parantamiseksi

Palovaroittimien uusiminen

			


		
			
						

								
Residential units:

				
70

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiön huoneistojen ja osakashallinassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Tällaisia rakenteita, rakennelmia ja laitteita ovat esimerkiksi takat hormeineen, parveke- ja terassilasitukset, ilmanvaihdon muutokset, lauhduttimet ja hanat. Perustajaosakkaan vuosikorjaukset ovat keskeneräiset. Takuuajan vakuus on pidätetty käräjäoikeudessa. Tämän hetkinen vaihe on tekemättömien tai keskeneräisten töiden käsittely käräjäoikeudessa. 



Huoneistokohtainen ilmanvaihdon sähkönkulutus menee osakkaan lukuun.



Parveketupakointikielto: Taloyhtiössä on parveketupakointikielto, joka on päivätty 18.10.2024. Päätösteksti: Ympäristöterveyspäällikkö määrää Asunto Oy Kuopion Taivaanrannan hakemuksen mukaisesti tupakkalain (549/2016) 79§:n mukaisen tupakointikiellon osoitteessa Taivaanpankontie 10 E, 70200 Kuopio sijaitseville osakkeiden hallinnassa oleville huoneistoparvekkeille.



Jos autopaikan, autotallin tai varaston hallintaan oikeuttava osakeryhmä siirtyy muulle kuin Asunto Oy Kuopion Taivaanrannan asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan kokonaisen osakeryhmän omistajalle, on asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan kokonaisen osakeryhmän omistajalla ja yhtiöllä siirtyneiden osakkeiden lunastusoikeus, lisätietoa yj 15§.



Muut tilat 15 kpl ovat varasto-osakkeita.



Perustajaosakkaan vuosikorjaukset ovat keskeneräiset. Takuuajan vakuus on pidätetty käräjäoikeudessa. Tämän hetkinen vaihe on tekemättömien tai keskeneräisten töiden käsittely käräjäoikeudessa.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
10491-10915

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 081 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Kuopion Kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
26 595,07 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2065

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Yhtiö hallitsee yhteisvastuullisesti kiinteistöjen 297-12-73-2, 297-12-73-4, 297-12-73-5, 297-12-73-6 haltijoiden kanssa vuokraoikeuksien nojalla Kuopion kaupungin 12. kaupunginosan korttelin 73 tonttia nro 1 ( 297-12-73-1 ) ja kiinteistöstä 297-12-9903-0 rajattua C1-aluetta, joiden hallinanjaosta yhtiö on allekirjoittanut hallinnanjakosopimuksen. Tämän hallinnanjakosopimuksen nojalla yhtiö hallitsee tontilla 1 pysäköintilaitoksessa sijaitsevia yhtiön hallintaoikeutettuja autopaikkoja. Tämä yhteisjärjestelysopimus ei estä sopijapuolia tekemästä myöhemmin kahdenvälisiä rasitesopimuksia kiinteistö- tai rakennusrasitteista, jotka sisältönsä ja merkityksensä puolesta voitaisiin ottaa mukaan tähän sopimukseen. Lisätietoja, Sopimus kiinteistöjen yhteisjärjestelyistä.



Tontin vuokran tarkistusperuste elinkustannusindeksi.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Kuopion kaupunki/kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Taru Kovakoski

									

										
Myyntineuvottelija, Rak. ins.

										
REMAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
045 783 94236

										
taru.kovakoski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more