Savolanrannantie 2 F, Kuopio | Savolanniemi

						                        
						

							139 000 €							 | 53 m2														 | Luhtitalo							 | 2H+K+S						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
139 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
139 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Luhtitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
53 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2016

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Taru Kovakoski

										
Myyntineuvottelija, Rak. ins.

										
045 783 94236

										
taru.kovakoski@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä valoisa ja viihtyisä luhtitaloasunto sijaitsee Kuopion halutulla Savolanniemen alueella.


Vuonna 2016 valmistunut As Oy Kuopion Rantaleppä on luhtitalo jonka ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee tämä ihastuttava kaksio. Asunnon lasitettu terassi, viilentävä ilmalämpöpumppu ja oma sauna tuovat mukavuutta arkeen.



Asunnon sijainti on erinomainen: lähellä on päiväkoti ja koulu, ja alueella on hyvät liikenneyhteydet. Bussipysäkki on kävelyetäisyydellä ja pyöräilyreitit ovat erinomaiset. Autolla pääsee sujuvasti liikkumaan, ja autokatospaikka on saatavilla erillisenä osakkeena. 



Asunto on vuokrattu, vuokra 802,50€/kk



Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin Savolanniemessä!
																		
										
Additional information and contact

																				
Taru Kovakoski

										
045 783 94236, taru.kovakoski@remax.fi

																				
REMAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
business ID: 3001087-5
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Taru Kovakoski

											
Myyntineuvottelija, Rak. ins.

											
045 783 94236

											
taru.kovakoski@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Savolanrannantie 2 70820 Kuopio

			

				
			
						

								
District/village:

				
Savolanniemi

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80538658

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
53 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
53 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2H+K+S

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Loft

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto

			


		
			
						

								
Additional information about availability:

				
Vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
-2024 Kylpyhuoneen ja saunan silikonisaumojen uusiminen

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
139 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
241,15 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
241,15 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
-Kylmävesi 6,40 €/m3 ja lämminvesi 11,50 €/m2

-Veden tasauslasku laskutetaan kaksi kertaa vuodessa, huhtikuussa ja marraskuussa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
-2024 Kylpyhuoneen ja saunan silikonisaumojen uusiminen

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Lasitettu

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
-2020 Viilentävä ilmalämpöpumppu asennettu, kaikki siihen liittyvä osakkaan vastuulla, yj 5§

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Kuopion Rantaleppä

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2551288-9

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kontu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Aku Lasaroff

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
010 341 4477

			


		
			
						

								
Street address:

				
Puijonkatu 25 B

			


		
			
						

								
Postal code:

				
70100

			


		
			
						

								
City:

				
Kuopio

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
08.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2016

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2016

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu, betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Autokatospaikka nro 27 myydään erillisinä osakkeina hintaan 5.000 euroa

			


		
			
						

								
Carports:

				
15 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
13 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
E-luku = 97

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
YHTIÖSSÄ SUORITETUT HUOMATTAVAT KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖT:

2017 asennettu Bauerin vedenkäsittelylaitteisto käyttöveteen

2018 urakoitsijan vuositakuuseen kuuluvat korjaukset

2020 terassien ja parvekkeiden puuosien maalaus / Jalon Rakentajat Oy

2023 lämmönsäätö

2024 D3 vesivahingon korjaus

2024 Huoltomaalausta

2024 Latauskartoitus sähkö/hybridi autoja varten/Väre Oy

2025 10 v Takuutarkastus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYKSEN MUKAAN SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA:

-Huoltokirjan mukaiset tehtävät

-Yhtiön hallituksen tiedossa ei ole huomattavia korjaus- ja kunnossapitotoimenpiteitä

-10 V tarkastuksessa ilmenneet puutteet, keskustelu aloitettu perustaja rakentajan kanssa.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
22

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Jätekatos on yhteinen Asunto Oy Kuopion Rantakertun kanssa. Jätekatoksen ylläpito- ja jätehuoltokustannukset jaetaan yhtiöiden tekemän hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Autokatos- ja autopaikoilla ei ole oikeutta yhteisiin tiloihin eikä jätehuoltoon. 



Yhtiön ja naapuriyhtiön (Asunto Oy Rantakerttu) kesken allekirjoitettu hallinnanjakosopimus. 



Kiinteistön alueet (mm. yhtiöiden yhteinen ajo- ja kulkuväylä, lasten leikkipaikka, jätekatos, lumien läjitysalueet, yhteisien kulkuväylien ja piha-alueiden valaistus) ovat osapuolten yhteisessä hallinnassa. Näistä aiheutuvat kustannukset jaetaan osapuolten kesken käytettyjen rakennusoikeusneliöiden perusteella.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1683-1788

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Yhtiöjärjestyksen 17§:n mukaan:

Jos autokatospaikan tai autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirtosaajalle, joka ei ole yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja tai yhtiö itse, yhtiöllä ja asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen omistajilla on oikeus lunastaa autokatos- tai autopaikan hallintaan oikeuttava osake tietyin edoin -lisätietoja yj 17§

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
8 465 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Kuopion Kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
5 525,11 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2060

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Tarkistusperuste: elinkustannusindeksi

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Taru Kovakoski

									

										
Myyntineuvottelija, Rak. ins.

										
REMAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
045 783 94236

										
taru.kovakoski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more