Laaninkatu 4, Lahti | Ahtiala, Hiekkanummi

						                        
						

							249 000 €							 | 160 m2														 | Omakotitalo							 | 3mh, oh, k, kph/s/wc, th, khh/wc, et, tk, ak, v						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
249 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
249 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
160 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1983

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jenni Kosunen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
045 123 5014

										
jenni.kosunen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Miltä kuulostaisi koti, jossa yhdistyvät moderni asumismukavuus ja kodikas tunnelma?


Lahden rauhallisella Hiekkanummen alueella sijaitseva omakotitalo tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämään. Kodissa on kolme makuuhuonetta runsaine säilytystiloineen sekä avara olohuone, jossa lattialämmitys lisää asumismukavuutta. Erillinen takkahuone tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen takkatulen äärellä.

Tyylikäs keittiö integroiduilla kodinkoneilla ja viinikaapilla luo erinomaiset puitteet ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Kylpyhuoneesta on suora kulku terassille, ja sauna tähtivaloineen kutsuu rentoutumaan. Arkea helpottavat käytännöllinen kodinhoitohuone ja sen yhteydessä oleva toinen wc.



Talosta on pidetty hyvää huolta, sillä kodissa on toteutettu kattavia remontteja, kuten ikkunoiden, ulko-ovien, käyttövesi- ja viemäriputkien uusiminen sekä pintojen päivitys. Uusittu ilmalämpöpumppu lisää energiatehokkuutta.



Suojaisa 767 m2 tontti tarjoaa tilaa niin lasten leikeille kuin vapaa-ajan viettoon. Pihapiiriä täydentävät leikkimökki, autokatos, ulkovarasto ja sähköauton latausasema.



Hiekkanummi tunnetaan viihtyisänä ja rauhallisena asuinalueena, jossa palvelut, kulkuyhteydet ja ulkoilumahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa. 



Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kotiin!



Lisätiedot ja esittelyt

Jenni Kosunen

jenni.kosunen@remax.fi

045 123 5014



Petri Tiihonen

petri.tiihonen@remax.fi

040 363 1338



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																		
										
Additional information and contact

																				
Jenni Kosunen

										
045 123 5014, jenni.kosunen@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
business ID: 2618518-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jenni Kosunen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
045 123 5014

											
jenni.kosunen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Laaninkatu 4 15340 Lahti

			

				
			
						

								
District/village:

				
Ahtiala, Hiekkanummi

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80542692

			


								

												
Floor:

				
1/1

			

				
			
						

								
Living space area:

				
160 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
20 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
180 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alat pohjautuvat talon laajennuksen piirustuksissa ilmoitettuihin lukuihin.



Huoneistoala on piirustusten mukaan 160m2 (128m2 + 32m2 ) ja kerrosala 172m2.

Muiden tilojen pinta-ala on autokatos/varasto 3X6,7m2 eli n. 20m2.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3mh, oh, k, kph/s/wc, th, khh/wc, et, tk, ak, v

			


		
			
						

								
Room count:

				
5

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Single-family house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Viihtyisä keittiö laadukkailla kodinkoneilla sekä mukavuuksina integroidut kodinkoneet sekä viinikaappi.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni ja viinikaappi

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuoneesta on käynti terassille.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, WC-istuin, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys ja kaappi, lämminvesivaraaja

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Tunnelmalliset tähtivalot, tuuletusikkuna

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
249 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Sähköä vuoteen nykyisellä omistajalla noin 14 000 kWh, joka sisältää sähköautonlatausta. Lämmityskustannukset ovat riippuvaiset sisälämpötilasta, henkilömäärästä ja käyttötottumuksista. 

Oma vesimittari. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. 

Jätehuollon perusmaksu 36,48 €/v (Salpakierto Oy), jätehuolto jätesäiliöiden tyhjennysvälin mukaan.

Valokuidun hinta määräytyy tehdyn sopimuksen mukaan, joka solmitaan Global connectionin kanssa. Nykyinen omistaja maksaa n. 25€/kk. Uuden omistajan täytyy tehdä oma sopimus.

Kiinteistövero vuodelta 2025.

			


		
			
						

								
Property tax:

				
333,85 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Viihtyisä keittiö laadukkailla kodinkoneilla sekä mukavuuksina integroidut kodinkoneet sekä viinikaappi.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni ja viinikaappi

			


		
			
						

								
Stove:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuoneesta on käynti terassille.

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku, WC-istuin, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys ja kaappi, lämminvesivaraaja

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
laatta

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Tunnelmalliset tähtivalot, tuuletusikkuna

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Additional information about the utility room:

				
Kaappi- ja tasotilaa reilusti.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Lasikuitutapetti, maali ja laatta

			


		
			
						

								
Equipment:

				
Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pesukone, pesuallas, lattiakaivo, kuivausrumpu, pöytätaso ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Olohuoneessa laminaatti, kulku pienelle terassille.

Lattialämmitys

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
perimmäinen mh laminaatti, tapetti, kaapisto

keski mh vinyyli, kaapisto, tapetti, maali

kolmas mh vinyyli, tapetti, maali, kaapisto

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
takkahuone laatta, maali sekä pystykaappi

eteinen vinyyli, maali

tuulikaappi

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
puolikylmä varasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
398-12-303-1

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1983

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1983

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Sähkö, ilmalämpöpumppu, lattialämmitys ja vesivaraaja

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Painovoimainen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Water pipe:

				
kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
Energiatodistus hankitaan ennen kaupantekoa.

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2019 Uusi keittiö sis. uuni, integroitu mikro ja induktiotaso

2019 Uusi vinyylilattia suurimmalta osalta asunnosta + uudet seinäpinnat

2019 Verisure hälytysjärjestelmä

2019-2021 Talon ulkomaalaus

2020 Uusi ulko-ovi + 2kpl ikkunoita (TIIVI)

2022 Wc-työtaso + seinä

2021 Varaston välikatto ja ikkuna

2022 Olohuone uusi laminaatti

2022 Uusi takaovi olohuone + 3 ikkunaa (KASKI)

2022 Uusi piha-aita

2022 Uusi lämminvesivaraaja Wc + uusi Wc istuin

2023 Autolle voimavirta latauspaikka autokatokseen + pääsulakkeiden muuttaminen 3x35

2024 Uusi tehokkaampi ilmalämpöpumppu

2025 Etupihan uusiminen mm. uudet kivetykset

2026 Valokuitu (GlobalConnection)



Edellisen omistajan toimesta

Kattoremontti 2016-2018

Kylpyhuoneen ja saunan remontointi

Viemäri- ja käyttövesiputkien uusinta (pääputkea vesimittarilta kph nurkkaan ei ole uusittu)

Salaojat

Radon-imuri

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
767 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
255,12 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.05.2035

			


		
			
						

								
Building rights floor-m2:

				
220

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Ahtialan peruskoulu n. 2,5km

Sipuran päiväkoti n. 1,5km

K-market n. 1,5km

Karisman palvelut sekä Lidl n. 3km

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Additional information about transport connections:

				
Lähin bussipysäkki n. 150m. Hyvät kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jenni Kosunen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
045 123 5014

										
jenni.kosunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more