Laaninkatu 4, Lahti | Ahtiala, Hiekkanummi

						                        
						

							249 000 €							 | 160 m2														 | Omakotitalo							 | 3mh, oh, k, kph/s/wc, th, khh/wc, et, tk, ak, v						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
249 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
249 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
160 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1983

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jenni Kosunen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
045 123 5014

										
jenni.kosunen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Miltä kuulostaisi koti, jossa yhdistyvät moderni asumismukavuus ja kodikas tunnelma?


Lahden rauhallisella Hiekkanummen alueella sijaitseva omakotitalo tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämään. Kodissa on kolme makuuhuonetta runsaine säilytystiloineen sekä avara olohuone, jossa lattialämmitys lisää asumismukavuutta. Erillinen takkahuone tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen takkatulen äärellä.

Tyylikäs keittiö integroiduilla kodinkoneilla ja viinikaapilla luo erinomaiset puitteet ruoanlaittoon ja yhdessäoloon. Kylpyhuoneesta on suora kulku terassille, ja sauna tähtivaloineen kutsuu rentoutumaan. Arkea helpottavat käytännöllinen kodinhoitohuone ja sen yhteydessä oleva toinen wc.



Talosta on pidetty hyvää huolta, sillä kodissa on toteutettu kattavia remontteja, kuten ikkunoiden, ulko-ovien, käyttövesi- ja viemäriputkien uusiminen sekä pintojen päivitys. Uusittu ilmalämpöpumppu lisää energiatehokkuutta.



Suojaisa 767 m2 tontti tarjoaa tilaa niin lasten leikeille kuin vapaa-ajan viettoon. Pihapiiriä täydentävät leikkimökki, autokatos, ulkovarasto ja sähköauton latausasema.



Hiekkanummi tunnetaan viihtyisänä ja rauhallisena asuinalueena, jossa palvelut, kulkuyhteydet ja ulkoilumahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa. 



Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kotiin!



Lisätiedot ja esittelyt

Jenni Kosunen

jenni.kosunen@remax.fi

045 123 5014



Petri Tiihonen

petri.tiihonen@remax.fi

040 363 1338



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jenni Kosunen

										
045 123 5014, jenni.kosunen@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa.
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jenni Kosunen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
045 123 5014

											
jenni.kosunen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Laaninkatu 4 15340 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ahtiala, Hiekkanummi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80542692

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
160 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
20 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
180 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat pohjautuvat talon laajennuksen piirustuksissa ilmoitettuihin lukuihin.



Huoneistoala on piirustusten mukaan 160m2 (128m2 + 32m2 ) ja kerrosala 172m2.

Muiden tilojen pinta-ala on autokatos/varasto 3X6,7m2 eli n. 20m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3mh, oh, k, kph/s/wc, th, khh/wc, et, tk, ak, v

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Viihtyisä keittiö laadukkailla kodinkoneilla sekä mukavuuksina integroidut kodinkoneet sekä viinikaappi.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni ja viinikaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneesta on käynti terassille.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, WC-istuin, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys ja kaappi, lämminvesivaraaja

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tunnelmalliset tähtivalot, tuuletusikkuna

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
249 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähköä vuoteen nykyisellä omistajalla noin 14 000 kWh, joka sisältää sähköautonlatausta. Lämmityskustannukset ovat riippuvaiset sisälämpötilasta, henkilömäärästä ja käyttötottumuksista. 

Oma vesimittari. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. 

Jätehuollon perusmaksu 36,48 €/v (Salpakierto Oy), jätehuolto jätesäiliöiden tyhjennysvälin mukaan.

Valokuidun hinta määräytyy tehdyn sopimuksen mukaan, joka solmitaan Global connectionin kanssa. Nykyinen omistaja maksaa n. 25€/kk. Uuden omistajan täytyy tehdä oma sopimus.

Kiinteistövero vuodelta 2025.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
333,85 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Viihtyisä keittiö laadukkailla kodinkoneilla sekä mukavuuksina integroidut kodinkoneet sekä viinikaappi.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni ja viinikaappi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneesta on käynti terassille.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, WC-istuin, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys ja kaappi, lämminvesivaraaja

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Tunnelmalliset tähtivalot, tuuletusikkuna

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kaappi- ja tasotilaa reilusti.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Lasikuitutapetti, maali ja laatta

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pesukone, pesuallas, lattiakaivo, kuivausrumpu, pöytätaso ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa laminaatti, kulku pienelle terassille.

Lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
perimmäinen mh laminaatti, tapetti, kaapisto

keski mh vinyyli, kaapisto, tapetti, maali

kolmas mh vinyyli, tapetti, maali, kaapisto

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
takkahuone laatta, maali sekä pystykaappi

eteinen vinyyli, maali

tuulikaappi

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
puolikylmä varasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
398-12-303-1

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, ilmalämpöpumppu, lattialämmitys ja vesivaraaja

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen ilmanvaihto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnallistekniikka

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Energiatodistus hankitaan ennen kaupantekoa.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2019 Uusi keittiö sis. uuni, integroitu mikro ja induktiotaso

2019 Uusi vinyylilattia suurimmalta osalta asunnosta + uudet seinäpinnat

2019 Verisure hälytysjärjestelmä

2019-2021 Talon ulkomaalaus

2020 Uusi ulko-ovi + 2kpl ikkunoita (TIIVI)

2022 Wc-työtaso + seinä

2021 Varaston välikatto ja ikkuna

2022 Olohuone uusi laminaatti

2022 Uusi takaovi olohuone + 3 ikkunaa (KASKI)

2022 Uusi piha-aita

2022 Uusi lämminvesivaraaja Wc + uusi Wc istuin

2023 Autolle voimavirta latauspaikka autokatokseen + pääsulakkeiden muuttaminen 3x35

2024 Uusi tehokkaampi ilmalämpöpumppu

2025 Etupihan uusiminen mm. uudet kivetykset

2026 Valokuitu (GlobalConnection)



Edellisen omistajan toimesta

Kattoremontti 2016-2018

Kylpyhuoneen ja saunan remontointi

Viemäri- ja käyttövesiputkien uusinta (pääputkea vesimittarilta kph nurkkaan ei ole uusittu)

Salaojat

Radon-imuri

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
767 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
255,12 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.05.2035

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
220

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Ahtialan peruskoulu n. 2,5km

Sipuran päiväkoti n. 1,5km

K-market n. 1,5km

Karisman palvelut sekä Lidl n. 3km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Lähin bussipysäkki n. 150m. Hyvät kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jenni Kosunen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
045 123 5014

										
jenni.kosunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää