Lautamiehenkatu 8 B, Lahti | Asemantausta

						                        
						

							69 000 €							 | 48 m2														 | Kerrostalo							 | 2h,kk,kph/wc,s,p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
69 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
56 249,90 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
48 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1988

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Pilvi Yli-Opas

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
050 492 9203

										
pilvi.yli-opas@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Loistava pohjainen kaksio läheltä juna-asemaa.


Loistava pohjainen kaksio läheltä juna-asemaa.


Asunnossa on avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti keittiöön. Keittiöstä löytyy induktio liesi/uuni, joka on uusittu vuonna 2025. Muuten keittiö onkin jo hieman klassisempaa mallistoa. Olohuoneesta pääsee suoraan parvekkeelle, jossa voit nauttia etelän suuntaan avautuvista näkymistä. Makuuhuoneessa on tilava kaapisto. Kodin pinnat ovat siistit mutta jo elämää nähneet joten tästä on hyvä laittaa juuri oman näköinen koti. Jos osakas haluaa tehdä kylpyhuoneremontin, osallistuu yhtiön kustannuksiin 2000 eurolla. 



Asunnon oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt, ja säilytystilaa löytyy runsaasti, muun muassa vaatehuoneen ja kellarikomeron muodossa. Taloyhtiö As. Oy Helkalanpuisto sijaitsee omalla tontilla ja remonttejakin on ehditty jo tekemään kuten käyttövesiputkiremontti 2023 vuonna. Sijainti on rauhallinen mutta lyhyen matkan päässä palveluista ja juna-asemasta.



Koti on heti vapaa!



Varaa oma näyttösi

Pilvi Yli-Opas

0504929203 (myös WhatsApp)

pilvi.yli-opas@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																		
										
Additional information and contact

																				
Pilvi Yli-Opas

										
050 492 9203, pilvi.yli-opas@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
business ID: 2618518-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Pilvi Yli-Opas

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
050 492 9203

											
pilvi.yli-opas@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Lautamiehenkatu 8 15100 Lahti

			

				
			
						

								
District/village:

				
Asemantausta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80546644

			


								

												
Floor:

				
3/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h,kk,kph/wc,s,p

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Induktio liesi / uuni (2025).

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Wc, bideesuihku, lavuaari, peilikaappi, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
69 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
12 750,10 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
319,95 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
237 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
82,95 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikka sähköllä 10 €/kk, katospaikka sähköllä 15 €/kk. Vesimaksu on ennakko: lämmin vesi 10 €/m3, kylmä vesi 4,5 €/m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Induktio liesi / uuni (2025).

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Wc, bideesuihku, lavuaari, peilikaappi, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Yhtenäinen keittiön kanssa, käynti parvekkeelle. Ikkunat etelän suuntaan.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Kaapisto.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteinen jossa siivouskaappi.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Wall material overview and info:

				
Tapetti, maali märkätilassa laatta.

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
Muovi, märkätilassa laatta.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Makuuhuoneen lattia uusittu 2026.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
As. Oy Helkalanpuisto

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0676582-1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
KN Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Kiinteistö-Tahkola, Tiina Kousa

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1988

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiilipinta betoni sandwich

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Satulakatto tiilikatteella

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero, väestönsuoja, pyörävarasto, pesutupa, mankeli, kuivaushuone ja askarteluhuone

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Autokatoksen maalaus 2015. 

Viemärin painehuuhtelu, salaojien kuvaus, salaojien korjauksia 2016. 

Katon pesu ja sammaleen estoaineen, rikkinäisten tiilien vaihto/tarkastus 2016. 

Elementtisaumojen uusiminen 2018. 

Autolämmityskoteloihin digitaaliset kellot 2018. 

IV-kanavien puhdistus 2019. 

Kuntoarvio 2020. 

Ikkunoiden- ja ikkunapellityksien kittikorjaukset 2023. 

Käyttövesiputkiston saneeraus 2023. 

Maanvaraisten parvekkeiden kaidekorjaukset 2024. 

Oleskelu alueen kunnostus 2024. 

Huippuimurin uusinta A-rappu 2024. 

Huoneistopalovaroittimien asennus 2025. 

Lukoston uusinta 2025.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:

Katon kuntotarkastus 2026. 

IV-kanavien puhdistus 2028.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
22

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
6094-6488

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 405 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pilvi Yli-Opas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 492 9203

										
pilvi.yli-opas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more