Lautamiehenkatu 8 B, Lahti | Asemantausta

						                        
						

							69 000 €							 | 48 m2														 | Kerrostalo							 | 2h,kk,kph/wc,s,p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
69 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
56 249,90 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
48 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1988

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Pilvi Yli-Opas

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
050 492 9203

										
pilvi.yli-opas@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Loistava pohjainen kaksio läheltä juna-asemaa.


Loistava pohjainen kaksio läheltä juna-asemaa.


Asunnossa on avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti keittiöön. Keittiöstä löytyy induktio liesi/uuni, joka on uusittu vuonna 2025. Muuten keittiö onkin jo hieman klassisempaa mallistoa. Olohuoneesta pääsee suoraan parvekkeelle, jossa voit nauttia etelän suuntaan avautuvista näkymistä. Makuuhuoneessa on tilava kaapisto. Kodin pinnat ovat siistit mutta jo elämää nähneet joten tästä on hyvä laittaa juuri oman näköinen koti. Jos osakas haluaa tehdä kylpyhuoneremontin, osallistuu yhtiön kustannuksiin 2000 eurolla. 



Asunnon oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt, ja säilytystilaa löytyy runsaasti, muun muassa vaatehuoneen ja kellarikomeron muodossa. Taloyhtiö As. Oy Helkalanpuisto sijaitsee omalla tontilla ja remonttejakin on ehditty jo tekemään kuten käyttövesiputkiremontti 2023 vuonna. Sijainti on rauhallinen mutta lyhyen matkan päässä palveluista ja juna-asemasta.



Koti on heti vapaa!



Varaa oma näyttösi

Pilvi Yli-Opas

0504929203 (myös WhatsApp)

pilvi.yli-opas@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Pilvi Yli-Opas

										
050 492 9203, pilvi.yli-opas@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa.
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Pilvi Yli-Opas

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
050 492 9203

											
pilvi.yli-opas@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Lautamiehenkatu 8 15100 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Asemantausta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80546644

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,kk,kph/wc,s,p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Induktio liesi / uuni (2025).

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Wc, bideesuihku, lavuaari, peilikaappi, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
69 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
12 750,10 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
319,95 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
237 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
82,95 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka sähköllä 10 €/kk, katospaikka sähköllä 15 €/kk. Vesimaksu on ennakko: lämmin vesi 10 €/m3, kylmä vesi 4,5 €/m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Induktio liesi / uuni (2025).

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Wc, bideesuihku, lavuaari, peilikaappi, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Yhtenäinen keittiön kanssa, käynti parvekkeelle. Ikkunat etelän suuntaan.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaapisto.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen jossa siivouskaappi.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Tapetti, maali märkätilassa laatta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Muovi, märkätilassa laatta.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Makuuhuoneen lattia uusittu 2026.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Helkalanpuisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0676582-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
KN Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola, Tiina Kousa

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiilipinta betoni sandwich

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Satulakatto tiilikatteella

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, väestönsuoja, pyörävarasto, pesutupa, mankeli, kuivaushuone ja askarteluhuone

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Autokatoksen maalaus 2015. 

Viemärin painehuuhtelu, salaojien kuvaus, salaojien korjauksia 2016. 

Katon pesu ja sammaleen estoaineen, rikkinäisten tiilien vaihto/tarkastus 2016. 

Elementtisaumojen uusiminen 2018. 

Autolämmityskoteloihin digitaaliset kellot 2018. 

IV-kanavien puhdistus 2019. 

Kuntoarvio 2020. 

Ikkunoiden- ja ikkunapellityksien kittikorjaukset 2023. 

Käyttövesiputkiston saneeraus 2023. 

Maanvaraisten parvekkeiden kaidekorjaukset 2024. 

Oleskelu alueen kunnostus 2024. 

Huippuimurin uusinta A-rappu 2024. 

Huoneistopalovaroittimien asennus 2025. 

Lukoston uusinta 2025.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:

Katon kuntotarkastus 2026. 

IV-kanavien puhdistus 2028.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
22

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6094-6488

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 405 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pilvi Yli-Opas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 492 9203

										
pilvi.yli-opas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää