Katajakatu 1 as, Lahti

						                        
						

							107 000 €							 | 74 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, kph, wc, vh, las. p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
107 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
107 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
74 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1969

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Miia Karppinen

										
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, PVS, Kaupanvahvistaja

										
050 360 2881

										
miia.karppinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Erinomaisella paikalla luonnon keskellä, mutta kuitenkin kävelymatkan etäisyydellä keskustasta sijaitsee tämä hissitalon 1. kerroksen kolmio.


Asunnossa on todella hyvä pohjaratkaisu; todella iso olohuone, kaksi tilavaa makuuhuonetta, näppärä keittiö sekä erillinen wc ja wc sekä lasitettu parveke.



Asunto on saanut aivan uuden ilmeen vuonna 2017-2018 kun keittiö uusittu kodinkoneineen, kph ja wc uusittu kokonaan, sähköt uusittu, väliovet ja makuuhuoneiden kaappien ovet maalattu, kaikki katot ja seinät maalattu ja keittiöön asennettu uusi lattia ja parkettilattiat hiottu ja lakattu. Lisäksi on 2022 asennettu keititöön uusi laminaattilattia ja eteiseen uusi liukuovikaapisto sekä vaatehuoneesen on laitettu uusi säilytysjärjestelmä. Myös asunnon paketit on hiottu ja uudelleen lakattu. Nykyisten omistajien toimesta on lisätty keittiöön integroitu mikro ja kylpyhuoneeseen kaappitilaa. Myös asunnon seinäpinnat ovat saaneet uuden ilmeen.



Taloyhtiössä on tehty seuraavia remontteja: 2021 on taloyhtiö siirtynyt lämmityksessä kokonaan maalämpöön ja samalla on asennettu poistoilmanlämmöntalteenotto järjestelmä, 2019 hissi uusittu, 2014 viemäreiden pinnoitus, 2006 käyttövesiputket, 2009 ikkunat ja parvekeovet.

 





Lisätiedot ja esittelyt:



Miia Karppinen

050 360 2881, myös WhatsApp

miia.karppinen@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Miia Karppinen

										
050 360 2881, miia.karppinen@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
business ID: 2618518-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Miia Karppinen

											
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, PVS, Kaupanvahvistaja

											
050 360 2881

											
miia.karppinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Katajakatu 1 15210 Lahti

			

				
			
						

								
Listing ID:

				
80507234

			


								

												
Floor:

				
1/7

			

				
			
						

								
Living space area:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h, k, kph, wc, vh, las. p

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan n. 1 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Jääkaappi, pakastinkaappi, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, liesituuletin, kaapistot,

Lattia: laminaatti, Seinät: maali.

2017-2018 keittiö uusittu kodinkoneineen.

2023 uusittu keittön lattia.

2025 asennettu keittiöön integroitu mikro ja keittiön taso päällystetty muovilla. Sen alla oleva taso on ehkä, mutta haluttu vaihtaa sävyä.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Suihku, taittuva suihkuseinä, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, Lattia: laatta, Seinät: laatta. 

2017-2018 uusittu kokonaan.

2025 asennettu korkea kaappi.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
107 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
338,40 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
338,40 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesimaksu todellisen kulutuksen mukaan.

Saunamaksu: 10,00 €/kk

Autopaikkamaksu 10,00 €/kk, 15 €/kk (up), autotallimaksu pieni 30,00 €/kk, iso 40,00 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Jääkaappi, pakastinkaappi, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, liesituuletin, kaapistot,

Lattia: laminaatti, Seinät: maali.

2017-2018 keittiö uusittu kodinkoneineen.

2023 uusittu keittön lattia.

2025 asennettu keittiöön integroitu mikro ja keittiön taso päällystetty muovilla. Sen alla oleva taso on ehkä, mutta haluttu vaihtaa sävyä.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Suihku, taittuva suihkuseinä, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, Lattia: laatta, Seinät: laatta. 

2017-2018 uusittu kokonaan.

2025 asennettu korkea kaappi.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Erillinen wc, jossa peili, kaappi, wc-istuin, lattialämmitys, (sama säädin kuin kph:ssa), 

Lattia: laatta, Seinät: laatta.

2017-2018 wc uusittu kokonaan.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Parkettilattia ja maalatut seinät.

Käynti parvekkeelle.

Parkettilattia hiottu ja lakattu 2023.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Parkettilattiat ja maalatut seinät.

Parkettilattia hiottu ja lakattu 2023.

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteiseen uusittu liukuovikaapistot.

Parkettilattiat ja maalatut seinät.

Parkettilattia hiottu ja lakattu 2023.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Ei

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Eteiseen uusittu liukuovikaapisto, asunnon parkettilattiat hiottu ja lakattu ja keittöön on asennettu uusi laminaattilattia.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Katajatorni

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0150001-5

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöhuolto M Kukkonen Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Ekoisännät Ky

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Jouni Jukkala

			


		
			
						

								
Email:

				
jouni.jukkala@ekoisannat.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
03-7513167

			


		
			
						

								
Street address:

				
Keskuskatu 4

			


		
			
						

								
Postal code:

				
15870

			


		
			
						

								
City:

				
Hollola

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
15.01.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1969

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1969

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Sauna, verkkokellari, kylmäsäilytys, kuivaushuone, ulkoiluväl.varasto.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
22 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1994 Vesikatto uusittu

1996 lämmönvaihdin uusittu

2000 julkisivut korjattu

2002 saunatilat uusittu

2004 ulko-ovet uusittu

2006 käyttövesiputket uusittu, lämpöverkoston linjasäätöventtiilit uusittu, asuntojen patteriventtiilit uusittu, porraskäytävien maalaus- ja valaistus uusittu

2009 ikkunat- ja parvekeovet uusittu

2010 lukitusjärjestelmä- ja poistoilmapuhallin uusittu, ilmanvaihtokanavat nuohottu

2011 julkkisivun hiushalkeamat korjattu

2012 viemäriverkoston huuhtelu ja kuivaus

2014 viemäriverkoston sisäpuolinen saneeraus

2015 autotalliovet uusittu nosto-oviksi ja asennettu avausautomatiikan oviin

2017 Palovaroitin-ö savunpoisto järjestelmät asennettu

2019 Hissi uusittu ja toinen savunpoistoikkuna lisätty

2021 Taloyhtiöön asennettiin maalämpö ja poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä, kaukolämmöstä luovuttiin kokonaan 1.6.2021 alkaen, Taloyhtiön sähköliittymä uudistettiin ja varauduttiin autolatauksiin, Ikkunoihin asennettiin uudet korvausilmaventtiilit (Air Termico PRV800 tai Air Termico vent 600), ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettiin ja ilmamäärät säädettiin

2023 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimet vaihdettiin 

(Air Termico PRV800 tai Air Termico vent 600)

2025 Taloyhtiön saunan puuosat uusittiin. Huoneistoihin asennettiin palovaroittimet.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavalle viidelle vuodelle:

Pihan peruskorjauksen tarveselvitys.

Kovausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2026.

Ikkunoiden ulkopuitteen tiivisteen uusiminen.

Taloyhtiön tontin ostaminen omaksi 2027-2029.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
26

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
635-1057

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
4 067 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
7 993,28 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2030

			


		
			
						

								
Additional information about the plot:

				
Taloyhtiö tulee lunastamaan Lahden kaupungin vuokratontin ennen kuin vuokrasopimus päättyy.

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Miia Karppinen

									

										
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, PVS, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 360 2881

										
miia.karppinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more