Katajakatu 1 as, Lahti

						                        
						

							115 000 €							 | 74 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, kph, wc, vh, las. p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
115 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
115 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
74 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1969

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Miia Karppinen

										
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, PVS, Kaupanvahvistaja

										
050 360 2881

										
miia.karppinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Erinomaisella paikalla luonnon keskellä, mutta kuitenkin kävelymatkan etäisyydellä keskustasta sijaitsee tämä hissitalon 1. kerroksen kolmio.


Asunnossa on todella hyvä pohjaratkaisu; todella iso olohuone, kaksi tilavaa makuuhuonetta, näppärä keittiö sekä erillinen wc ja wc sekä lasitettu parveke.



Asunto on saanut aivan uuden ilmeen vuonna 2017-2018 kun keittiö uusittu kodinkoneineen, kph ja wc uusittu kokonaan, sähköt uusittu, väliovet ja makuuhuoneiden kaappien ovet maalattu, kaikki katot ja seinät maalattu ja keittiöön asennettu uusi lattia ja parkettilattiat hiottu ja lakattu. Lisäksi on 2022 asennettu keititöön uusi laminaattilattia ja eteiseen uusi liukuovikaapisto sekä vaatehuoneesen on laitettu uusi säilytysjärjestelmä. Myös asunnon paketit on hiottu ja uudelleen lakattu. Nykyisten omistajien toimesta on lisätty keittiöön integroitu mikro ja kylpyhuoneeseen kaappitilaa. Myös asunnon seinäpinnat ovat saaneet uuden ilmeen.



Taloyhtiössä on tehty seuraavia remontteja: 2021 on taloyhtiö siirtynyt lämmityksessä kokonaan maalämpöön ja samalla on asennettu poistoilmanlämmöntalteenotto järjestelmä, 2019 hissi uusittu, 2014 viemäreiden pinnoitus, 2006 käyttövesiputket, 2009 ikkunat ja parvekeovet.

 





Lisätiedot ja esittelyt:



Miia Karppinen

050 360 2881, myös WhatsApp

miia.karppinen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Miia Karppinen

										
050 360 2881, miia.karppinen@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Miia Karppinen

											
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, PVS, Kaupanvahvistaja

											
050 360 2881

											
miia.karppinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Katajakatu 1 15210 Lahti

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80507234

			


								

												
Kerros:

				
1/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
74 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, wc, vh, las. p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan n. 1 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi, pakastinkaappi, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, liesituuletin, kaapistot,

Lattia: laminaatti, Seinät: maali.

2017-2018 keittiö uusittu kodinkoneineen.

2023 uusittu keittön lattia.

2025 asennettu keittiöön integroitu mikro ja keittiön taso päällystetty muovilla. Sen alla oleva taso on ehkä, mutta haluttu vaihtaa sävyä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, taittuva suihkuseinä, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, Lattia: laatta, Seinät: laatta. 

2017-2018 uusittu kokonaan.

2025 asennettu korkea kaappi.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
115 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
338,40 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
338,40 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu todellisen kulutuksen mukaan.

Saunamaksu: 10,00 €/kk

Autopaikkamaksu 10,00 €/kk, 15 €/kk (up), autotallimaksu pieni 30,00 €/kk, iso 40,00 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi, pakastinkaappi, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, liesituuletin, kaapistot,

Lattia: laminaatti, Seinät: maali.

2017-2018 keittiö uusittu kodinkoneineen.

2023 uusittu keittön lattia.

2025 asennettu keittiöön integroitu mikro ja keittiön taso päällystetty muovilla. Sen alla oleva taso on ehkä, mutta haluttu vaihtaa sävyä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, taittuva suihkuseinä, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, Lattia: laatta, Seinät: laatta. 

2017-2018 uusittu kokonaan.

2025 asennettu korkea kaappi.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Erillinen wc, jossa peili, kaappi, wc-istuin, lattialämmitys, (sama säädin kuin kph:ssa), 

Lattia: laatta, Seinät: laatta.

2017-2018 wc uusittu kokonaan.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Parkettilattia ja maalatut seinät.

Käynti parvekkeelle.

Parkettilattia hiottu ja lakattu 2023.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Parkettilattiat ja maalatut seinät.

Parkettilattia hiottu ja lakattu 2023.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteiseen uusittu liukuovikaapistot.

Parkettilattiat ja maalatut seinät.

Parkettilattia hiottu ja lakattu 2023.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Eteiseen uusittu liukuovikaapisto, asunnon parkettilattiat hiottu ja lakattu ja keittöön on asennettu uusi laminaattilattia.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Katajatorni

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0150001-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto M Kukkonen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Ekoisännät Ky

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jouni Jukkala

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jouni.jukkala@ekoisannat.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
03-7513167

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Keskuskatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15870

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hollola

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
15.01.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1969

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Sauna, verkkokellari, kylmäsäilytys, kuivaushuone, ulkoiluväl.varasto.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
22 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1994 Vesikatto uusittu

1996 lämmönvaihdin uusittu

2000 julkisivut korjattu

2002 saunatilat uusittu

2004 ulko-ovet uusittu

2006 käyttövesiputket uusittu, lämpöverkoston linjasäätöventtiilit uusittu, asuntojen patteriventtiilit uusittu, porraskäytävien maalaus- ja valaistus uusittu

2009 ikkunat- ja parvekeovet uusittu

2010 lukitusjärjestelmä- ja poistoilmapuhallin uusittu, ilmanvaihtokanavat nuohottu

2011 julkkisivun hiushalkeamat korjattu

2012 viemäriverkoston huuhtelu ja kuivaus

2014 viemäriverkoston sisäpuolinen saneeraus

2015 autotalliovet uusittu nosto-oviksi ja asennettu avausautomatiikan oviin

2017 Palovaroitin-ö savunpoisto järjestelmät asennettu

2019 Hissi uusittu ja toinen savunpoistoikkuna lisätty

2021 Taloyhtiöön asennettiin maalämpö ja poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä, kaukolämmöstä luovuttiin kokonaan 1.6.2021 alkaen, Taloyhtiön sähköliittymä uudistettiin ja varauduttiin autolatauksiin, Ikkunoihin asennettiin uudet korvausilmaventtiilit (Air Termico PRV800 tai Air Termico vent 600), ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettiin ja ilmamäärät säädettiin

2023 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimet vaihdettiin 

(Air Termico PRV800 tai Air Termico vent 600)

2025 Taloyhtiön saunan puuosat uusittiin. Huoneistoihin asennettiin palovaroittimet.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavalle viidelle vuodelle:

Pihan peruskorjauksen tarveselvitys.

Kovausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2026.

Ikkunoiden ulkopuitteen tiivisteen uusiminen.

Taloyhtiön tontin ostaminen omaksi 2027-2029.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
26

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
635-1057

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 067 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
7 993,28 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2030

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Taloyhtiö tulee lunastamaan Lahden kaupungin vuokratontin ennen kuin vuokrasopimus päättyy.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Miia Karppinen

									

										
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, PVS, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 360 2881

										
miia.karppinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää