Katajakatu 1 as, Lahti

115 000 € | 74 m2 | Kerrostalo | 3h, k, kph, wc, vh, las. p
Velaton hinta

115 000 €

Myyntihinta

115 000 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

74 m2

Rakennusvuosi

1969

Miia Karppinen

Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, PVS, Kaupanvahvistaja

050 360 2881

miia.karppinen@remax.fi

Erinomaisella paikalla luonnon keskellä, mutta kuitenkin kävelymatkan etäisyydellä keskustasta sijaitsee tämä hissitalon 1. kerroksen kolmio.

Asunnossa on todella hyvä pohjaratkaisu; todella iso olohuone, kaksi tilavaa makuuhuonetta, näppärä keittiö sekä erillinen wc sekä kph.

Asunto on saanut aivan uuden ilmeen vuonna 2017-2018 kun keittiö uusittu kodinkoneineen, kph ja wc uusittu kokonaan, sähköt uusittu, väliovet ja makuuhuoneiden kaappien ovet maalattu, kaikki katot ja seinät maalattu ja keittiöön asennettu uusi lattia ja parkettilattiat hiottu ja lakattu. Lisäksi on 2022 asennettu keititöön uusi laminaattilattia ja eteiseen uusi liukuovikaapisto sekä vaatehuoneesen on laitettu uusi säilytysjärjestelmä. Myös asunnon paketit on hiottu ja uudelleen lakattu. Nykyisten omistajien toimesta on lisätty keittiöön integroitu mikro ja kylpyhuoneeseen kaappitilaa. Myös asunnon seinäpinnat ovat saaneet uuden ilmeen.

Taloyhtiössä on tehty seuraavia remontteja: 2021 on taloyhtiö siirtynyt lämmityksessä kokonaan maalämpöön ja samalla on asennettu poistoilmanlämmöntalteenotto järjestelmä, 2019 hissi uusittu, 2014 viemäreiden pinnoitus, 2006 käyttövesiputket, 2009 ikkunat ja parvekeovet.



Lisätiedot ja esittelyt:

Miia Karppinen
050 360 2881, myös WhatsApp
miia.karppinen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot

Miia Karppinen

050 360 2881, miia.karppinen@remax.fi

REMAX Noste | Noste Oy LKV

y-tunnus: 2618518-9

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Miia Karppinen

Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, PVS, Kaupanvahvistaja

050 360 2881

miia.karppinen@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Katajakatu 1 15210 Lahti
Kohdenumero:
80507234
Kerros:
1/7
Asuintilojen pinta-ala:
74 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
74 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h, k, kph, wc, vh, las. p
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: Sopimuksen mukaan n. 1 kk kaupanteosta
Keittiön kuvaus:
Jääkaappi, pakastinkaappi, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, liesituuletin, kaapistot, Lattia: laminaatti, Seinät: maali. 2017-2018 keittiö uusittu kodinkoneineen. 2023 uusittu keittön lattia. 2025 asennettu keittiöön integroitu mikro ja keittiön taso päällystetty muovilla. Sen alla oleva taso on ehkä, mutta haluttu vaihtaa sävyä.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihku, taittuva suihkuseinä, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, Lattia: laatta, Seinät: laatta. 2017-2018 uusittu kokonaan. 2025 asennettu korkea kaappi.
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
115 000 €
Velkaosuus:
0 €
Yhtiövastike:
338,40 € / kk
Hoitovastike:
338,40 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu todellisen kulutuksen mukaan. Saunamaksu: 10,00 €/kk Autopaikkamaksu 10,00 €/kk, 15 €/kk (up), autotallimaksu pieni 30,00 €/kk, iso 40,00 €/kk.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Jääkaappi, pakastinkaappi, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, liesituuletin, kaapistot, Lattia: laminaatti, Seinät: maali. 2017-2018 keittiö uusittu kodinkoneineen. 2023 uusittu keittön lattia. 2025 asennettu keittiöön integroitu mikro ja keittiön taso päällystetty muovilla. Sen alla oleva taso on ehkä, mutta haluttu vaihtaa sävyä.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Suihku, taittuva suihkuseinä, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, Lattia: laatta, Seinät: laatta. 2017-2018 uusittu kokonaan. 2025 asennettu korkea kaappi.
Asunnossa sauna:
Ei
WC:n lisätiedot:
Erillinen wc, jossa peili, kaappi, wc-istuin, lattialämmitys, (sama säädin kuin kph:ssa), Lattia: laatta, Seinät: laatta. 2017-2018 wc uusittu kokonaan.
WC:iden lukumäärä:
1
Olohuoneen lisätiedot:
Parkettilattia ja maalatut seinät. Käynti parvekkeelle. Parkettilattia hiottu ja lakattu 2023.
Makuuhuoneen lisätiedot:
Parkettilattiat ja maalatut seinät. Parkettilattia hiottu ja lakattu 2023.
Muut tilat:
Eteiseen uusittu liukuovikaapistot. Parkettilattiat ja maalatut seinät. Parkettilattia hiottu ja lakattu 2023.
Parveke:
Kyllä
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Ei
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Eteiseen uusittu liukuovikaapisto, asunnon parkettilattiat hiottu ja lakattu ja keittöön on asennettu uusi laminaattilattia.
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Katajatorni
Taloyhtiön Y-tunnus:
0150001-5
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistöhuolto M Kukkonen Oy
Isännöitsijätoimisto:
Ekoisännät Ky
Isännöitsijän nimi:
Jouni Jukkala
Sähköposti:
jouni.jukkala@ekoisannat.fi
Puhelinnumero:
03-7513167
Katuosoite:
Keskuskatu 4
Postinumero:
15870
Postitoimipaikka:
Hollola
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
15.01.2025
Valmistumisvuosi:
1969
Käyttöönottovuosi:
1969
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Sauna, verkkokellari, kylmäsäilytys, kuivaushuone, ulkoiluväl.varasto.
Piha-autopaikat:
22 kpl
Autotalleja:
4 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Asbestikartoitus:
Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1994 Vesikatto uusittu 1996 lämmönvaihdin uusittu 2000 julkisivut korjattu 2002 saunatilat uusittu 2004 ulko-ovet uusittu 2006 käyttövesiputket uusittu, lämpöverkoston linjasäätöventtiilit uusittu, asuntojen patteriventtiilit uusittu, porraskäytävien maalaus- ja valaistus uusittu 2009 ikkunat- ja parvekeovet uusittu 2010 lukitusjärjestelmä- ja poistoilmapuhallin uusittu, ilmanvaihtokanavat nuohottu 2011 julkkisivun hiushalkeamat korjattu 2012 viemäriverkoston huuhtelu ja kuivaus 2014 viemäriverkoston sisäpuolinen saneeraus 2015 autotalliovet uusittu nosto-oviksi ja asennettu avausautomatiikan oviin 2017 Palovaroitin-ö savunpoisto järjestelmät asennettu 2019 Hissi uusittu ja toinen savunpoistoikkuna lisätty 2021 Taloyhtiöön asennettiin maalämpö ja poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä, kaukolämmöstä luovuttiin kokonaan 1.6.2021 alkaen, Taloyhtiön sähköliittymä uudistettiin ja varauduttiin autolatauksiin, Ikkunoihin asennettiin uudet korvausilmaventtiilit (Air Termico PRV800 tai Air Termico vent 600), ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettiin ja ilmamäärät säädettiin 2023 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimet vaihdettiin (Air Termico PRV800 tai Air Termico vent 600) 2025 Taloyhtiön saunan puuosat uusittiin. Huoneistoihin asennettiin palovaroittimet.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavalle viidelle vuodelle: Pihan peruskorjauksen tarveselvitys. Kovausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2026. Ikkunoiden ulkopuitteen tiivisteen uusiminen. Taloyhtiön tontin ostaminen omaksi 2027-2029.
Asuinhuoneistot:
26
Osakenumerot:
635-1057
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
4 067 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Lahden kaupunki
Tontin vuosivuokra:
7 993,28 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
31.12.2030
Lisätietoja tontista:
Taloyhtiö tulee lunastamaan Lahden kaupungin vuokratontin ennen kuin vuokrasopimus päättyy.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Miia Karppinen

Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, PVS, Kaupanvahvistaja

REMAX Noste | Noste Oy LKV

050 360 2881

miia.karppinen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää