Sippolankatu 9 B, Lahti

						                        
						

							35 000 €							 | 35,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1h, kk, alk, kph, p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
35 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
32 533,96 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
35,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1982

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Vesa Salokanne

										
Myyntineuvottelija

										
044 713 0348

										
vesa.salokanne@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä yksiö sijaitsee Lahdessa, Sippolankadulla, hissitalon ylimmässä kerroksessa.


Asunnon 35,5 neliötä tarjoavat kompaktin ja käytännöllisen tilaratkaisun, jossa on erillinen alkovi ja lasitettu parveke länteen. Tämä tekee asunnosta täydellisen vaihtoehdon esimerkiksi opiskelijalle tai yksinasuvalle.


Rakennus on valmistunut vuonna 1982 ja siitä on pidetty hyvää huolta. Viime vuosina on tehty useita merkittäviä kunnostuksia, kuten ikkunoiden uusiminen vuonna 2025 ja vesikatteiden uusiminen vuonna 2024. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan.



Asunnon sijainti on erinomainen, sillä lähistöltä löytyy hyvät liikenneyhteydet, kuten lähellä oleva bussipysäkki, joka helpottaa liikkumista kaupungin alueella. Lisäksi taloyhtiön pihalta löytyy runsaasti autopaikkoja.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän heti vapaaseen yksiöön, joka tarjoaa mukavaa ja helppoa asumista Lahden rauhallisella alueella.
																		
										
Additional information and contact

																				
Vesa Salokanne

										
044 713 0348, vesa.salokanne@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
business ID: 2618518-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Vesa Salokanne

											
Myyntineuvottelija

											
044 713 0348

											
vesa.salokanne@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Sippolankatu 9 15800 Lahti

			

				
			
						

								
Listing ID:

				
80531832

			


								

												
Floor:

				
4/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
35,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
35,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1h, kk, alk, kph, p

			


		
			
						

								
Room count:

				
1

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peili, pesuallas ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
35 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
2 466,04 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
213,40 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
160,05 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
53,35 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
17 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
9 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
7,50 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Huoneistoon kohdistuvat lainaosuudet:

- Kattolaina  405,63€  31.8.2026 / Lainan viimeinen lyhennys 15.9.2028, korko 2,960% ja viitekorko 

   euribor 12kk + 0,8%

- Ikkunat 2060,41€  31.8.2026 / Lainan viimeistä lyhennyspäivää, korkoa/viitekorkoa ei ole saatu isännöitsijältä.

Koron muuttuessa voi rahoitusvastikkeen määrä muuttua.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Stove:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peili, pesuallas ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Piennarpolku

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0428961-4

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Alltime Lahti Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Tilitoimisto E&L Kousa

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Eino Kousa

			


		
			
						

								
Email:

				
einokousa@gmail.com

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
03-7535004

			


		
			
						

								
Street address:

				
Kasakkamäentie 28 d37

			


		
			
						

								
Postal code:

				
15830

			


		
			
						

								
City:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
07.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1982

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1982

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Mankeli, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto ja Ullakkokomero,

Kerhohuone

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Autopaikkoja 69kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikkoja 69kpl.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
Kiinteistön 5 vuoden kunnossapitotarveselvitys

- savunpoistoikkunoiden keskukset ja kaapelointi

- hissien osittainen peruskunnostus

- sähköautojen latauspisteiden rakentaminen

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2000 Parvekkeiden lattioiden vesieristys ja laatoitus

2001 Jätekatos rakennettu

2002 Kaapeli-tv liitäntä

2006 Vesijohdot uusittu sekä rakennettu matalalämpöverkko

2012 Lukitus uusittu

2013 Julkisivujen maalattujen pintojen pinnoitus ja elementtien saumaus

2015 Porraskäytävien maalaus ja porraskäytävien valaistuksen uusiminen

2020 B- ja E-portaan kaksiolinjojen vesijohtojen uusiminen ja     matalalämpöverkko kahdeksaan huoneistoon

2021 Patteriventtiilien uusiminen

2022 Parvekeovet ja pohjakerroksen puuovet uusittu

2024 Vesikatteet uusittu

2025 Ikkunat uusittu

			


		
			
						

								
Residential units:

				
69

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiöjärjestyksen 16§

Huoneistosaunojen rakenteiden, kylpyhuoneiden vesieristeiden ja parvekelasien kunnossapito- ja korjausvastuu kuuluu osakkeenomistajalle.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
3028-3124

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
8 646,4 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Lahden kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Vesa Salokanne

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 713 0348

										
vesa.salokanne@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more