Sippolankatu 9 B, Lahti

						                        
						

							35 000 €							 | 35,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1h, kk, alk, kph, p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
35 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
32 533,96 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
35,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1982

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Vesa Salokanne

										
Myyntineuvottelija

										
044 713 0348

										
vesa.salokanne@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä yksiö sijaitsee Lahdessa, Sippolankadulla, hissitalon ylimmässä kerroksessa.


Asunnon 35,5 neliötä tarjoavat kompaktin ja käytännöllisen tilaratkaisun, jossa on erillinen alkovi ja lasitettu parveke länteen. Tämä tekee asunnosta täydellisen vaihtoehdon esimerkiksi opiskelijalle tai yksinasuvalle.


Rakennus on valmistunut vuonna 1982 ja siitä on pidetty hyvää huolta. Viime vuosina on tehty useita merkittäviä kunnostuksia, kuten ikkunoiden uusiminen vuonna 2025 ja vesikatteiden uusiminen vuonna 2024. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan.



Asunnon sijainti on erinomainen, sillä lähistöltä löytyy hyvät liikenneyhteydet, kuten lähellä oleva bussipysäkki, joka helpottaa liikkumista kaupungin alueella. Lisäksi taloyhtiön pihalta löytyy runsaasti autopaikkoja.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän heti vapaaseen yksiöön, joka tarjoaa mukavaa ja helppoa asumista Lahden rauhallisella alueella.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Vesa Salokanne

										
044 713 0348, vesa.salokanne@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Vesa Salokanne

											
Myyntineuvottelija

											
044 713 0348

											
vesa.salokanne@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sippolankatu 9 15800 Lahti

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80531832

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
35,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
35,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h, kk, alk, kph, p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peili, pesuallas ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
35 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 466,04 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
213,40 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
160,05 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
53,35 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
17 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
9 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
7,50 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Huoneistoon kohdistuvat lainaosuudet:

- Kattolaina  405,63€  31.8.2026 / Lainan viimeinen lyhennys 15.9.2028, korko 2,960% ja viitekorko 

   euribor 12kk + 0,8%

- Ikkunat 2060,41€  31.8.2026 / Lainan viimeistä lyhennyspäivää, korkoa/viitekorkoa ei ole saatu isännöitsijältä.

Koron muuttuessa voi rahoitusvastikkeen määrä muuttua.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, peili, pesuallas ja rättipatteri

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Piennarpolku

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0428961-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Alltime Lahti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tilitoimisto E&L Kousa

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Eino Kousa

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
einokousa@gmail.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
03-7535004

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kasakkamäentie 28 d37

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15830

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
07.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja Ullakkokomero,

Kerhohuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikkoja 69kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkoja 69kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kiinteistön 5 vuoden kunnossapitotarveselvitys

- savunpoistoikkunoiden keskukset ja kaapelointi

- hissien osittainen peruskunnostus

- sähköautojen latauspisteiden rakentaminen

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2000 Parvekkeiden lattioiden vesieristys ja laatoitus

2001 Jätekatos rakennettu

2002 Kaapeli-tv liitäntä

2006 Vesijohdot uusittu sekä rakennettu matalalämpöverkko

2012 Lukitus uusittu

2013 Julkisivujen maalattujen pintojen pinnoitus ja elementtien saumaus

2015 Porraskäytävien maalaus ja porraskäytävien valaistuksen uusiminen

2020 B- ja E-portaan kaksiolinjojen vesijohtojen uusiminen ja     matalalämpöverkko kahdeksaan huoneistoon

2021 Patteriventtiilien uusiminen

2022 Parvekeovet ja pohjakerroksen puuovet uusittu

2024 Vesikatteet uusittu

2025 Ikkunat uusittu

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
69

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestyksen 16§

Huoneistosaunojen rakenteiden, kylpyhuoneiden vesieristeiden ja parvekelasien kunnossapito- ja korjausvastuu kuuluu osakkeenomistajalle.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3028-3124

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 646,4 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lahden kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Vesa Salokanne

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 713 0348

										
vesa.salokanne@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää