Havukatu 9, Lahti | Jalkaranta

						                        
						

							229 000 €							 | 119,75 m2														 | Omakotitalo							 | 3mh,k,oh,2xvh,2xwc,kph,s,tkh,varastotilat,at						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
229 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
229 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
119,75 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1977

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Annika Suoniemi

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Paljon remontoitu tilava koti omalla tontilla!


Vuonna 1977 valmistunut talo on hyvässä kunnossa ja tarjoaa tilavat puitteet perhe-elämälle.


Yläkerrassa on avara olohuone, josta on käynti parvekkeelle, sekä vuonna 2010 remontoitu keittiö, jossa on modernit kodinkoneet. Yläkerrassa on myös kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat mukavasti tilaa, ja kahdessa niistä on vaatehuoneet.



Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2014, ja molempien kerrosten wc-tilat uusittiin vuonna 2016, mikä lisää asumismukavuutta. Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotilaa ja erillinen takkahuone/pukeutumistila. Alakerrassa lisäksi reilusti varastotiloja ja jopa oma kotikuntosaliksi toimiva tila. Vuonna 2013 rakennettu katettu terassi kutsuu nauttimaan kesäpäivistä omassa rauhassa.



Talon lämmitys hoituu kaukolämmöllä ja ilmalämpöpumpulla, mikä takaa energiatehokkuuden. Kiinteistön katto on maalattu vuonna 2018 ja kuntotarkastettu vuonna 2025, joten se on hyvässä kunnossa. Myös asuntokaupan kuntotarkastus ja salaojaviemäreiden tarkastus ja puhdistus on teetetty.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa rauhallista asumista vehreässä ympäristössä.

Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee rauhallisessa ja halutussa Jalkarannan kaupunginosassa Lahdessa. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet ja se tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet läheisten metsien ja Vesijärven rannan ansiosta.



Esittelen tätä kotia yksityisnäytöin, joten varaa oma esittelyaikasi,

niin mennään yhdessä paikan päälle ihastumaan!



Esittelyt ja lisätiedot:

Annika Suoniemi

0405055999, myös Whats App

annika.suoniemi@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																		
										
Additional information and contact

																				
Annika Suoniemi

										
040 505 5999, annika.suoniemi@remax.fi

																				
REMAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
business ID: 3323961-6
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Annika Suoniemi

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

											
040 505 5999

											
annika.suoniemi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Havukatu 9 15950 Lahti

			

				
			
						

								
District/village:

				
Jalkaranta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80427391

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
119,75 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
119,75 m2

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Pinta-alatiedot ovat alkuperäisistä rakennuspiirustuksista saatuja huoneistoaloja, lisäksi talon alakerrasta löytyy varasto- ja harrastetiloja, joiden pinta-aloja ei ole mitattu. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3mh,k,oh,2xvh,2xwc,kph,s,tkh,varastotilat,at

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Single-family house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
2010 remontoidussa keittiössä Jääkaappi/pakastin 2018, keraaminen liesi 2017, liesituuletin poisto ulos, astiapesukone 2016, Pöytätaso laminaatti, välitila levyä, lattia parkettia, seinäpinnat maali/tapetti.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
2014 remontoidussa kylpyhuoneessa kaksi suihkua,  pesukoneliitäntä, taso, pyykkikappi, silityslauta, lattia-ja seinäpinnat laattaa, sähköinen lattialämmitys, poistoilmapuhallin.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
2014 remontoidussa saunassa Helon Saunatonttu heti-valmis kiuas

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Selling price:

				
229 000 €

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Kaukolämpö 1618 €/ vuosi 2026/8kk

Sähkö 1631,52 €/ vuosi 2026/8kk

Vesi 395€/vuosi 2026/8kk

Kiinteistövero 378 €/ vuosi 2026

Jätehuollon perusmaksu 36,48 €/vuosi, jätehuolto

sopimuksen ja tyhjennyskertojen mukaan. 153€/vuosi 2026/8kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
2010 remontoidussa keittiössä Jääkaappi/pakastin 2018, keraaminen liesi 2017, liesituuletin poisto ulos, astiapesukone 2016, Pöytätaso laminaatti, välitila levyä, lattia parkettia, seinäpinnat maali/tapetti.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
2014 remontoidussa kylpyhuoneessa kaksi suihkua,  pesukoneliitäntä, taso, pyykkikappi, silityslauta, lattia-ja seinäpinnat laattaa, sähköinen lattialämmitys, poistoilmapuhallin.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
2014 remontoidussa saunassa Helon Saunatonttu heti-valmis kiuas

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Molemmat wc:t remontoitu 2016, allaskaappi, valopeili, wc-istuin, lattia-ja seinäpinnat laattaa, sähköinen lattialämmitys, yläkerran wc:ssä poistoilmapuhallin.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
2

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Lattia parkettia, seinät tapetti/maali, kulku parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Kahden makuuhuoneen lattia parkettia.

Yhden makuuhuoneen lattia laminaattia, joka asennettu 2010. 

Kahdessa makuuhuoneessa vaatehuone, yhdessä liukuovikaapistot.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Alakerrassa alkuperäinen, mutta toimiva kylmiö, takkahuone/pukuhuone, jossa lattia laminaattia, seinäpinnat maalattu seinäpaneeli, avotakka, lisäksi harraste-ja varastotiloja.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
2013 rakennettu katettu terassi

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Property

	

	

		

			

			

								
Property ID:

				
398-33-304-11

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1977

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1977

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö, ilmalämpöpumppu ja sähköinen lattialämmitys kph, wc:t

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Vesijohdot uusittu 2010. Keittiö remontoitu 2010. Kylpyhuone ja sauna on peruskorjattu 2014. Molemmat wc-tilat remontoitu 2016. Julkisivu maalattu 2016. Vesikatto maalattu 2018 ja kuntotarkastettu 2025.  Viemärit sukitettu 2024. Asuntokaupan kuntotarkastus 2025. Saloaojatutkimus, salaojaviemärit kuvattu 2026.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
457 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Building rights floor-m2:

				
150

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava, yleiskaava ja sitova tonttijako

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Annika Suoniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more