Havukatu 9, Lahti | Jalkaranta

						                        
						

							229 000 €							 | 119,75 m2														 | Omakotitalo							 | 3mh,k,oh,2xvh,2xwc,kph,s,tkh,varastotilat,at						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
229 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
229 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
119,75 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1977

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Minna Ikonen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
040 529 1855

										
minna.ikonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Paljon remontoitu tilava koti omalla tontilla!


Vuonna 1977 valmistunut talo on hyvässä kunnossa ja tarjoaa tilavat puitteet perhe-elämälle.


Yläkerrassa on avara olohuone, josta on käynti parvekkeelle, sekä vuonna 2010 remontoitu keittiö, jossa on modernit kodinkoneet. Yläkerrassa on myös kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat mukavasti tilaa, ja kahdessa niistä on vaatehuoneet.



Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2014, ja molempien kerrosten wc-tilat uusittiin vuonna 2016, mikä lisää asumismukavuutta. Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotilaa ja erillinen takkahuone/pukeutumistila. Alakerrassa lisäksi reilusti varastotiloja ja jopa oma kotikuntosaliksi toimiva tila. Vuonna 2013 rakennettu katettu terassi kutsuu nauttimaan kesäpäivistä omassa rauhassa.



Talon lämmitys hoituu kaukolämmöllä ja ilmalämpöpumpulla, mikä takaa energiatehokkuuden. Kiinteistön katto on maalattu vuonna 2018 ja kuntotarkastettu vuonna 2025, joten se on hyvässä kunnossa. Myös asuntokaupan kuntotarkastus ja salaojaviemäreiden tarkastus ja puhdistus on teetetty.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa rauhallista asumista vehreässä ympäristössä.

Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee rauhallisessa ja halutussa Jalkarannan kaupunginosassa Lahdessa. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet ja se tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet läheisten metsien ja Vesijärven rannan ansiosta.



Esittelen tätä kotia yksityisnäytöin, joten varaa oma esittelyaikasi,

niin mennään yhdessä paikan päälle ihastumaan!



Esittelyt ja lisätiedot:

Minna Ikonen

040 529 1855, myös Whats App

minna.ikonen@remax.fii



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Minna Ikonen

										
040 529 1855, minna.ikonen@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Minna Ikonen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
040 529 1855

											
minna.ikonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Havukatu 9 15950 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Jalkaranta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80427391

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
119,75 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
119,75 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alatiedot ovat alkuperäisistä rakennuspiirustuksista saatuja huoneistoaloja, lisäksi talon alakerrasta löytyy varasto- ja harrastetiloja, joiden pinta-aloja ei ole mitattu. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3mh,k,oh,2xvh,2xwc,kph,s,tkh,varastotilat,at

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
2010 remontoidussa keittiössä Jääkaappi/pakastin 2018, keraaminen liesi 2017, liesituuletin poisto ulos, astiapesukone 2016, Pöytätaso laminaatti, välitila levyä, lattia parkettia, seinäpinnat maali/tapetti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2014 remontoidussa kylpyhuoneessa kaksi suihkua,  pesukoneliitäntä, taso, pyykkikappi, silityslauta, lattia-ja seinäpinnat laattaa, sähköinen lattialämmitys, poistoilmapuhallin.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
2014 remontoidussa saunassa Helon Saunatonttu heti-valmis kiuas

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
229 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kaukolämpö 1618 €/ vuosi 2026/8kk

Sähkö 1631,52 €/ vuosi 2026/8kk

Vesi 395€/vuosi 2026/8kk

Kiinteistövero 378 €/ vuosi 2026

Jätehuollon perusmaksu 36,48 €/vuosi, jätehuolto

sopimuksen ja tyhjennyskertojen mukaan. 153€/vuosi 2026/8kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
2010 remontoidussa keittiössä Jääkaappi/pakastin 2018, keraaminen liesi 2017, liesituuletin poisto ulos, astiapesukone 2016, Pöytätaso laminaatti, välitila levyä, lattia parkettia, seinäpinnat maali/tapetti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2014 remontoidussa kylpyhuoneessa kaksi suihkua,  pesukoneliitäntä, taso, pyykkikappi, silityslauta, lattia-ja seinäpinnat laattaa, sähköinen lattialämmitys, poistoilmapuhallin.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
2014 remontoidussa saunassa Helon Saunatonttu heti-valmis kiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Molemmat wc:t remontoitu 2016, allaskaappi, valopeili, wc-istuin, lattia-ja seinäpinnat laattaa, sähköinen lattialämmitys, yläkerran wc:ssä poistoilmapuhallin.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia parkettia, seinät tapetti/maali, kulku parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kahden makuuhuoneen lattia parkettia.

Yhden makuuhuoneen lattia laminaattia, joka asennettu 2010. 

Kahdessa makuuhuoneessa vaatehuone, yhdessä liukuovikaapistot.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Alakerrassa alkuperäinen, mutta toimiva kylmiö, takkahuone/pukuhuone, jossa lattia laminaattia, seinäpinnat maalattu seinäpaneeli, avotakka, lisäksi harraste-ja varastotiloja.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
2013 rakennettu katettu terassi

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
398-33-304-11

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö, ilmalämpöpumppu ja sähköinen lattialämmitys kph, wc:t

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Vesijohdot uusittu 2010. Keittiö remontoitu 2010. Kylpyhuone ja sauna on peruskorjattu 2014. Molemmat wc-tilat remontoitu 2016. Julkisivu maalattu 2016. Vesikatto maalattu 2018 ja kuntotarkastettu 2025.  Viemärit sukitettu 2024. Asuntokaupan kuntotarkastus 2025. Saloaojatutkimus, salaojaviemärit kuvattu 2026.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
457 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
150

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava, yleiskaava ja sitova tonttijako

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Ikonen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 529 1855

										
minna.ikonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää