Vuorisenkatu 3 A, Lahti | Jalkaranta

						                        
						

							88 000 €							 | 51,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h,k,kph,vh,p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
88 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
79 970,60 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
51,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1975

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Teemu Kirjonen

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, Rak.ins

										
040 737 1887

										
teemu.kirjonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Nuorekas ja muuttovalmis kaksio huippupaikalta Jalkarannasta


Tämä 51,5 m2 koti sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa Kankolanpuiston vehreiden maisemien äärellä. Selkeä pohjaratkaisu, tilavat huoneet ja lasitettu parveke tekevät asunnosta viihtyisän kokonaisuuden.


Olohuoneessa on hyvin tilaa suuremmallekin sohvaryhmälle ja työpisteelle. Vaaleassa keittiössä on runsaasti kaappitilaa sekä paikka ruokailuryhmälle. Makuuhuoneeseen mahtuu parisänky, ja erillinen vaatehuone tuo mukavasti säilytystilaa.



Asunto Oy Jalkarannan-Torni on omalla tontilla sijaitseva, hyvin hoidettu taloyhtiö, jonka korjaushistoria on kattavasti dokumentoitu. Vuonna 2018 toteutetussa laajassa linjasaneerauksessa uusittiin muun muassa käyttövesiputket ja kylpyhuoneet sekä sukitettiin viemärit. Lisäksi vuonna 2026 valmistui julkisivuremontti. Taloyhtiössä on myös sauna, pesutupa ja kuivaushuone.



Jalkaranta tarjoaa viihtyisän asuinympäristön luonnon ja ulkoilumahdollisuuksien läheisyydessä. Alueelta on sujuvat yhteydet Lahden keskustaan.



Kiinnostuitko? Varaa heti oma yksityisesittely juuri sinulle sopivaan ajankohtaan.



Yksityisesittelyt ja lisätiedot:

Teemu Kirjonen

040 737 1887 (myös WhatsApp)

teemu.kirjonen@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Teemu Kirjonen

										
040 737 1887, teemu.kirjonen@remax.fi

																				
REMAX Noste | Teemu Kirjonen Oy

										
business ID: 3148850-4
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Teemu Kirjonen

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, Rak.ins

											
040 737 1887

											
teemu.kirjonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Vuorisenkatu 3 15950 Lahti

			

				
			
						

								
District/village:

				
Jalkaranta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80546847

			


								

												
Floor:

				
4/7

			

				
			
						

								
Living space area:

				
51,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
51,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h,k,kph,vh,p

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Valoisa ja siistikuntoinen keittiö, jossa vaaleat kaapistot tarjoavat hyvin säilytystilaa ja työtasot tilaa ruoanlaittoon. Ikkunan ääreen mahtuu ruokailuryhmä. Keittiön varustukseen kuuluvat jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Siistikuntoinen kylpyhuone, jossa valkoiset ja tummanharmaat laatat luovat ajattoman ilmeen. Varustukseen kuuluvat kaareva suihkukaappi, wc-istuin, allaskaapisto, peilikaappi, pyyhekuivain, bidee-suihku sekä pesukoneliitäntä. Puupaneelikatto tuo tilaan lämpöä.

Sähköinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
88 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
8 029,40 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
313,46 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
239,48 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
73,98 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
12 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Saunamaksu (joka vko) 10,00 €/kk

Saunamaksu (2 x kk) 5,00 €/kk

Tilaussauna 12,00 €/krt



Veden tasauslaskutuksessa käytettävät hinnat

kylmävesi 6,40 €/m3

lämminvesi 12,13 €/m3

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Valoisa ja siistikuntoinen keittiö, jossa vaaleat kaapistot tarjoavat hyvin säilytystilaa ja työtasot tilaa ruoanlaittoon. Ikkunan ääreen mahtuu ruokailuryhmä. Keittiön varustukseen kuuluvat jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Siistikuntoinen kylpyhuone, jossa valkoiset ja tummanharmaat laatat luovat ajattoman ilmeen. Varustukseen kuuluvat kaareva suihkukaappi, wc-istuin, allaskaapisto, peilikaappi, pyyhekuivain, bidee-suihku sekä pesukoneliitäntä. Puupaneelikatto tuo tilaan lämpöä.

Sähköinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Valoisa ja viihtyisä olohuone, jossa suuresta ikkunasta avautuvat vehreät puistonäkymät Kankolanpuistoon. Tilaan mahtuu hyvin suurempikin sohvaryhmä, ja lisäksi huoneessa on tilaa työpisteelle. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Seinät maalattu ja lattiassa laminaatti.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Valoisa ja viihtyisä makuuhuone, jonka vaaleat sävyt luovat rauhallisen tunnelman. Huoneeseen mahtuu hyvin parisänky, ja suuresta ikkunasta avautuvat vehreät näkymät. Seinät maalattu ja lattiassa laminaatti.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Vaatehuone, eteinen.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Jäähdytetty kellari, vaatehuone ja kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Jalkarannan-Torni

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0149947-2

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Isännöintikeskus Tammen Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Kimmo Salonen

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1975

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1975

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Bitumikermi / huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Koneellinen poistoilma

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Jäähdytetty kellari, kaapeli-tv, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, kellarikomero ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Jonotuksen perusteella.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
25 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
24 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Jonotuksen perusteella.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1996 Hormien nuohous ja lämpökeskuksen saneeraus

1997 Ikkunat vaihdettu (ei parvekkeiden sisäikkunoita)

1998 Julkisivujen betonirakenteiden kuntotutkimus / Insinööritoimisto Beteng Ky

1999 Jäteasema

2001 Pesutuvan pesukone ja kuivausrumpu uusittu

Taloyhtiön katto uusittu osittain, pintahuopakerros uusittu kokonaan

2004 Salaojitukset, Rakennuksen kuntoarvio / Suomen talokeskus Oy

2005 Hissi saneerattu

2007 Julkisivu- parvekeremontti (sis. parvekelasituksen, NIKA), sauna peruskorjattu

2009 Porraskäytävä maalattu

2010 Kuivaushuoneen puhallin uusittu

2011 Lämmityksen tasapainotus ja säätö, patteri- ja linjasäätöventtiilien vaihto sekä

sähköisen palovaroitinjärjestelmän asennus rappukäytävään

2012 Savunpoistoluukku, julkisivusaumausten tarkastus

2011-2012 Pelastustien rakennus

2013 Ulkopuolisten puisten rakenteiden huoltomaalaus, parveke-elementtien saumauksien

korjaus

2014 Pihavalaistuksen lisäys

2015 Märkätilojen kosteuskartoitukset, Linjasaneerauksen hankesuunnittelu

2016-2017 Linjasaneerauksen suunnittelu tehty

2016 Viemäreiden kuntotutkimus / LTV-Marko Virta

2017 Tonttiviemäri uusittu

2018 Käyttövesiputket ja kylpyhuoneet uusittu, viemärit sukitettu, sähköt ja

käytävävalaisimet uusittu, porraskäytävät maalattu, pesutupa saneerattu ja

etäluettavat vesimittarit asennettu. Ilmanvaihtohormit nuohottu sekä säädetty

2018 Kylmäkellarin koneisto vaihdettu

2020 itäpäädyn parvekkeiden saumauksien uusinta

2022 Puiden kaato, rappukäytävän ulko-oven uusiminen ja lipan asennus, huippuimurin

uusiminen, hissin hälytyslaite uusittu gsm-versioon.

2023 Talopesulan pesukoneen uusiminen, lämmönsäädin uusittu, länsipäädyn parveke-

elementtien saumaus uusittu, katon kuntoarvio, katon kuntoarvion mukaiset

huoltotoimenpiteet, saunan lauteiden ja paneloinnin uusiminen, jätekatoksen oven

uusiminen.

2025 Lämmitysjärjestelmän paisunta säiliön uusinta, julkisivuverhouksen kuntoselvitys, huoneistojen palovaroittimien uusinta, sähköautojen latauskartoitus, lämmitysjärjestelmän uudistaminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus

2026 julkisivuverhouksen levyjen vaihto, katon korjaus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Pihan maisemointi, autopaikoitus alueen tasaus ja uudelleen asfaltointi+ lataus kaapelointi 2030

Parvekelasien huoltokierros 2026

Huoneiston ikkunat parvekkeiden kohdalta tarkistus ja tarvittaessa kunnostus/ uusinta

Hissin tarkistus ja korjaussuunnitelma laadinta 2027-2028

Patteriventtiilien uusinta ja lämmitys järjestelmän tasapainotus 2026- 2027

IV-kanavien puhdistus 2027-2028

			


		
			
						

								
Residential units:

				
28

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
811-861

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
4 018 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Teemu Kirjonen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, Rak.ins

										
REMAX Noste | Teemu Kirjonen Oy

										
040 737 1887

										
teemu.kirjonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more