Nallekatu 2 as, Lahti | Jalkaranta

						                        
						

							119 000 €							 | 135,5 m2														 | Rivitalo							 | 4h,k,rt,kph,s,2xwc,tkh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
119 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
78 235,93 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
135,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1980

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Teemu Kirjonen

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, Rak.ins

										
040 737 1887

										
teemu.kirjonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Putkiremontoitu tilava rivitalon päätykoti Jalkarannasta.


Nallekadulla, rauhallisella ja viihtyisällä alueella sijaitsee tämä kahteen kerrokseen jakautuva koti, joka tarjoaa runsaasti tilaa isommallekin perheelle. Asunnossa on 135,5 m2, ja tilat käsittävät olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan, kolme makuuhuonetta, takkahuoneen, kaksi erillistä wc:tä sekä saunan ja pesutilat.



Huoneisto on pääosin alkuperäiskuntoinen ja kaipaa laajempaa remonttia sekä päivitystä nykyaikaan. Tämä antaa uudelle omistajalle mahdollisuuden suunnitella ja toteuttaa kodista juuri omien toiveiden mukaisen.



Asunto Oy Ahmapolku on vuonna 1980 valmistunut yhtiö, jossa on vuosien varrella tehty useita kunnossapitotöitä. Kaukolämpö, koneellinen ilmanvaihto sekä oma tontti tekevät asumisesta vaivatonta. Yhtiössä on tehty käyttövesiputkien uusiminen vuonna 2026 ja samassa yhteydessä tehtiin myös valmius sähköautojen lataukselle sekä valmius liittymiselle valokuituun.



Tämä koti vapautuu kuukauden kuluessa kaupanteosta ja odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat tilaa, rauhaa ja luonnonläheistä sijaintia Jalkarannassa – sekä näkevät remontissa mahdollisuuden tehdä tästä unelmiensa kodin.



Yksityisesittelyt ja lisätiedot:

Teemu Kirjonen

040 737 1887 (myös WhatsApp)

teemu.kirjonen@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Teemu Kirjonen

										
040 737 1887, teemu.kirjonen@remax.fi

																				
REMAX Noste | Teemu Kirjonen Oy

										
business ID: 3148850-4
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Teemu Kirjonen

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, Rak.ins

											
040 737 1887

											
teemu.kirjonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Nallekatu 2 15950 Lahti

			

				
			
						

								
District/village:

				
Jalkaranta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80437024

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
135,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h,k,rt,kph,s,2xwc,tkh

			


		
			
						

								
Room count:

				
5

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 1 kuukausi kaupanteosta

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Alkuperäiskuntoinen keittiö, jonka yhteydessä myös ruokailutila.

Ruokailutilan kautta käynti ulos.

Keittiössä varustuksena jääkaappi ja pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Alkuperäiskuntoinen, laatoitettu kylpyhuone.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Peruskuntoinen sauna, sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
119 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
40 764,07 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
704,60 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
406,50 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
298,10 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 24 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
5 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Alkuperäiskuntoinen keittiö, jonka yhteydessä myös ruokailutila.

Ruokailutilan kautta käynti ulos.

Keittiössä varustuksena jääkaappi ja pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Alkuperäiskuntoinen, laatoitettu kylpyhuone.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Peruskuntoinen sauna, sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Kaksi erillistä wc:tä, molemmissa kerroksissa omansa.

Kalusteina altaat, kaapistot ja wc-istuimet.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
2

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Tilava olohuone, jossa parkettilattiat ja komea alkuperäinen puukatto.

Käynti parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Kolme makuuhuonetta, joista kaksi sisääntulokerroksessa ja yksi yläkerrassa. Lisäksi lisätilaa antaa takkahuone.



Yhdessä makuuhuoneista on oma vaatehuone ja kahdessa kaapistot.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Pukuhuone ja varasto.

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Takka

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Ahmapolku

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0350346-3

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Ekoisännät Ky

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Kari Kuusisto

			


		
			
						

								
Email:

				
kari.kuusisto@ekoisannat.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
505 584 891

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
18.08.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1980

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1980

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni, puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
A parking space is included with the apartment according to the articles of association:

				
Autokatospaikka sähköpistokkeella

			


		
			
						

								
Carports:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1989 Kattopinnoite uusittu

1995 Osittainen julkisivumaalaus

2004 Patteritermostaattiventtiilit uusittu

2005-2006 Sokkeleiden vesieristys uusittu takaseinälle sekä päätyihin

2005-2006 Pintavedenpoistoputkisto asennettu takaseinälle sekä päätyihin

2012 Autokatoksen vesikatteen uusiminen

2012 Lämmönvaihtimen uusiminen

2014 Talojen räystäiden maalaus

2016 Huippuimurit uusittu

2017 Takapihan räystäskourut uusittu

2019 Pihan kunnostus

2025-2026 Käyttövesiputkiremontti

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026 - 2030 

Ulko-ovien, parveke- ja terassiovien uusiminen

Lukituksen uusiminen

Varastorakennuksen vesikatteen uusiminen

Kiinteistön puuosien kunnostus / uusiminen

			


		
			
						

								
Residential units:

				
12

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
11211-12565

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
6 176 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Teemu Kirjonen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, Rak.ins

										
REMAX Noste | Teemu Kirjonen Oy

										
040 737 1887

										
teemu.kirjonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more