Nallekatu 2 as, Lahti | Jalkaranta

						                        
						

							139 000 €							 | 135,5 m2														 | Rivitalo							 | 4h,k,rt,kph,s,2xwc,tkh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
139 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
98 235,93 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
135,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1980

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Teemu Kirjonen

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS

										
040 737 1887

										
teemu.kirjonen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Putkiremontoitu tilava rivitalon päätykoti Jalkarannasta.


Nallekadulla, rauhallisella ja viihtyisällä alueella sijaitsee tämä kahteen kerrokseen jakautuva koti, joka tarjoaa runsaasti tilaa isommallekin perheelle. Asunnossa on 135,5 m2, ja tilat käsittävät olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan, kolme makuuhuonetta, takkahuoneen, kaksi erillistä wc:tä sekä saunan ja pesutilat.



Huoneisto on pääosin alkuperäiskuntoinen ja kaipaa laajempaa remonttia sekä päivitystä nykyaikaan. Tämä antaa uudelle omistajalle mahdollisuuden suunnitella ja toteuttaa kodista juuri omien toiveiden mukaisen.



Asunto Oy Ahmapolku on vuonna 1980 valmistunut yhtiö, jossa on vuosien varrella tehty useita kunnossapitotöitä. Kaukolämpö, koneellinen ilmanvaihto sekä oma tontti tekevät asumisesta vaivatonta.



Tämä koti vapautuu kuukauden kuluessa kaupanteosta ja odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat tilaa, rauhaa ja luonnonläheistä sijaintia Jalkarannassa – sekä näkevät remontissa mahdollisuuden tehdä tästä unelmiensa kodin.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Teemu Kirjonen

										
040 737 1887, teemu.kirjonen@remax.fi

																				
REMAX Noste | Teemu Kirjonen Oy

										
y-tunnus: 3148850-4
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 20.09.2026 14:45–15:15																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Teemu Kirjonen

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS

											
040 737 1887

											
teemu.kirjonen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Nallekatu 2 15950 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Jalkaranta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80437024

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
135,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h,k,rt,kph,s,2xwc,tkh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1 kuukausi kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Alkuperäiskuntoinen keittiö, jonka yhteydessä myös ruokailutila.

Ruokailutilan kautta käynti ulos.

Keittiössä varustuksena jääkaappi ja pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alkuperäiskuntoinen, laatoitettu kylpyhuone.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Peruskuntoinen sauna, sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
139 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
40 764,07 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
704,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
406,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
298,10 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 24 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
5 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Alkuperäiskuntoinen keittiö, jonka yhteydessä myös ruokailutila.

Ruokailutilan kautta käynti ulos.

Keittiössä varustuksena jääkaappi ja pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alkuperäiskuntoinen, laatoitettu kylpyhuone.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Peruskuntoinen sauna, sähkökiuas.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Kaksi erillistä wc:tä, molemmissa kerroksissa omansa.

Kalusteina altaat, kaapistot ja wc-istuimet.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone, jossa parkettilattiat ja komea alkuperäinen puukatto.

Käynti parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kolme makuuhuonetta, joista kaksi sisääntulokerroksessa ja yksi yläkerrassa. Lisäksi lisätilaa antaa takkahuone.



Yhdessä makuuhuoneista on oma vaatehuone ja kahdessa kaapistot.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Pukuhuone ja varasto.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Ahmapolku

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0350346-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Ekoisännät Ky

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kari Kuusisto

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kari.kuusisto@ekoisannat.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
505 584 891

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
18.08.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni, puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Autokatospaikka sähköpistokkeella

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1989 Kattopinnoite uusittu

1995 Osittainen julkisivumaalaus

2004 Patteritermostaattiventtiilit uusittu

2005-2006 Sokkeleiden vesieristys uusittu takaseinälle sekä päätyihin

2005-2006 Pintavedenpoistoputkisto asennettu takaseinälle sekä päätyihin

2012 Autokatoksen vesikatteen uusiminen

2012 Lämmönvaihtimen uusiminen

2014 Talojen räystäiden maalaus

2016 Huippuimurit uusittu

2017 Takapihan räystäskourut uusittu

2019 Pihan kunnostus

2025-2026 Käyttövesiputkiremontti

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 - 2030 

Ulko-ovien, parveke- ja terassiovien uusiminen

Lukituksen uusiminen

Varastorakennuksen vesikatteen uusiminen

Kiinteistön puuosien kunnostus / uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
12

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
11211-12565

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 176 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Teemu Kirjonen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, PVS, NHS, RAK.INS

										
REMAX Noste | Teemu Kirjonen Oy

										
040 737 1887

										
teemu.kirjonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää