Kariniemenkatu 37 A, Lahti | Kartano

						                        
						

							160 000 €							 | 76,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3mh,oh,k,kph/wc,p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
160 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
160 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
76,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1946

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Annika Suoniemi

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ihanaa vanhan talon tunnelmaa muuttovalmiissa kodissa!


Tässä on upea mahdollisuus hankkia viihtyisä, muuttovalmis koti Lahden Kariniemenkadulta.


Tämä 76,5 m2:n koti sijaitsee vuonna 1946 rakennetun talon toisessa kerroksessa. 

Asunto on yhtiöjärjestyksen mukaan kolmio, mutta pohjaratkaisua on muunneltu niin, että on saatu kolmas makuuhuone, joka nykyisillä asukkailla toimii työhuoneena. Kaksi muuta makuuhuonetta ovat tilavia ja isoimman makuuhuoneen yhteydessä on viehättävä kaareva parveke.

Tässä kodissa vanhan talon tunnelmaa henkivät isot ikkunat, kiinteät ikkunalaudat, vanhat patterit sekä komerot. 

Keittiö on päivitetty vuonna 2009 vastaamaan nykyajan tarpeita ja kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2004. Kodin laminaattilattia asennettu vuonna 2021 ja samalla on myös maalattu asunnon seinäpinnat. 

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sillä on oma tontti.



Asunto sijaitsee halutulla alueella lähellä Lahden keskustaa, Kariniemen puistoa ja

Vesijärven rantaa, mikä tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin, joka tarjoaa mukavaa

asumista ja loistavan sijainnin!

Esittelen tätä kotia yksityisnäytöin, joten varaa oma esittelyaikasi,

niin mennään yhdessä paikan päälle ihastumaan!



Esittelyt ja lisätiedot:

Annika Suoniemi

0405055999, myös Whats App

annika.suoniemi@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																		
										
Additional information and contact

																				
Annika Suoniemi

										
040 505 5999, annika.suoniemi@remax.fi

																				
REMAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
business ID: 3323961-6
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Annika Suoniemi

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

											
040 505 5999

											
annika.suoniemi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kariniemenkatu 37 15140 Lahti

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kartano

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80542733

			


								

												
Floor:

				
2/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
76,5 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
76,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3mh,oh,k,kph/wc,p

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
2009 Remontoidussa keittiössä induktioliesi (2020) liesituuletin, astianpesukone (2021), Side by side- jääkaappi (2024). Välitila levyä, pöytätaso puu. Lattia laminaatti, seinät maali.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
2004 Linjasaneerauksen yhteydessä remontoidussa kylpyhuoneessa suihku, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin. pyyhekuivain. Lattia-ja seinäpinnat laatta.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
160 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
454,30 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
454,30 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
11 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
2009 Remontoidussa keittiössä induktioliesi (2020) liesituuletin, astianpesukone (2021), Side by side- jääkaappi (2024). Välitila levyä, pöytätaso puu. Lattia laminaatti, seinät maali.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
2004 Linjasaneerauksen yhteydessä remontoidussa kylpyhuoneessa suihku, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin. pyyhekuivain. Lattia-ja seinäpinnat laatta.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Tilavassa olohuoneessa lattia laminaatti, seinät maali

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Yhden makuuhuoneen kaapit uusittu ja toisen makuuhuoneen kaapiston ovet uusittu, 

isoimmasta makuuhuoneesta kulku parvekkeelle.

Seinät maali, lattiat laminaatti.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteinen, jonka lattia laminaatti, seinät maali.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Irtaimisto, pyykinpesukone, kuivausrumpu.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Lahden Kariniemenkatu 37

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0777614-3

			


		
			
						

								
Property ID:

				
398-2-2100-4

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöhuolto M Kukkonen Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Koivu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Kirsi Salmenranta

			


		
			
						

								
Email:

				
kirsi.salmenranta@koivuisannointi.fi

			


		
			
						

								
Street address:

				
Virsutie 4-6 A-B liiketila

			


		
			
						

								
Postal code:

				
01360

			


		
			
						

								
City:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1946

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1946

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv ja pesutupa

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2004 linjasaneeraus

2006 Lämmönsiirtimen ja säätöautomatiikan uusiminen ja patteriventtiilien uusiminen sekä

tasapainotus

2009 Porraskäytävienmaalaus

2010 Taka-oven uusiminen

2011 Sähkösaneeraus (nousut ja sähköpääkeskus), lukituksen uusiminen

2016 Antenniverkoston päivitys

2017 Julkisivu-, ikkuna- ja parvekeovi- ja katon kunnostusremontti

2021 Ilmastointikanavien puhdistus, Hormien piipunhattujen ja pieneläinverkkojen lisääminen,

2022 lämmityksen turvasulkuventtiilin uusiminen sekä moottoriventtiilin lämmitysjärjestelmään, 

lv ja lvk putkiston uusiminen käytävän osalta kokonaisuudessaan

2025 Palovaroittimien uusiminen huoneistoihin ja yleisiin tiloihin, Vesikatteen paikkakunnostuksia ja tarkastus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan;

Vesikaton kunnon seuranta 2026-2027

Vesikaton maalaus 2027

Vesikaton kunnostus 2030

			


		
			
						

								
Residential units:

				
14

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
260-336

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
846 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Annika Suoniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more