Kariniemenkatu 37 A, Lahti | Kartano

						                        
						

							160 000 €							 | 76,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3mh,oh,k,kph/wc,p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
160 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
160 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
76,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1946

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Annika Suoniemi

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ihanaa vanhan talon tunnelmaa muuttovalmiissa kodissa!


Tässä on upea mahdollisuus hankkia viihtyisä, muuttovalmis koti Lahden Kariniemenkadulta.


Tämä 76,5 m2:n koti sijaitsee vuonna 1946 rakennetun talon toisessa kerroksessa. 

Asunto on yhtiöjärjestyksen mukaan kolmio, mutta pohjaratkaisua on muunneltu niin, että on saatu kolmas makuuhuone, joka nykyisillä asukkailla toimii työhuoneena. Kaksi muuta makuuhuonetta ovat tilavia ja isoimman makuuhuoneen yhteydessä on viehättävä kaareva parveke.

Tässä kodissa vanhan talon tunnelmaa henkivät isot ikkunat, kiinteät ikkunalaudat, vanhat patterit sekä komerot. 

Keittiö on päivitetty vuonna 2009 vastaamaan nykyajan tarpeita ja kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2004. Kodin laminaattilattia asennettu vuonna 2021 ja samalla on myös maalattu asunnon seinäpinnat. 

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sillä on oma tontti.



Asunto sijaitsee halutulla alueella lähellä Lahden keskustaa, Kariniemen puistoa ja

Vesijärven rantaa, mikä tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin, joka tarjoaa mukavaa

asumista ja loistavan sijainnin!

Esittelen tätä kotia yksityisnäytöin, joten varaa oma esittelyaikasi,

niin mennään yhdessä paikan päälle ihastumaan!



Esittelyt ja lisätiedot:

Annika Suoniemi

0405055999, myös Whats App

annika.suoniemi@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Annika Suoniemi

										
040 505 5999, annika.suoniemi@remax.fi

																				
REMAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
y-tunnus: 3323961-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Annika Suoniemi

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

											
040 505 5999

											
annika.suoniemi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kariniemenkatu 37 15140 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kartano

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80542733

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
76,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
76,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3mh,oh,k,kph/wc,p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
2009 Remontoidussa keittiössä induktioliesi (2020) liesituuletin, astianpesukone (2021), Side by side- jääkaappi (2024). Välitila levyä, pöytätaso puu. Lattia laminaatti, seinät maali.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2004 Linjasaneerauksen yhteydessä remontoidussa kylpyhuoneessa suihku, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin. pyyhekuivain. Lattia-ja seinäpinnat laatta.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
160 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
454,30 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
454,30 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
11 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
2009 Remontoidussa keittiössä induktioliesi (2020) liesituuletin, astianpesukone (2021), Side by side- jääkaappi (2024). Välitila levyä, pöytätaso puu. Lattia laminaatti, seinät maali.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2004 Linjasaneerauksen yhteydessä remontoidussa kylpyhuoneessa suihku, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin. pyyhekuivain. Lattia-ja seinäpinnat laatta.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilavassa olohuoneessa lattia laminaatti, seinät maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yhden makuuhuoneen kaapit uusittu ja toisen makuuhuoneen kaapiston ovet uusittu, 

isoimmasta makuuhuoneesta kulku parvekkeelle.

Seinät maali, lattiat laminaatti.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen, jonka lattia laminaatti, seinät maali.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto, pyykinpesukone, kuivausrumpu.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lahden Kariniemenkatu 37

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0777614-3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
398-2-2100-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto M Kukkonen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Koivu Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kirsi Salmenranta

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kirsi.salmenranta@koivuisannointi.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Virsutie 4-6 A-B liiketila

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
01360

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Vantaa

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1946

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1946

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja pesutupa

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2004 linjasaneeraus

2006 Lämmönsiirtimen ja säätöautomatiikan uusiminen ja patteriventtiilien uusiminen sekä

tasapainotus

2009 Porraskäytävienmaalaus

2010 Taka-oven uusiminen

2011 Sähkösaneeraus (nousut ja sähköpääkeskus), lukituksen uusiminen

2016 Antenniverkoston päivitys

2017 Julkisivu-, ikkuna- ja parvekeovi- ja katon kunnostusremontti

2021 Ilmastointikanavien puhdistus, Hormien piipunhattujen ja pieneläinverkkojen lisääminen,

2022 lämmityksen turvasulkuventtiilin uusiminen sekä moottoriventtiilin lämmitysjärjestelmään, 

lv ja lvk putkiston uusiminen käytävän osalta kokonaisuudessaan

2025 Palovaroittimien uusiminen huoneistoihin ja yleisiin tiloihin, Vesikatteen paikkakunnostuksia ja tarkastus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan;

Vesikaton kunnon seuranta 2026-2027

Vesikaton maalaus 2027

Vesikaton kunnostus 2030

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
14

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
260-336

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
846 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Annika Suoniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää