Kampikatu 4 C, Lahti | Kasakkamäki

						                        
						

							135 000 €							 | 95,5 m2														 | Rivitalo							 | 4h,k,kph,s,2xwc,ter						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
135 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
114 223,95 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
95,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1984

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jaana Kolu

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
040 5522 243

										
jaana.kolu@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä valoisa kolmen makuuhuoneen rivitaloasunto sijaitsee Kasakkamäen alueella, lähellä kaupungin palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä.


Asunto on kahdessa kerroksessa ja tarjoaa mukavasti tilaa. Alakerrassa on avara olohuone, josta on käynti omalle terassille. Vaalea sävyinen keittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, luoden valoisan ja yhtenäisen tilan. Alakerrasta löytyy myös asunnon yksi makuuhuoneista. 



Yläkerrassa sijaitsevat kodin kaksi makuuhuonetta, joissa jokaisessa on kivasti  kaappitilaa. Asunnossa on kaksi wc:tä, yksi kummassakin kerroksessa, ja yläkerrasta löytyy myös kylpyhuone ja sauna.



Taloyhtiössä on suoritettu mm käyttövesiputkistojen saneeraus, ikkunoiden- ja terassiovien uusiminen sekä asennettu valokuituvalmius asuntoihin. 



Tervetuloa tutustumaan - sovi oma esittelyaikasi sinulle sopivaan ajankohtaan!

Jaana Kolu

040 552 2243 (myös whatsapp)

jaana.kolu@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Jaana Kolu

										
040 5522 243, jaana.kolu@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
business ID: 2618518-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jaana Kolu

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

											
040 5522 243

											
jaana.kolu@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kampikatu 4 15810 Lahti

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kasakkamäki

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80530546

			


								

												
Floor:

				
2/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
95,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
95,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h,k,kph,s,2xwc,ter

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Sop.muk.viim. 1,5kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiö yhdistyy valoisaan olohuoneeseen. Keittiössä kaapistot, tasot laminaattia, laatikotot, jääkaappi, pakastinkaappi, induktioliesi, liesituuletin, integroitu astianpesukone. Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat m aalattu. Keittiö on remontoitu 2015

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone sijaitsee yläkerrassa. Lattia- ja seinäpinnat laattaa, suihku, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Alakerrasta näkymät huoneiston takapihalle / terassille

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
135 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
20 776,05 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
570,61 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
404,01 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
166,60 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesimaksu peritään huoneistokohtaisesti kulutuksen mukaan: kylmävesi 5,38 €/m3, lämminvesi 11,51 €/m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiö yhdistyy valoisaan olohuoneeseen. Keittiössä kaapistot, tasot laminaattia, laatikotot, jääkaappi, pakastinkaappi, induktioliesi, liesituuletin, integroitu astianpesukone. Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat m aalattu. Keittiö on remontoitu 2015

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone sijaitsee yläkerrassa. Lattia- ja seinäpinnat laattaa, suihku, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Yläkerran wc:ssä wc -istuin, allas, peili, bidee suihku. Lattiapinnat laattaa, seinäpinnat laattaa / maalattu.

Alakerran wc:ssä wc -istuin, allas, peilikaappi, bidee -suihku, lattiapinnat laattaa, seinäpinnat laattaa / maalattu. 

Molemmissa wc:ssä uusittu wc istuimet ja altaat taloyhtiön käyttövesiputkikston saneerauksen yhteydessä 2025.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
2

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Olohuoneessa lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu. Olohuoneesta käynti huoneiston terassille.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Yläkerran makuuhuoneissa lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu / tapetoidut, kaapistot. Alakerran makuuhuoneessa lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu, kaapisto.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteisessä lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu, yläkerran käytäväosuuden lattia laminaattia, seinäpinnat maalattu.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Keittiöremontti 2015

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
2015 Huoneiston remontin yhteydessä tarkastettu kosteuksia. Tutkimusraportti (Polygon Finland Oy). 

2020 havaittu yläkerran käytävän ikkunan kohdalta valuvan sadevesiä sisälle. Vahinkokartoitusraportti (A-

Kuivaus Oy).

2021 asunnossa suoritettu tutkimus, jonka tavoitteena oli selvittää seinärakenteen kuntoa ja mahdollista vaikutusta sisäilman laatuun. Seinärakenteen tarkistusraportti (Polygon Finland Oy)

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Kampirinne

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0546732-0

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Taloyhtiössä talkooperiaatteella toimiva kiertävä talvikunnossapito- sekä liputusvuoro.

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Ekoisännät Ky

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Henry Kuusisto

			


		
			
						

								
Email:

				
henry.kuusisto@ekoisannat.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
03 7513 167

			


		
			
						

								
Street address:

				
Keskuskatu 4

			


		
			
						

								
Postal code:

				
15870

			


		
			
						

								
City:

				
Hollola

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1984

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1984

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv (Dna Oy) ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
13 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Jokaiselle huoneistolle yksi autopaikka.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025: Huoneistokohtaiset palovaroittimet

2024-2025: Käyttövesiputkien uusiminen

2024-2025: Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen

2024: Valokuituvalmius asuntoihin (Global Connect)

2022: Lämmönsiirtimen uusiminen

2021: Korvausventtiilien lisääminen, IV-mittaus ja IV-säätö

2021: C-talon takapihan rinteen kunnostus

2019: B-talon kattovesien ohjauksen parantaminen

2017: IV-säätimien uusiminen

2017: IV-puhdistus ja -säätö

2017: Terassiovien lukitus huoneiston sarjalle

2017: Ikkunoiden ja terassiovien uusiminen

2016: Piha-alueen putkikanaali uusittu osittain (lämpöjohdot)

2015: B-talon päätyjen sokkeleiden vesi- ja lämpöeristys sekä salaojien uusiminen

2015: Rännivesilinjojen korjaaminen/uusiminen

2015: B-talon alapohjan kosteustekniset korjaukset

2013: C-talon takapihan rinteen kunnostus

2013: IV-hormien putsaus ja IV-säätö

2011: Ulko-ovet ja lukitus uusittu

2010: Räystäskourut uusittu

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2026: Leikkialueen kunnostus

2027: IV-puhdistus ja -säätö

2028: Vesikaton kuntoarvio

2028-2029: Piha-alueen ja asfaltointien kunnostus

			


		
			
						

								
Residential units:

				
13

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
6854-7686

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
4 476 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Lahden kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jaana Kolu

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 5522 243

										
jaana.kolu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more