Kampikatu 4 C, Lahti | Kasakkamäki

						                        
						

							135 000 €							 | 95,5 m2														 | Rivitalo							 | 4h,k,kph,s,2xwc,ter						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
135 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
114 223,95 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
95,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1984

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jaana Kolu

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
040 5522 243

										
jaana.kolu@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä valoisa kolmen makuuhuoneen rivitaloasunto sijaitsee Kasakkamäen alueella, lähellä kaupungin palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä.


Asunto on kahdessa kerroksessa ja tarjoaa mukavasti tilaa. Alakerrassa on avara olohuone, josta on käynti omalle terassille. Vaalea sävyinen keittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, luoden valoisan ja yhtenäisen tilan. Alakerrasta löytyy myös asunnon yksi makuuhuoneista. 



Yläkerrassa sijaitsevat kodin kaksi makuuhuonetta, joissa jokaisessa on kivasti  kaappitilaa. Asunnossa on kaksi wc:tä, yksi kummassakin kerroksessa, ja yläkerrasta löytyy myös kylpyhuone ja sauna.



Taloyhtiössä on suoritettu mm käyttövesiputkistojen saneeraus, ikkunoiden- ja terassiovien uusiminen sekä asennettu valokuituvalmius asuntoihin. 



Tervetuloa tutustumaan - sovi oma esittelyaikasi sinulle sopivaan ajankohtaan!

Jaana Kolu

040 552 2243 (myös whatsapp)

jaana.kolu@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jaana Kolu

										
040 5522 243, jaana.kolu@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jaana Kolu

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

											
040 5522 243

											
jaana.kolu@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kampikatu 4 15810 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kasakkamäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80530546

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
95,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
95,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h,k,kph,s,2xwc,ter

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sop.muk.viim. 1,5kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö yhdistyy valoisaan olohuoneeseen. Keittiössä kaapistot, tasot laminaattia, laatikotot, jääkaappi, pakastinkaappi, induktioliesi, liesituuletin, integroitu astianpesukone. Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat m aalattu. Keittiö on remontoitu 2015

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone sijaitsee yläkerrassa. Lattia- ja seinäpinnat laattaa, suihku, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Alakerrasta näkymät huoneiston takapihalle / terassille

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
135 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
20 776,05 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
570,61 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
404,01 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
166,60 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu peritään huoneistokohtaisesti kulutuksen mukaan: kylmävesi 5,38 €/m3, lämminvesi 11,51 €/m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö yhdistyy valoisaan olohuoneeseen. Keittiössä kaapistot, tasot laminaattia, laatikotot, jääkaappi, pakastinkaappi, induktioliesi, liesituuletin, integroitu astianpesukone. Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat m aalattu. Keittiö on remontoitu 2015

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone sijaitsee yläkerrassa. Lattia- ja seinäpinnat laattaa, suihku, pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Yläkerran wc:ssä wc -istuin, allas, peili, bidee suihku. Lattiapinnat laattaa, seinäpinnat laattaa / maalattu.

Alakerran wc:ssä wc -istuin, allas, peilikaappi, bidee -suihku, lattiapinnat laattaa, seinäpinnat laattaa / maalattu. 

Molemmissa wc:ssä uusittu wc istuimet ja altaat taloyhtiön käyttövesiputkikston saneerauksen yhteydessä 2025.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu. Olohuoneesta käynti huoneiston terassille.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerran makuuhuoneissa lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu / tapetoidut, kaapistot. Alakerran makuuhuoneessa lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu, kaapisto.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu, yläkerran käytäväosuuden lattia laminaattia, seinäpinnat maalattu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiöremontti 2015

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
2015 Huoneiston remontin yhteydessä tarkastettu kosteuksia. Tutkimusraportti (Polygon Finland Oy). 

2020 havaittu yläkerran käytävän ikkunan kohdalta valuvan sadevesiä sisälle. Vahinkokartoitusraportti (A-

Kuivaus Oy).

2021 asunnossa suoritettu tutkimus, jonka tavoitteena oli selvittää seinärakenteen kuntoa ja mahdollista vaikutusta sisäilman laatuun. Seinärakenteen tarkistusraportti (Polygon Finland Oy)

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kampirinne

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0546732-0

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Taloyhtiössä talkooperiaatteella toimiva kiertävä talvikunnossapito- sekä liputusvuoro.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Ekoisännät Ky

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Henry Kuusisto

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
henry.kuusisto@ekoisannat.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
03 7513 167

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Keskuskatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15870

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Hollola

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv (Dna Oy) ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
13 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaiselle huoneistolle yksi autopaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025: Huoneistokohtaiset palovaroittimet

2024-2025: Käyttövesiputkien uusiminen

2024-2025: Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen

2024: Valokuituvalmius asuntoihin (Global Connect)

2022: Lämmönsiirtimen uusiminen

2021: Korvausventtiilien lisääminen, IV-mittaus ja IV-säätö

2021: C-talon takapihan rinteen kunnostus

2019: B-talon kattovesien ohjauksen parantaminen

2017: IV-säätimien uusiminen

2017: IV-puhdistus ja -säätö

2017: Terassiovien lukitus huoneiston sarjalle

2017: Ikkunoiden ja terassiovien uusiminen

2016: Piha-alueen putkikanaali uusittu osittain (lämpöjohdot)

2015: B-talon päätyjen sokkeleiden vesi- ja lämpöeristys sekä salaojien uusiminen

2015: Rännivesilinjojen korjaaminen/uusiminen

2015: B-talon alapohjan kosteustekniset korjaukset

2013: C-talon takapihan rinteen kunnostus

2013: IV-hormien putsaus ja IV-säätö

2011: Ulko-ovet ja lukitus uusittu

2010: Räystäskourut uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: Leikkialueen kunnostus

2027: IV-puhdistus ja -säätö

2028: Vesikaton kuntoarvio

2028-2029: Piha-alueen ja asfaltointien kunnostus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
13

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6854-7686

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 476 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lahden kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jaana Kolu

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 5522 243

										
jaana.kolu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää