Yrjönkatu 9 B, Lahti | Keski-Lahti

						                        
						

							119 000 €							 | 54 m2														 | Kerrostalo							 | 2h,k,kph/wc,vh,las.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
119 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
78 853,58 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
54 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1963

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Pilvi Yli-Opas

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
050 492 9203

										
pilvi.yli-opas@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ylimmän kerroksen muuttovalmis kaksio 


Ylimmän kerroksen muuttovalmis kaksio.


Sijainti on todellakin kohdillaan tällä kodilla kun keskusta ja juna-asema löytyvät 

molemmat kivenheiton päästä. Yhtiössä on tehty 2024 laaja peruskorjaus muun 

muassa käyttövesiputkien osalta ja remontin yhteydessä on myös remontoitu 

kaikkien kotien kylpyhuoneet. Koti on kauttaaltaan siistissä kunnossa, pohja on 

toimiva ja säilytystilaa on niin kaappien kuin vaatehuoneenkin muodossa. Lasitetulta 

terassilla aukeaa näkymä viihtyisästi sisäpihan suuntaan.



Yhtiö sijaistee omalla tontilla ja remontteja on ehditty tekemään hyvin. Yhtiö on 

rauhallinen ja tykätty. Yhtiössä on hissi.



Koti on vuokrattu 1.10.2026 alkaen. Vuokra 675 €/kk plus vesimaksuennakko (tasaus kulutuksen mukaan).

Toistaiseksi voimassa olevan sopimuksen irtisanomiseen sovelletaan lakia asuinhuoneiston vuokrauksesta (AHVL) kuitenkin siten, että irtisanomisajan ensimmäinen mahdollinen alkamispäivä on 01.01.2027.



Lisätiedot ja esittelyt:

Pilvi Yli-Opas

puh & whatsapp 050 4929203 

pilvi.yli-opas@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? 

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																		
										
Additional information and contact

																				
Pilvi Yli-Opas

										
050 492 9203, pilvi.yli-opas@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
business ID: 2618518-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Pilvi Yli-Opas

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
050 492 9203

											
pilvi.yli-opas@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Yrjönkatu 9 15100 Lahti

			

				
			
						

								
District/village:

				
Keski-Lahti

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80485580

			


								

												
Floor:

				
6/6

			

				
			
						

								
Living space area:

				
54 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
54 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h,k,kph/wc,vh,las.p

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: AHVL:n mukaisesti, vuokrasopimus alkaa 1.10.2026.

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Jääkaappi/pakastin, induktio liesi/uuni (2024), liesituuletin (2024) / suodatin, astianpesukone.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinä, suihku, wc, bideesuihku, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
119 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
40 146,42 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
577,80 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
248,40 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
329,40 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Yhtiölainan päättymispäivä 31.12.2043

Yhtiölainan korko 3,85% (per 31.12.2025)

Mikäli lainan korko muuttuu, voi rahoitusvastikkeen määrä muuttua.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Jääkaappi/pakastin, induktio liesi/uuni (2024), liesituuletin (2024) / suodatin, astianpesukone.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinä, suihku, wc, bideesuihku, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Liukuovikaapisto.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteinen.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Wall material overview and info:

				
Maali, tapetti, märkätilassa laatta.

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
Laminaatti, märkätilassa laatta.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Laminaatin vaihto 2021, liesituuletin vaihdettu ja uuni vaihdettu 2024.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Tuomaankulma

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0150503-5

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Toto Pro

			


		
			
						

								
Property management company:

				
REIM Lahti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Tolonen Jarkko

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1963

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1963

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto peltikatteella

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Koneellinen poisto lämmöntalteenotolla

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Vinttikomero, kaapeli-tv, pesutupa, mankeli ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Muut yhtiön aiemmin teettämät merkittävät korjaukset:

Peruskorjaushanke 2024

Porrashuone / kellarikerroksen väliset palo-ovet uusittu 2020

Porraskäytävien ulko-ovet uusittu 2018

Viemäreiden sukitus, ullakon palo-ovien ja valaistuksen uusiminen 2017

Pohjaviemäreiden / taloliittymän uusiminen, saunan peruskorjaus, kuivaushuoneen ja pesutilan kunnostus, lämmönsiirrinpaketti 2016

Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2007

Julkisivujen maalaus ja kunnostus 2007

Patteriventtiilien saneeraus 2006

Käyttövesijohdot ja sekoittimet uusittu 2001

Termostaattiventtiilit vaihdettu 1999

Peltisen vesikatteen pinnoitus 1998

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 

2026 Vesikatto kunnon ylläpito, puhdistus/tarkastus.

2027 Kuntoarvio.

2028 Perustukset ja runko tarkastus.

2029 Hissien saneeraus suunnittelu.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
70

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1777-1829

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 911 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pilvi Yli-Opas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 492 9203

										
pilvi.yli-opas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more