Yrjönkatu 9 B, Lahti | Keski-Lahti

						                        
						

							119 000 €							 | 54 m2														 | Kerrostalo							 | 2h,k,kph/wc,vh,las.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
119 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
78 853,58 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
54 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1963

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Pilvi Yli-Opas

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
050 492 9203

										
pilvi.yli-opas@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ylimmän kerroksen muuttovalmis kaksio 


Ylimmän kerroksen muuttovalmis kaksio.


Sijainti on todellakin kohdillaan tällä kodilla kun keskusta ja juna-asema löytyvät 

molemmat kivenheiton päästä. Yhtiössä on tehty 2024 laaja peruskorjaus muun 

muassa käyttövesiputkien osalta ja remontin yhteydessä on myös remontoitu 

kaikkien kotien kylpyhuoneet. Koti on kauttaaltaan siistissä kunnossa, pohja on 

toimiva ja säilytystilaa on niin kaappien kuin vaatehuoneenkin muodossa. Lasitetulta 

terassilla aukeaa näkymä viihtyisästi sisäpihan suuntaan.



Yhtiö sijaistee omalla tontilla ja remontteja on ehditty tekemään hyvin. Yhtiö on 

rauhallinen ja tykätty. Yhtiössä on hissi.



Koti on vuokrattu 1.10.2026 alkaen. Vuokra 675 €/kk plus vesimaksuennakko (tasaus kulutuksen mukaan).

Toistaiseksi voimassa olevan sopimuksen irtisanomiseen sovelletaan lakia asuinhuoneiston vuokrauksesta (AHVL) kuitenkin siten, että irtisanomisajan ensimmäinen mahdollinen alkamispäivä on 01.01.2027.



Lisätiedot ja esittelyt:

Pilvi Yli-Opas

puh & whatsapp 050 4929203 

pilvi.yli-opas@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? 

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Pilvi Yli-Opas

										
050 492 9203, pilvi.yli-opas@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Pilvi Yli-Opas

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
050 492 9203

											
pilvi.yli-opas@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Yrjönkatu 9 15100 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keski-Lahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80485580

			


								

												
Kerros:

				
6/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
54 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
54 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,kph/wc,vh,las.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: AHVL:n mukaisesti, vuokrasopimus alkaa 1.10.2026.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin, induktio liesi/uuni (2024), liesituuletin (2024) / suodatin, astianpesukone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinä, suihku, wc, bideesuihku, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
119 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
40 146,42 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
577,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
248,40 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
329,40 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiölainan päättymispäivä 31.12.2043

Yhtiölainan korko 3,85% (per 31.12.2025)

Mikäli lainan korko muuttuu, voi rahoitusvastikkeen määrä muuttua.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin, induktio liesi/uuni (2024), liesituuletin (2024) / suodatin, astianpesukone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinä, suihku, wc, bideesuihku, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Liukuovikaapisto.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, tapetti, märkätilassa laatta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laminaatti, märkätilassa laatta.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Laminaatin vaihto 2021, liesituuletin vaihdettu ja uuni vaihdettu 2024.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tuomaankulma

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0150503-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Toto Pro

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Lahti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tolonen Jarkko

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto peltikatteella

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kaapeli-tv, pesutupa, mankeli ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Muut yhtiön aiemmin teettämät merkittävät korjaukset:

Peruskorjaushanke 2024

Porrashuone / kellarikerroksen väliset palo-ovet uusittu 2020

Porraskäytävien ulko-ovet uusittu 2018

Viemäreiden sukitus, ullakon palo-ovien ja valaistuksen uusiminen 2017

Pohjaviemäreiden / taloliittymän uusiminen, saunan peruskorjaus, kuivaushuoneen ja pesutilan kunnostus, lämmönsiirrinpaketti 2016

Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2007

Julkisivujen maalaus ja kunnostus 2007

Patteriventtiilien saneeraus 2006

Käyttövesijohdot ja sekoittimet uusittu 2001

Termostaattiventtiilit vaihdettu 1999

Peltisen vesikatteen pinnoitus 1998

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 

2026 Vesikatto kunnon ylläpito, puhdistus/tarkastus.

2027 Kuntoarvio.

2028 Perustukset ja runko tarkastus.

2029 Hissien saneeraus suunnittelu.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
70

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1777-1829

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 911 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pilvi Yli-Opas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 492 9203

										
pilvi.yli-opas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää