Rautatienkatu 3 B, Lahti | Keski-Lahti

						                        
						

							95 000 €							 | 43 m2														 | Kerrostalo							 | 1h, avok, kph, eril.wc, parvi, p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
95 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
89 217,55 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
43 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1911

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Igor Golnick

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
044 080 2227

										
igor.golnick@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Keski-Lahden sydämessä, Rautatienkadulla vain muutaman minuutin kävelymatkan etäisyydellä Rautatieasemasta, sijaitsee hurmaava yksiö, joka tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden asua historiallisessa rakennuksessa. Vuonna 1911 valmistunut Asunto Oy Painotalo on täynnä vanhan ajan charmia, ja tämä hyväkuntoinen asunto on täydellinen valinta niin sijoittajalle kuin ensiasunnon ostajalle.


Asunnon korkea huonekorkeus 3,10 m ja avarat tilat luovat ilmavan tunnelman. Olohuoneesta on käynti länteen suuntautuvalle parvekkeelle, jossa voi nauttia iltapäivän auringosta. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja graniittilattia tuo ripauksen ylellisyyttä. Eteisessä sijaitsevan parven ansiosta huoneistoon on saatu lisää tilaa ja toimivuutta.



Rakennuksessa on hissi, taloyhtiössä on myös sauna, pesutupa ja pyörävarasto asukkaiden käytössä. Alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet, ja kaikki kaupungin tarjoamat mukavuudet ovat vain kivenheiton päässä.



Kohde myydään vuokrattuna määräaikaisella vuokrasopimuksella. Vuokra-aika päättyy 31.8.2026. Vuokra 650 €/kk + vesi 20 €/hlö/kk. 



Tartu tilaisuuteen ja tutustu tähän viehättävään asuntoon, joka yhdistää historialliset piirteet ja modernin asumisen mukavuudet.



Lisätiedot ja esittelyt:

Igor Golnick

044 080 2227 (myös whatsApp)

igor.golnick@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																		
										
Additional information and contact

																				
Igor Golnick

										
044 080 2227, igor.golnick@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
business ID: 2618518-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Igor Golnick

											
Myyntineuvottelija, KiAT

											
044 080 2227

											
igor.golnick@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Rautatienkatu 3 15100 Lahti

			

				
			
						

								
District/village:

				
Keski-Lahti

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80486624

			


								

												
Floor:

				
3/6

			

				
			
						

								
Living space area:

				
43 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
43 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Lisäksi parvi n. 6 m2 (istumakorkeus)

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1h, avok, kph, eril.wc, parvi, p

			


		
			
						

								
Room count:

				
1

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Vuokrasopimus on määräaikainen, päättyy 31.8.2026.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
95 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
5 782,45 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
283,46 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
234,74 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
48,72 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
25 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Kylmävesi 3,97 €/m3, lämminvesi 8,07 €/m3. Vastikkeet jyvitetään osakkeiden mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Stove:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
Suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peili

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Olohuoneesta käynti parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Eteisen päälle rakennettu n. 6m2 parvi.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Wall material overview and info:

				
Maali, laatta.

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
Merbau-parketti, keittiössä graniittilattia, laatta.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vinttikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Painotalo

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0150355-8

			


		
			
						

								
Property ID:

				
398-1-24-2

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
TotoPro Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Reim Isännöinti

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Juuso Toivonen

			


		
			
						

								
Email:

				
juuso.toivonen@reim.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
020 7438581

			


		
			
						

								
Street address:

				
Aleksanterinkatu 7

			


		
			
						

								
Postal code:

				
15110

			


		
			
						

								
City:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
26.02.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1911

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1911

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Vinttikomero, kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Asunto-osan ikkunat uusittu 1995, Painosiiven ikkunat 1998, Rautatienkadun ja Loviisankadun puoleiset julkisivut, asuntoparvekkeet sekä asunto-osan katto 2000, Lämmitysverkoston linjasäätö- ja sulkuventtiilit uusittu 2002, Pihajulkisivut ja tuuletusparvekkeet 2003, Lukot sarjoitettu uudelleen Exec:lle 2006, Putkiremontin 1. vaihe 2006, Putkiremontin 2. vaihe 2009, A ja B portaan hissit uusittu 2011, Loviisankadun rakennuksen peltikaton uusiminen. Rautatienkatu 3 rakennuksen peltikaton huoltomaalaus ja vesikourujen uusinta 2013, Loviisankadun puoleinen vesikatto uusittu 2014, Loviisankadun puoleisen peltikaton maalaaminen suoritettu 2017, Uusittu A ja B rapun porrashuoneiden ovet. Uusittu pikkuteatterin ulko-ovi 2023, Rautatienkadun ja vanhan painotalon vesikaton uusiminen sekä uusittu tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat 2025.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen 2025.

Kuntoarvion/ selvityksen teettäminen 2026-2028.

Summeritaulujen uusiminen 2026-2028

			


		
			
						

								
Residential units:

				
45

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
11 kpl (883 m2)

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Lisäksi taloyhtiöllä on käyttölimiitti, josta käytetty 15 113,15 €.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1475-1522

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 824 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Igor Golnick

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 080 2227

										
igor.golnick@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more