Oikokatu 4 D, Lahti | Keski-Lahti

						                        
						

							115 000 €							 | 45 m2														 | Kerrostalo							 | 2h,avok,kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
115 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
104 768,02 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
45 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1947

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Pilvi Yli-Opas

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
050 492 9203

										
pilvi.yli-opas@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kaksio kuin sisustuslehdestä!


Kaksio kuin sisustuslehdestä!


Tämä koti sijaitsee loistavalla sijainnilla aivan keskustan tuntumassa, lähellä monipuolisia palveluita. Koti on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2025 ja se on todellakin viimeisen päälle upea kokonaisuus. Kylpyhuoneen värimaailma on ylellinen ja laattamalli tyylikäs subway tile. Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pesukone ja siellä on mukavuustekijänä lisäksi sähköinen lattialämmitys. Olohuone on keittiön kanssa yhtenäistä hyvää tilaa ja näyttävä lasiseinä jatkaa tilaa makuuhuoneen puolelle. Säilytystilaa on hyvin eteisessä ja makuuhuoneen kaapeissa. Keittiö toistaa kodin tyylikästä tunnelmaa ja järkeviä ratkaisuja on tehty muun muassa uunin valinnassa jossa on myös mikrotoiminto.



Yhtiö sijaitsee loistavalla sijainnilla ja remontteja on ehditty hyvin tekemään menneinä vuosina. Vastike on kohtuullinen, joten kuukausikulut pysyvät maltillisella tasolla. 



Koti on vuokrattuna, vuokra 675 €/kk plus vesimaksu. 



Lisätiedot ja esittelyt:

Pilvi Yli-Opas

puh & whatsapp 050 4929203

pilvi.yli-opas@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																		
										
Additional information and contact

																				
Pilvi Yli-Opas

										
050 492 9203, pilvi.yli-opas@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
business ID: 2618518-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Pilvi Yli-Opas

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
050 492 9203

											
pilvi.yli-opas@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Oikokatu 4 15140 Lahti

			

				
			
						

								
District/village:

				
Keski-Lahti

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80504376

			


								

												
Floor:

				
1/7

			

				
			
						

								
Living space area:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h,avok,kph

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Jääkaappi (pienellä pakastelokerolla), induktioliesi, liesituuletin. uuni/integroitu mikro toiminnolla, lavuaari.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, seinä-wc, bideesuihku, suihkuverho, sähköinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
115 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
10 231,98 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
274,50 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
189 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
85,50 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
26 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
17 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
27 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Jääkaappi (pienellä pakastelokerolla), induktioliesi, liesituuletin. uuni/integroitu mikro toiminnolla, lavuaari.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, seinä-wc, bideesuihku, suihkuverho, sähköinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Avokeittiö olohuoneen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Kaapisto.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteinen, jossa säilytysnurkkaus.

			


		
			
						

								
Wall material overview and info:

				
Maali, märkätilassa laatta.

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
Tammilaminaatti, märkätilassa laatta.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vinttikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2025 koko asunnon remontti.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Hämeenportti

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0149931-7

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Talonmies

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Lahden Team-Isännöinti, Eero Vesanen

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1947

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto peltikatteella

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pesutupa ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Toteutetut autopaikat 38

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Ennen koko huoneiston remonttia tehty asbestikartoitus ja asbesti purettu asianmukaisesti 2023.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Sähköpääkeskus uusittu 1992, käyttövesi- ja viemäriputket uusittu 1995, huoneistojen ulko-ovet uusittu 1996, porraskäytävät maalattiin 1997, saunaosastot korjattu 1999, liikehuoneistot 114, 115 ja 115 hankittu yhtiön omistukseen ja muutettu vuokrattavaksi asunnoiksi 1999, D ja E portaisiin rakennettu hissit ja A, B ja C portaan hissit modernisoitu 2001, ikkunat huoltomaalattu ulkopuolelta 2003, korttelipiha kunnostettu 2003, Saimaankadun puoleiset parvekkeet kunnostettu 2007, vesikatto kunnostettu ja maalattu 2011, tuuletusparvekkeet kunnostettu 2013, porrashuoneiden ikkunat ja ovet sekä tuuletusparvekeovet uusittu 2013, liikehuoneistojen ikkunat ja ovet uusittu 2013, pihaan sadevesiviemäröinti tehty 2014, lukitukset uusittu 2016, lämpökeskus uusittu 2016, hissit pinnoitettu sisäpuolelta A, B ja C rappu 2017, tuulettimet asennettu ilmanvaihtohormeihin 2018-19, 

juIkisivuremontti 2022, julkisivun rappaukset kunnostettu ja julkisivut maalattu 2022, ikkunat uusittu 2022, vesikatto uusittu 2022, sähköautolatauspaikat 10 kpl 2022, ullakkotilan varastokomerot uusittu 2022, A-rapun käytävän maalaus ja valaistus 2023, kameravalvonta 2023, uusi pyörävarasto 2024, vesivahinkojen korjaustöitä saunaosasto 1:ssä, leikkikoulussa sekä huoneistoissa A16 ja A5, A-rapussa palovauriokorjaus, palovaroittimet (10 vuoden akulla) 2025.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: 

Käyttövesiputkien uusiminen, sähkönousujohtojen ja -keskusten päivitys.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
102

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
8 kpl (672 m2)

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
3734-3778

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 012 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
65 764,85 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2045

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pilvi Yli-Opas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 492 9203

										
pilvi.yli-opas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more