Oikokatu 4 D, Lahti | Keski-Lahti

						                        
						

							115 000 €							 | 45 m2														 | Kerrostalo							 | 2h,avok,kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
115 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
104 768,02 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
45 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1947

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Pilvi Yli-Opas

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
050 492 9203

										
pilvi.yli-opas@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kaksio kuin sisustuslehdestä!


Kaksio kuin sisustuslehdestä!


Tämä koti sijaitsee loistavalla sijainnilla aivan keskustan tuntumassa, lähellä monipuolisia palveluita. Koti on remontoitu kauttaaltaan vuonna 2025 ja se on todellakin viimeisen päälle upea kokonaisuus. Kylpyhuoneen värimaailma on ylellinen ja laattamalli tyylikäs subway tile. Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pesukone ja siellä on mukavuustekijänä lisäksi sähköinen lattialämmitys. Olohuone on keittiön kanssa yhtenäistä hyvää tilaa ja näyttävä lasiseinä jatkaa tilaa makuuhuoneen puolelle. Säilytystilaa on hyvin eteisessä ja makuuhuoneen kaapeissa. Keittiö toistaa kodin tyylikästä tunnelmaa ja järkeviä ratkaisuja on tehty muun muassa uunin valinnassa jossa on myös mikrotoiminto.



Yhtiö sijaitsee loistavalla sijainnilla ja remontteja on ehditty hyvin tekemään menneinä vuosina. Vastike on kohtuullinen, joten kuukausikulut pysyvät maltillisella tasolla. 



Koti on vuokrattuna, vuokra 675 €/kk plus vesimaksu. 



Lisätiedot ja esittelyt:

Pilvi Yli-Opas

puh & whatsapp 050 4929203

pilvi.yli-opas@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Pilvi Yli-Opas

										
050 492 9203, pilvi.yli-opas@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Pilvi Yli-Opas

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
050 492 9203

											
pilvi.yli-opas@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Oikokatu 4 15140 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keski-Lahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80504376

			


								

												
Kerros:

				
1/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,avok,kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi (pienellä pakastelokerolla), induktioliesi, liesituuletin. uuni/integroitu mikro toiminnolla, lavuaari.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, seinä-wc, bideesuihku, suihkuverho, sähköinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
115 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
10 231,98 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
274,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
189 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
85,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
26 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
17 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
27 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi (pienellä pakastelokerolla), induktioliesi, liesituuletin. uuni/integroitu mikro toiminnolla, lavuaari.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, seinä-wc, bideesuihku, suihkuverho, sähköinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Avokeittiö olohuoneen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaapisto.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen, jossa säilytysnurkkaus.

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, märkätilassa laatta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Tammilaminaatti, märkätilassa laatta.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2025 koko asunnon remontti.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hämeenportti

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0149931-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Talonmies

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Lahden Team-Isännöinti, Eero Vesanen

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1947

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto peltikatteella

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutetut autopaikat 38

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Ennen koko huoneiston remonttia tehty asbestikartoitus ja asbesti purettu asianmukaisesti 2023.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Sähköpääkeskus uusittu 1992, käyttövesi- ja viemäriputket uusittu 1995, huoneistojen ulko-ovet uusittu 1996, porraskäytävät maalattiin 1997, saunaosastot korjattu 1999, liikehuoneistot 114, 115 ja 115 hankittu yhtiön omistukseen ja muutettu vuokrattavaksi asunnoiksi 1999, D ja E portaisiin rakennettu hissit ja A, B ja C portaan hissit modernisoitu 2001, ikkunat huoltomaalattu ulkopuolelta 2003, korttelipiha kunnostettu 2003, Saimaankadun puoleiset parvekkeet kunnostettu 2007, vesikatto kunnostettu ja maalattu 2011, tuuletusparvekkeet kunnostettu 2013, porrashuoneiden ikkunat ja ovet sekä tuuletusparvekeovet uusittu 2013, liikehuoneistojen ikkunat ja ovet uusittu 2013, pihaan sadevesiviemäröinti tehty 2014, lukitukset uusittu 2016, lämpökeskus uusittu 2016, hissit pinnoitettu sisäpuolelta A, B ja C rappu 2017, tuulettimet asennettu ilmanvaihtohormeihin 2018-19, 

juIkisivuremontti 2022, julkisivun rappaukset kunnostettu ja julkisivut maalattu 2022, ikkunat uusittu 2022, vesikatto uusittu 2022, sähköautolatauspaikat 10 kpl 2022, ullakkotilan varastokomerot uusittu 2022, A-rapun käytävän maalaus ja valaistus 2023, kameravalvonta 2023, uusi pyörävarasto 2024, vesivahinkojen korjaustöitä saunaosasto 1:ssä, leikkikoulussa sekä huoneistoissa A16 ja A5, A-rapussa palovauriokorjaus, palovaroittimet (10 vuoden akulla) 2025.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: 

Käyttövesiputkien uusiminen, sähkönousujohtojen ja -keskusten päivitys.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
102

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
8 kpl (672 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3734-3778

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 012 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
65 764,85 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2045

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pilvi Yli-Opas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 492 9203

										
pilvi.yli-opas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää