Päijänteenkatu 5 A, Lahti | Keski-Lahti

						                        
						

							315 000 €							 | 99,5 m2														 | Kerrostalo							 | 4h,k,ruok,wc/khh,kph/wc,vh,las.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
315 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
315 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
99,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1960

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Annika Suoniemi

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Erinomaisesti hoidetusta taloyhtiöstä, loistavalla sijainnilla vapautumassa 99,5m2 kaunis koti!


Tämä tilava ja valoisa asunto sijaitsee Keski-Lahdessa, vain kivenheiton päässä kaupungin keskustasta.


Vuonna 1960 valmistunut rakennus kätkee sisäänsä kauttaaltaan remontoidun huoneiston. Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta, joista kahdessa on kaapistot ja yhden yhteydessä vaatehuone.

Vuonna 2016 remontoitu kylpyhuone, jossa wc-istuin  ja erillinen wc, jonne lisätty kodinhoitotilaa. 



Kodin tumma, moderni ja tyylikäs keittiö, jossa on reilusti kaapistoja ja kaikki tarvittavat kodinkoneet.

Keittiön vieressä sijaitseva ruokailutila, josta kulku lasitetulle parveke, jolta avautuvat

upeat näkymät Kirkkopuistoon.



Taloyhtiössä tehdyistä remonteista mainittakoon mm.

2016 Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä. 2021 julkisivujen saneeraus: vesikaton pellityksien ja kattoturvalaitteiden uusiminen, seinäpintojen rappauksien uusiminen, ikkunoiden uusiminen, parvekkeiden ovien uusiminen. Taloyhtiön remonttien yhteydessä huomioitu myös liikuntaesteisyys, mm. rampit ja sähköinen ovenavaus. Tulevaisuudessa taloyhtiöön on suunnitteilla sähköautojen latausinfra, mikä lisää asumismukavuutta entisestään. Päijänteenkatu on arvostettu ja haluttu asuinpaikka, joka tarjoaa erinomaiset palvelut ja kulkuyhteydet. Läheiset puistot ja keskustan monipuoliset palvelut tekevät tästä kohteesta ihanteellisen kodin niin pariskunnille kuin perheillekin.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!



Esittelen tätä kotia yksityisnäytöin, joten varaa oma esittelyaikasi, niin mennään

yhdessä paikan päälle ihastumaan!



Esittelyt ja lisätiedot:

Annika Suoniemi

0405055999, myös Whats App

annika.suoniemi@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																		
										
Additional information and contact

																				
Annika Suoniemi

										
040 505 5999, annika.suoniemi@remax.fi

																				
REMAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
business ID: 3323961-6
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Annika Suoniemi

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

											
040 505 5999

											
annika.suoniemi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Päijänteenkatu 5 15140 Lahti

			

				
			
						

								
District/village:

				
Keski-Lahti

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80528025

			


								

												
Floor:

				
4/8

			

				
			
						

								
Living space area:

				
99,5 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
99,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h,k,ruok,wc/khh,kph/wc,vh,las.p

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Kaupanteossa/ sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, astianpesukone, kiertoilmauuni, erillisliesitaso, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni. Pöytätaso laminaatti, välitila laatta, lattia laminaatti, seinät maali.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
2016 Remontoidussa kylpyhuoneessa kääntyvä suihkuseinä, suihku, allaskaappi, peili, seinäkaappi, wc-istuin, bidee. Lattia-ja seinäpinnat laatta.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
315 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
0 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
381,80 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
381,80 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 18,5 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
20 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, astianpesukone, kiertoilmauuni, erillisliesitaso, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni. Pöytätaso laminaatti, välitila laatta, lattia laminaatti, seinät maali.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
2016 Remontoidussa kylpyhuoneessa kääntyvä suihkuseinä, suihku, allaskaappi, peili, seinäkaappi, wc-istuin, bidee. Lattia-ja seinäpinnat laatta.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Wc-istuin, bidee, allas, peilikaappi, kaapisto, pesukoneliitäntä ja liitäntämahdollisuus myös kuivausrummulle. Lattia laatta, seinät laatta/maali.

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Lattia laminaatti, seinät maali.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Lattia laminaatti, seinät maali. Kahdessa makuuhuoneessa vaatekaapit, yhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Huone, joka toimii ruokailutilana, tilasta kulku lasitetulle parvekkeelle.

Eteinen. Lattiat laminaatti, seinät maali.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Additional information about the condition:

				
8.4.2016  pikku Wc ja vaatehuoneen yhdistäminen linjasaneerauksen yhteydessä. 

v. 2021 julkisivusivusaneerauksen  yhteydessä asennettu osakkaan lukuun: parvekepistorasia ja parvekelasien integroidut verhot. 

28.4.22 ilmalämpöpumpun asennus: sopimus yhtiön ja osakkaan välillä allekirjoitettu 28.4.2022.

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Koti Lahdessa

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0150078-7

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöhuolto Nummela Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Oiva Isännöinti Oy / Lahti

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Minna Vilkman

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
0107 393 384

			


		
			
						

								
Street address:

				
Vuorikatu 23a

			


		
			
						

								
Postal code:

				
15110

			


		
			
						

								
City:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1960

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1960

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Vinttikomero, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, pesutupa, pyörävarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja mankeli

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1997 pohjoispäädyn lämpörappaus

2000 kylmäkonelaitteisto uusittu, julkisivun

maalauskorjauksia

2006-2007 käyttövesijohtojen ja pohjaviemärin uusiminen,

asuntokohtaiset vesimittarit

2007 Sonera valokuitukaapeli; mahdollisuus liittyä

verkkoon

2008 hissit modernisoitu

2010 saunat saneerattu

2010 lämmönsiirrin uusittu

2011 savunpoistoikkunat, palohälytinjärjestelmä

2012 autolämmitysrasioiden uusiminen

2013 pääovet (A,B,C) uusittu, sisäpihan puoleiset

käyntiovet uusittu

2013 tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat uusittu

2014 hissien ovilehtien saranoiden uusiminen

2016 Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä:

sähkönousut ja mittarointi (3-vaihe) uusittu. Asuntojen

infojärjestelmien uusiminen: valokuitu- ja heikkovirtakaapelointi, kaapelitelevisioverkkoon liittyminen,

ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö. Poistoilman lämmön talteenottojärjestelmä

Pihan peruskunnostus: salaojitusta parannettu, sadevesiviemäri uusittu

Summerit/ovipuhelimet, Lämmitysjärjestelmän tasapainotus

Sähkösyötön suurentaminen 3x250 A, sähköpääkeskuksen uusiminen

Esteettömyyden parantaminen: a-portaan luiska ja c-portaan muutos: käynti c-portaaseen myös suoraan

kadulta. Katettu jäteasema (Molokit poistettu), Liukuportti ja aidat, tukimuuri Vesijärvenkatu 30 tontin

rajalle, Lukitusjärjestelmän uusiminen (Iloq)

2020 Hulevesien johtaminen hulevesiverkostoon: Kulmakadun ja sisäpihan sadevedet

2021 julkisivujen saneeraus: vesikaton pellityksien ja kattoturvalaitteiden uusiminen, seinäpintojen rappauksien

uusiminen, ikkunoiden uusiminen, parvekkeiden ovien uusiminen pl. tuuletusparvekkeiden ikkunat ja ovet,

autotallien ovien uusiminen, takapihan polkupyörävaraston sisäänkäynnin varustaminen loivalla peltikatoksella,

takapihan sisäänkäyntien; b ja c portaiden uusiminen, sadevesikourujen ja syöksyjen uusiminen, asuntojen ja

tuuletusparvekkeiden parvekelaattojen saneeraus, a-portaan torniosan ullakkorakenteen lisäeristäminen, a-portaan parvekelinjojen ylimmän kerroksen parvekkeiden varustaminen vesikatteella, kaikkien huoneistoparvekkeiden parvekkeiden varustaminen lasituksella.

2025 huoneistojen ulko-ovet vaihdettu

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

Sähkö/hybridi autojen latausinfra.

Pohjakerroksen palo-ovien uusiminen

			


		
			
						

								
Residential units:

				
70

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
523-614

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 596 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Annika Suoniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more