Päijänteenkatu 5 A, Lahti | Keski-Lahti

						                        
						

							315 000 €							 | 99,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3mh,k,ruok,oh,wc/khh,kph/wc,vh,las.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
315 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
315 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
99,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1960

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Annika Suoniemi

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Erinomaisesti hoidetusta taloyhtiöstä, loistavalla sijainnilla vapautumassa 99,5m2 kaunis koti!


Tämä tilava ja valoisa asunto sijaitsee Keski-Lahdessa, vain kivenheiton päässä kaupungin keskustasta.


Vuonna 1960 valmistunut rakennus kätkee sisäänsä kauttaaltaan remontoidun huoneiston. Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta, joista kahdessa on kaapistot ja yhden yhteydessä vaatehuone.

Vuonna 2016 remontoitu kylpyhuone, jossa wc-istuin  ja erillinen wc, jonne lisätty kodinhoitotilaa. 



Kodin tumma, moderni ja tyylikäs keittiö, jossa on reilusti kaapistoja ja kaikki tarvittavat kodinkoneet.

Keittiön vieressä sijaitseva ruokailutila, josta kulku lasitetulle parveke, jolta avautuvat

upeat näkymät Kirkkopuistoon.



Taloyhtiössä tehdyistä remonteista mainittakoon mm.

2016 Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä

2021 julkisivujen saneeraus: vesikaton pellityksien ja kattoturvalaitteiden uusiminen,

seinäpintojen rappauksien uusiminen, ikkunoiden uusiminen, parvekkeiden ovien

uusiminen.

Taloyhtiön remonttien yhteydessä huomioitu myös liikuntaesteisyys, mm. rampit

ja sähköinen ovenavaus. Tulevaisuudessa taloyhtiöön on suunnitteilla sähköautojen

latausinfra, mikä lisää asumismukavuutta entisestään.

Päijänteenkatu on arvostettu ja haluttu asuinpaikka, joka tarjoaa erinomaiset palvelut

ja kulkuyhteydet. Läheiset puistot ja keskustan monipuoliset palvelut tekevät tästä

kohteesta ihanteellisen kodin niin pariskunnille kuin perheillekin.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!



Esittelen tätä kotia yksityisnäytöin, joten varaa oma esittelyaikasi, niin mennään

yhdessä paikan päälle ihastumaan!



Esittelyt ja lisätiedot:

Annika Suoniemi

0405055999, myös Whats App

annika.suoniemi@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Annika Suoniemi

										
040 505 5999, annika.suoniemi@remax.fi

																				
REMAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
y-tunnus: 3323961-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Annika Suoniemi

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

											
040 505 5999

											
annika.suoniemi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Päijänteenkatu 5 15140 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keski-Lahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80528025

			


								

												
Kerros:

				
4/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
99,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
99,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3mh,k,ruok,oh,wc/khh,kph/wc,vh,las.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, astianpesukone, kiertoilmauuni, erillisliesitaso, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni. Pöytätaso laminaatti, välitila laatta, lattia laminaatti, seinät maali.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2016 Remontoidussa kylpyhuoneessa kääntyvä suihkuseinä, suihku, allaskaappi, peili, seinäkaappi, wc-istuin, bidee. Lattia-ja seinäpinnat laatta.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
315 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
381,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
381,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 18,5 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, astianpesukone, kiertoilmauuni, erillisliesitaso, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni. Pöytätaso laminaatti, välitila laatta, lattia laminaatti, seinät maali.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2016 Remontoidussa kylpyhuoneessa kääntyvä suihkuseinä, suihku, allaskaappi, peili, seinäkaappi, wc-istuin, bidee. Lattia-ja seinäpinnat laatta.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Wc-istuin, bidee, allas, peilikaappi, kaapisto, pesukoneliitäntä ja liitäntämahdollisuus myös kuivausrummulle. Lattia laatta, seinät laatta/maali.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia laminaatti, seinät maali.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattia laminaatti, seinät maali. Kahdessa makuuhuoneessa vaatekaapit, yhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Huone, joka toimii ruokailutilana, tilasta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Eteinen. Lattiat laminaatti, seinät maali.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
8.4.2016  pikku Wc ja vaatehuoneen yhdistäminen linjasaneerauksen yhteydessä. 
v. 2021 julkisivusivusaneerauksen  yhteydessä asennettu osakkaan lukuun: parvekepistorasia ja parvekelasien integroidut verhot. 
28.4.22 ilmalämpöpumpun asennus: sopimus yhtiön ja osakkaan välillä allekirjoitettu 28.4.2022.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Koti Lahdessa

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0150078-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Nummela Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Oy / Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Minna Vilkman

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0107 393 384

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vuorikatu 23a

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1960

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Vinttikomero, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, pesutupa, pyörävarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja mankeli

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1997 pohjoispäädyn lämpörappaus
2000 kylmäkonelaitteisto uusittu, julkisivun
maalauskorjauksia
2006-2007 käyttövesijohtojen ja pohjaviemärin uusiminen,
asuntokohtaiset vesimittarit
2007 Sonera valokuitukaapeli; mahdollisuus liittyä
verkkoon
2008 hissit modernisoitu
2010 saunat saneerattu
2010 lämmönsiirrin uusittu
2011 savunpoistoikkunat, palohälytinjärjestelmä
2012 autolämmitysrasioiden uusiminen
2013 pääovet (A,B,C) uusittu, sisäpihan puoleiset
käyntiovet uusittu
2013 tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat uusittu
2014 hissien ovilehtien saranoiden uusiminen
2016 Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä:
sähkönousut ja mittarointi (3-vaihe) uusittu. Asuntojen
infojärjestelmien uusiminen: valokuitu- ja heikkovirtakaapelointi, kaapelitelevisioverkkoon liittyminen,
ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö. Poistoilman lämmön talteenottojärjestelmä
Pihan peruskunnostus: salaojitusta parannettu, sadevesiviemäri uusittu
Summerit/ovipuhelimet, Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
Sähkösyötön suurentaminen 3x250 A, sähköpääkeskuksen uusiminen
Esteettömyyden parantaminen: a-portaan luiska ja c-portaan muutos: käynti c-portaaseen myös suoraan
kadulta. Katettu jäteasema (Molokit poistettu), Liukuportti ja aidat, tukimuuri Vesijärvenkatu 30 tontin
rajalle, Lukitusjärjestelmän uusiminen (Iloq)
2020 Hulevesien johtaminen hulevesiverkostoon: Kulmakadun ja sisäpihan sadevedet
2021 julkisivujen saneeraus: vesikaton pellityksien ja kattoturvalaitteiden uusiminen, seinäpintojen rappauksien
uusiminen, ikkunoiden uusiminen, parvekkeiden ovien uusiminen pl. tuuletusparvekkeiden ikkunat ja ovet,
autotallien ovien uusiminen, takapihan polkupyörävaraston sisäänkäynnin varustaminen loivalla peltikatoksella,
takapihan sisäänkäyntien; b ja c portaiden uusiminen, sadevesikourujen ja syöksyjen uusiminen, asuntojen ja
tuuletusparvekkeiden parvekelaattojen saneeraus, a-portaan torniosan ullakkorakenteen lisäeristäminen, a-portaan parvekelinjojen ylimmän kerroksen parvekkeiden varustaminen vesikatteella, kaikkien huoneistoparvekkeiden parvekkeiden varustaminen lasituksella.
2025 huoneistojen ulko-ovet vaihdettu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Sähkö/hybridi autojen latausinfra.
Pohjakerroksen palo-ovien uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
70

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
523-614

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 596 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Annika Suoniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää