Kirkkokatu 17 A, Lahti | Keski-Lahti

						                        
						

							103 000 €							 | 45 m2														 | Kerrostalo							 | 2h,k,kph/wc,las.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
103 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
90 065,51 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
45 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1967

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Annika Suoniemi

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valmiiksi vuokrattu kaksio loistavalla sijainnilla!


Luotettava vuokralainen on asunut asunnossa jo vuodesta 2014 lähtien ja jatkaisi mielellään vuokrasopimusta uuden omistajan kanssa. Vuokra on ollut 630 €/kk + vesimaksu.


Taloyhtiön tehdyistä remonteista mainittakoon mm. 

2007 hissin peruskorjaus

2014 linjasaneeraus, poistoilman LTO laitteen asennus,

2017 parvekeremontti, parvekelasitukset, parvekkeelle antavien ikkunoiden ja parvekeovien

uusiminen, elementtien saumaus, julkisivun maalaus ja Kirkkokadun puoleisen tuuletusparvekkeen lasitus.

Suuria remontteja ei tällä hetkellä ole suunnitelmissa, vain asfaltin uusimista ja korjausta tarpeen mukaan ja pohjoissivun ikkunoiden huoltomaalaus.



Tämä hissitalon 2 kerroksen asunto on vaaleasävyinen ja valoisa, lasitettu eteläparveke jää sisäpihan puolelle.

Asunnon kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2014 ja keittiö sekä pinnat on päivitetty samana vuonna.



Tästä siis loistava asunto sijoittajalle!

Esittelyt ja lisätiedot:

Annika Suoniemi

0405055999, myös Whats App

annika.suoniemi@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Annika Suoniemi

										
040 505 5999, annika.suoniemi@remax.fi

																				
REMAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
business ID: 3323961-6
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Annika Suoniemi

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

											
040 505 5999

											
annika.suoniemi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kirkkokatu 17 15110 Lahti

			

				
			
						

								
District/village:

				
Keski-Lahti

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80529477

			


								

												
Floor:

				
2/9

			

				
			
						

								
Living space area:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h,k,kph/wc,las.p

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: AHVL:n mukaan

			


		
			
						

								
Additional information about availability:

				
Vuokrasuhde alkanut 2014, jolloin irtisanomisaika vuokranantajan puolelta 6kk

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
2014 remontoidussa keittiössä jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin. Välitila levy, pöytätaso laminaatti, lattia parketti, seinät maali/tapetti.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
2014 remontoidussa kylpyhuoneessa kääntyvät suihkuseinät, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee. Lattia-ja seinäpinnat laatta.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
103 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
12 934,49 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
362,25 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
166,50 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
195,75 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Veden tasauslaskutuksessa käytettävät hinnat €/m3 

Kylmä vesi 6,36

Lämmin vesi 13,81

Autopaikka ilman sähköä 15,00 €/kpl/kk

Autosähköpaikka 20,00 €/kpl/kk 

Autotallipaikka (sis. vakuutuksen ja sähkön) 25,00 €/kpl/kk

Lisämaksu lataushybridin latauksesta* 25,00 €/kk

Pesutupa ja kuivaushuone 8,00 €/päivä

Pesutupa ja kuivaushuone 6,00 €/puolipäivä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
2014 remontoidussa keittiössä jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin. Välitila levy, pöytätaso laminaatti, lattia parketti, seinät maali/tapetti.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
2014 remontoidussa kylpyhuoneessa kääntyvät suihkuseinät, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee. Lattia-ja seinäpinnat laatta.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Kulku lasitetulle parvekkeelle. Lattia parketti, seinät tapetti/maali.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Kaapisto. Lattia parketti, seinät tapetti/maali.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Lahden Citytorni

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0150113-0

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöpalvelu Nummela Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Lahden Isännöintipalvelu Ky

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Jukka Kemell

			


		
			
						

								
Email:

				
jukka.kemell@lahdenisannointi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
440 647 047

			


		
			
						

								
Street address:

				
Paasikivenkatu 1 B 61

			


		
			
						

								
Postal code:

				
15110

			


		
			
						

								
City:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1967

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1967

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Pesutupa, vinttikomero, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja mankeli

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
26 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
18 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
26 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
18 kpl pistokepaikkoja, 5kpl ilman pistoketta. Erillisillä vuokrasopimuksilla olevia autotalleja 7kpl, joissa lunastuspykälä.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
- 1993 Kirkkokadun puoleisten ikkunoiden uusiminen

- 1999 kattoremontti

- 2004 pihakannen vesieristyksen korjaus

- 2006 sokkelien, kaiteiden ja tukimuurien korjaus

- 2007 hissin peruskorjaus

- 2007 patteriverkoston tasapainotus, patterivarusteiden ja lämmönsiirtimien uusiminen

- 2009-2010 julkisivuelementtien saumaus

- 2014 linjasaneeraus, poistoilman LTO laitteen asennus

- 2015 eteläpuolen ikkunoiden huonokuntoisten listoitusten uusiminen

- 2015 pihan asfaltoinnin paikkakorjaus ja ruutujen maalaus

- 2016 asuntojen takkahormien nuohous

- 2016 pääoven ja tuulikaapin oven uusiminen

- 2016 pääsisäänkäynnin edustan asfaltointi

- 2017 tuulikaapin maalaus ja ilmoitustaulun uusiminen

- 2017 parvekeremontti, parvekelasitukset, parvekkeelle antavien ikkunoiden ja parvekeovien

uusiminen, elementtien saumaus, julkisivun maalaus ja Kirkkokadun puoleisen

tuuletusparvekkeen lasitus

- 2017 entisen kylmiön koneiden purku ja muutos ulkoiluvälinevarastoksi

- 2017 lukollisen liukoportin asennus yhdyskäytävän porttikongiin

- 2018 katutason ulkoseinien ja tolppien maalaus sekä summeritaulun ja lämpöpistokkeiden RSTpellitysken

kunnostus

- 2018 kellarikerroksen ulkoiluvälinevarastoon asennettu vesikiertoinen lämmityspatteri

- 2018 ulkovalaistukseen lisätty kolme LED valaisinta

- 2018 Kirkkokadun puoleisen julkisivun ruskeiden pellitysten uusiminen

- 2019 katutason ulkoiluvälinevaraston lattian ja seinien maalaus

- 2020 parvekekorjauksen takuutöiden suoritus hyväksytysti (MV-Maalaus Oy)

- 2020 pihakannen vesieristyksen korjaus jätekatoksen kohdalta

- 2021 eteläsivun, sekä itä- ja länsipäätyjen vanhojen ikkunoiden uusiminen

- 2023 hissin kiskoihin asennettu automaattiset voitelulaitteet

- 2023 savunpoistokeskuksen uusiminen

- 2024 jätekatoksen seinän panelointi ja maalaus

- 2024 ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö

- 2024-2025 sadevesikaivojen sakkakuppien ja osittain sadevesiviemäreiden uusiminen

- 2025 asuntojen takkahormit nuohottu

- 2025 eteläsivun räystäspeltien uusiminen ja julkisivun betonivaurion korjaus

- 2025 asuntojen palovaroittimien uusiminen

- 2025 kameravalvontalaitteiston uusiminen

- 2026 pihan loput sadevesiviemärit uusittu

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Taloyhtiön hallituksen kunnossapitoselvityksen mukaan: 

Asfaltin uusimista ja korjausta tarpeen mukaan, pohjoissivun ikkunoiden huoltomaalaus

			


		
			
						

								
Residential units:

				
37

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
4 kpl (1195 m2)

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
73-118

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 776 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Annika Suoniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more