Kirkkokatu 17 A, Lahti | Keski-Lahti

						                        
						

							108 000 €							 | 45 m2														 | Kerrostalo							 | 2h,k,kph/wc,las.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
108 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
95 065,51 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
45 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1967

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Annika Suoniemi

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valmiiksi vuokrattu kaksio loistavalla sijainnilla!


Luotettava vuokralainen on asunut asunnossa jo vuodesta 2014 lähtien ja jatkaisi mielellään vuokrasopimusta uuden omistajan kanssa. Vuokra on ollut 630 €/kk + vesimaksu.


Taloyhtiön tehdyistä remonteista mainittakoon mm. 

2007 hissin peruskorjaus

2014 linjasaneeraus, poistoilman LTO laitteen asennus,

2017 parvekeremontti, parvekelasitukset, parvekkeelle antavien ikkunoiden ja parvekeovien

uusiminen, elementtien saumaus, julkisivun maalaus ja Kirkkokadun puoleisen tuuletusparvekkeen lasitus.

Suuria remontteja ei tällä hetkellä ole suunnitelmissa, vain asfaltin uusimista ja korjausta tarpeen mukaan ja pohjoissivun ikkunoiden huoltomaalaus.



Tämä hissitalon 2 kerroksen asunto on vaaleasävyinen ja valoisa, lasitettu eteläparveke jää sisäpihan puolelle.

Asunnon kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2014 ja keittiö sekä pinnat on päivitetty samana vuonna.



Tästä siis loistava asunto sijoittajalle!

Esittelyt ja lisätiedot:

Annika Suoniemi

0405055999, myös Whats App

annika.suoniemi@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Annika Suoniemi

										
040 505 5999, annika.suoniemi@remax.fi

																				
REMAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
y-tunnus: 3323961-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Annika Suoniemi

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

											
040 505 5999

											
annika.suoniemi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kirkkokatu 17 15110 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keski-Lahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80529477

			


								

												
Kerros:

				
2/9

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
45 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,kph/wc,las.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: AHVL:n mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Vuokrasuhde alkanut 2014, jolloin irtisanomisaika vuokranantajan puolelta 6kk

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
2014 remontoidussa keittiössä jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin. Välitila levy, pöytätaso laminaatti, lattia parketti, seinät maali/tapetti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2014 remontoidussa kylpyhuoneessa kääntyvät suihkuseinät, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee. Lattia-ja seinäpinnat laatta.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
108 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
12 934,49 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
362,25 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
166,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
195,75 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Veden tasauslaskutuksessa käytettävät hinnat €/m3 

Kylmä vesi 6,36

Lämmin vesi 13,81

Autopaikka ilman sähköä 15,00 €/kpl/kk

Autosähköpaikka 20,00 €/kpl/kk 

Autotallipaikka (sis. vakuutuksen ja sähkön) 25,00 €/kpl/kk

Lisämaksu lataushybridin latauksesta* 25,00 €/kk

Pesutupa ja kuivaushuone 8,00 €/päivä

Pesutupa ja kuivaushuone 6,00 €/puolipäivä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
2014 remontoidussa keittiössä jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin. Välitila levy, pöytätaso laminaatti, lattia parketti, seinät maali/tapetti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2014 remontoidussa kylpyhuoneessa kääntyvät suihkuseinät, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bidee. Lattia-ja seinäpinnat laatta.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Kulku lasitetulle parvekkeelle. Lattia parketti, seinät tapetti/maali.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaapisto. Lattia parketti, seinät tapetti/maali.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lahden Citytorni

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0150113-0

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Nummela Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Lahden Isännöintipalvelu Ky

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jukka Kemell

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jukka.kemell@lahdenisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
440 647 047

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Paasikivenkatu 1 B 61

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, vinttikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja mankeli

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
26 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
18 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
26 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
18 kpl pistokepaikkoja, 5kpl ilman pistoketta. Erillisillä vuokrasopimuksilla olevia autotalleja 7kpl, joissa lunastuspykälä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- 1993 Kirkkokadun puoleisten ikkunoiden uusiminen

- 1999 kattoremontti

- 2004 pihakannen vesieristyksen korjaus

- 2006 sokkelien, kaiteiden ja tukimuurien korjaus

- 2007 hissin peruskorjaus

- 2007 patteriverkoston tasapainotus, patterivarusteiden ja lämmönsiirtimien uusiminen

- 2009-2010 julkisivuelementtien saumaus

- 2014 linjasaneeraus, poistoilman LTO laitteen asennus

- 2015 eteläpuolen ikkunoiden huonokuntoisten listoitusten uusiminen

- 2015 pihan asfaltoinnin paikkakorjaus ja ruutujen maalaus

- 2016 asuntojen takkahormien nuohous

- 2016 pääoven ja tuulikaapin oven uusiminen

- 2016 pääsisäänkäynnin edustan asfaltointi

- 2017 tuulikaapin maalaus ja ilmoitustaulun uusiminen

- 2017 parvekeremontti, parvekelasitukset, parvekkeelle antavien ikkunoiden ja parvekeovien

uusiminen, elementtien saumaus, julkisivun maalaus ja Kirkkokadun puoleisen

tuuletusparvekkeen lasitus

- 2017 entisen kylmiön koneiden purku ja muutos ulkoiluvälinevarastoksi

- 2017 lukollisen liukoportin asennus yhdyskäytävän porttikongiin

- 2018 katutason ulkoseinien ja tolppien maalaus sekä summeritaulun ja lämpöpistokkeiden RSTpellitysken

kunnostus

- 2018 kellarikerroksen ulkoiluvälinevarastoon asennettu vesikiertoinen lämmityspatteri

- 2018 ulkovalaistukseen lisätty kolme LED valaisinta

- 2018 Kirkkokadun puoleisen julkisivun ruskeiden pellitysten uusiminen

- 2019 katutason ulkoiluvälinevaraston lattian ja seinien maalaus

- 2020 parvekekorjauksen takuutöiden suoritus hyväksytysti (MV-Maalaus Oy)

- 2020 pihakannen vesieristyksen korjaus jätekatoksen kohdalta

- 2021 eteläsivun, sekä itä- ja länsipäätyjen vanhojen ikkunoiden uusiminen

- 2023 hissin kiskoihin asennettu automaattiset voitelulaitteet

- 2023 savunpoistokeskuksen uusiminen

- 2024 jätekatoksen seinän panelointi ja maalaus

- 2024 ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö

- 2024-2025 sadevesikaivojen sakkakuppien ja osittain sadevesiviemäreiden uusiminen

- 2025 asuntojen takkahormit nuohottu

- 2025 eteläsivun räystäspeltien uusiminen ja julkisivun betonivaurion korjaus

- 2025 asuntojen palovaroittimien uusiminen

- 2025 kameravalvontalaitteiston uusiminen

- 2026 pihan loput sadevesiviemärit uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiön hallituksen kunnossapitoselvityksen mukaan: 

Asfaltin uusimista ja korjausta tarpeen mukaan, pohjoissivun ikkunoiden huoltomaalaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
37

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
4 kpl (1195 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
73-118

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 776 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Annika Suoniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää