Hämeenkatu 12 E, Lahti | Keski-Lahti

						                        
						

							129 000 €							 | 40 m2														 | Kerrostalo							 | 1, kk, kph/wc, alkovi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
129 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
23 320,19 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
40 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2018

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Igor Golnick

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
044 080 2227

										
igor.golnick@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa yksiö Lahden keskustassa! Tämä 40 neliömetrin asunto sijaitsee vuonna 2018 valmistuneen kerrostalon kolmannessa kerroksessa, ja sen moderni ilme sekä hyvä kunto tekevät siitä ihanteellisen kodin esimerkiksi sijoittajalle, opiskelijalle tai yksinasuvalle.


Asunnossa on avara pohjaratkaisu, joka hyödyntää tilan tehokkaasti. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja tilaa pyykkihuollolle.



Asunto Oy Lahden Henriikka tarjoaa asukkailleen mukavuuksia, kuten saunan ja urheiluvälinevaraston. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja hiljattain tehdyt remontit, kuten käytävien seinien maalaus, takaavat viihtyisyyden pitkälle tulevaisuuteen.



Keskeinen sijainti Hämeenkadulla tuo kaikki kaupungin palvelut kävelyetäisyydelle, ja hyvät liikenneyhteydet helpottavat liikkumista.



Kohde myydään vuokrattuna. Vuokra on 630 €/kk + vesimaksuennakko 18 €/hlö/kk, joka tasataan kulutuksen mukaan. Sopimus on toistaiseksi voimassa oleva.



Lisätiedot ja esittelyt: 

Igor Golnick  

044 080 2227 (myös whatsApp)  

igor.golnick@remax.fi   



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																		
										
Additional information and contact

																				
Igor Golnick

										
044 080 2227, igor.golnick@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
business ID: 2618518-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Igor Golnick

											
Myyntineuvottelija, KiAT

											
044 080 2227

											
igor.golnick@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Hämeenkatu 12 15110 Lahti

			

				
			
						

								
District/village:

				
Keski-Lahti

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80535209

			


								

												
Floor:

				
3/7

			

				
			
						

								
Living space area:

				
40 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
40 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
1, kk, kph/wc, alkovi

			


		
			
						

								
Room count:

				
1

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Myydään vuokrattuna, vapautuminen AHVL:n mukaan.

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, peili, allaskaappi, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
129 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
105 679,81 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
1 170,36 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
172 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
998,36 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
12 € kuukaudessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, peili, allaskaappi, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about accessibility restrictions:

				
Hissi

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Lahden Henriikka

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2499121-6

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Manser Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Retta Isännöinti Oy, Lahti

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Kari Järvensalo

			


		
			
						

								
Email:

				
kari.Jarvansalo@retta.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
102 287 110

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
21.09.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2018

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2018

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, väestönsuoja ja ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2025 käytävien seinien maalaus ja lattioiden käsittely

2025 kunnossapitotoimenpiteet tehty huoltokirjan mukaisesti

2024 parvekkeiden kuitusementtisten murenevien alapohjalevyjen vaihtaminen teräskaiteiksi. 10-vuotisvastuuseen kuuluva urakka

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030 mukaan:

2026: 10-vuotisvastuuseen liittyvä ennakkotarkastus ja PTS. Palovaroittimien vaihto.

2027: IV-kanavien puhdistus ja IV:n säätö.

2028: vesimittareiden sisäosien vaihto.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
61

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1346-1745

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
3 425 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Igor Golnick

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 080 2227

										
igor.golnick@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more