Vesijärvenkatu 24 A, Lahti | Keskusta

						                        
						

							267 000 €							 | 100,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h,k,kph,s,khh,wc,lp.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
267 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
267 000 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
100,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1962

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tiina Pajunen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

										
040 542 8055

										
tiina.pajunen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Keskusta-asumista parhaimmillaan!
Täydellisesti remontoitu ylimmänkerroksen huoneisto jossa tilaa ja avaruutta.


Omalla tontilla sijaitsevan taloyhtiön suuremmat remontit on jo takanapäin mm. käyttövesiputket, viemärit, julkisivut, katto ja hissit on uusittu. 



Yhtiöjärjestyksen mukaan asunto on 5h+k mutta vuonna 2010 on huoneistoon tehty täydellinen muodon muutos. Remontti on toteutettu ajattoman nuorekkaaseen tyyliin. Materiaali ja värivalinnoissa on löydetty kodikas ja lämminhenkinen tunnelma. Remontin yhteydessä on uusittu mm. keittiö kodinkoneineen, kylpyhuone, rakennettu sauna ja kodinhoitohuone myös wc on saanut uuden ilmeen. Kaikki seinä- ja lattiapinnat on uusittu.



Kodin yleisilme on erittäin siisti eikä asumisen jälkiä juurikaan näy. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja toimiva ja ennen kaikkea tilava. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa suuremmallekin kokkaajalle. Ruokapöydän äärelle mahtuu hyvin kuusi henkilöä.  Ruokailutila jatkuu saumattomasti valoisaan olohuoneeseen josta käynti lasitetulle parvekkeelle joka on koko keittiön ja olohuoneen mittainen. Parvekkeelta on kivat kaupunkinäkymät ilta-aurinkoon. Olohuoneessa on myös tunnelmallinen takka pimeisiin syysiltoihin. Vanhempien makuuhuone on ruhtinaallisen kokoinen, alun perin tilassa on ollut kaksi makuuhuonetta. Tarvittaessa huone on helposti jaettavissa kahteen erilliseen makuuhuoneeseen. Molemmissa makuuhuoneessa on liukuovikaapistot vaatesäilytykselle Kodinhoitohuoneessa on reilusti kaappitilaa ja hyvät tilat vaatehuollolle. Myös pesutornille löytyy oma paikka. Kylpyhuone ja sauna asettuu kodinhoitohuoneen yhteyteen. Lisäsäilytystilat on huomioitu eteisen liukuovikaapistoilla ja ullakkovarastosta sekä kellarikomerosta.



Taloyhtiön hallinnassa on auton sähköpistokepaikkoja sekä katospaikkoja. Autopaikat jaetaan jonotus menetelmällä.



Kaikki keskustan palvelut vieressä ja torille lyhyt kävelymatka. Hyvät julkiset liikenneyhteydet torin laidalta.



Olet lämpimästi tervetullut tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

Ole yhteydessä niin sovitaan kiireetön esittelyaika



Tiina Pajunen

040 5428055 (myös WhatsApp)

tiina.pajunen@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Tiina Pajunen

										
040 542 8055, tiina.pajunen@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
business ID: 2618518-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tiina Pajunen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

											
040 542 8055

											
tiina.pajunen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Vesijärvenkatu 24 15140 Lahti

			

				
			
						

								
District/village:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80463941

			


								

												
Floor:

				
6/7

			

				
			
						

								
Living space area:

				
100,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
100,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h,k,kph,s,khh,wc,lp.

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään 2 kk kaupanteosta.

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keittiö on uusittu kodinkoneineen vuonna 2010.

Varustukseen kuuluu Side by side jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, kiertoilma uuni, astianpesukone, kalusteisiin upotettu mikro. Seinät on maalattu ja lattia on laminaattia. Keittiöstä käynti parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone on uusittu vuonna 2010. Seinät ja lattia on laatoitettu. Tilassa lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Kaupunki näkymät

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Sauna on rakennettu vuonna 2010. Saunassa on sähkökiuas. Seinät on puupaneeli ja lattiat on laatoitettu. Tilassa sähköinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
267 000 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
442,20 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
442,20 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 21 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikkavuokra / piha 20 €/kk

Autokatosvuokra 28 €/kk.

Taloyhtiössä on huoneistokohtainen veden mittaus. Vesimaksujen tasaus tehdään 30.6 ja 31.12

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keittiö on uusittu kodinkoneineen vuonna 2010.

Varustukseen kuuluu Side by side jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, kiertoilma uuni, astianpesukone, kalusteisiin upotettu mikro. Seinät on maalattu ja lattia on laminaattia. Keittiöstä käynti parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone on uusittu vuonna 2010. Seinät ja lattia on laatoitettu. Tilassa lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Sauna on rakennettu vuonna 2010. Saunassa on sähkökiuas. Seinät on puupaneeli ja lattiat on laatoitettu. Tilassa sähköinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Wc on remontoitu vuonna 2010. Varustukseen kuuluu peilikaappi, allaskaapisto, kiinteät valaisimet. Seinät ja lattiat on laatoitettu. Tilassa on sähköinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Additional information about the utility room:

				
Kodinhoitohuone on rakennettu vuonna 2010. Varustukseen kuuluu kaapistot, pesuallas paikka pesutornille, pesukone liitäntä. Seinät on maalattu  ja lattia on laatoitettu.

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Olohuone on remontoitu vuonna 2010. Tilassa on tunnelma takka. Takkaa ei ole käytetty ja nuohousta ei ole tehty. Seinät on tapetti/maali. Takan tehosteseinä on kivijäljitelmää. Lattia on laminaattia. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Makuuhuoneet on remontoitu vuonna 2010. Makuuhuoneissa liukuovi kaapistot vaatesäilytykselle. Seinät on tapetti/maali. Lattiat on laminaattia.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteisessä on liukuovikaapistot. Seinät on maalattu ja lattia on laminaattia.

			


		
			
						

								
Fireplace details:

				
Takka

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Wall material overview and info:

				
Kaikki seinäpinnat on uusittu vuonna 2010 maali/tapetti.

Märkätilat on laatoitettu.

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
Kaikki lattiapinnat on uusittu vuonna 2010.

Asuintilat on laminaatti ja märkätilat on laatoitettu.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Kaapistot, huoneistokohtainen varasto vintillä ja kellarissa.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Osakkaan on tehtävä muutostöistä asunto-osakeyhtiölain mukainen ilmoitus isännöitsijälle. Työt saa aloittaa vasta kun lupa on myönnetty.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Kodin irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Vapaudentie 20 Lahdessa

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0150527-0

			


		
			
						

								
Property ID:

				
398-001-0006-0001

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Huoltoliike / LIT

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Lahden Isännöitsijätoimisto Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Karl J. Stucki

			


		
			
						

								
Email:

				
jussi.stucki@lit.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
3 876 880

			


		
			
						

								
Street address:

				
Kirkkokatu 19 B 18

			


		
			
						

								
Postal code:

				
15140

			


		
			
						

								
City:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
22.10.2025

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1962

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1962

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero, vinttikomero, kuivaushuone ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Condition inspection done:

				
03.11.2010

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1991 uusittu ikkunat 3-lasisiksi

1999 vesikate pinnoitettu Noxyde-pinnoitteella

2003 Vapaudenkadun puolella sujutettu pohjaviemärit

2009 LVIS-saneeraus valmistunut

2009 asennettu palovaroitin järjestelmä ( ei etähälytystä)

2009-2010 uusittu hissit. Samalla jatkettu hissit kellari- ja ullakkokerroksiin.

2009-2010 uusittu sauna B-rapun ullakkokerrokseen.

2010 avaimet sarjoitettu ilog-lukitusjärjestelmään.

2010 käynnistetty julkisivu- ja parvekeremontin suunnittelu

2012 toteutettu pihajulkisivun ja katupäädyn remontti. Parvekkeet ovat uusittu isommiksi ja kaikki parvekkeet on lasitettu. Osa katon pellityksistä uusittu.

Asennettu tallentavakameravalvontajärjestelmä, jolla kuvataan katusivut ja sisätilojen yleistiloja.

2019 suunniteltu sisäpihan- ja liikesiiven katto- ja julkisivurakenteiden ja portaikon uusiminen. Suunniteltu sisäpihan päällysteiden, autolatausvalmiutta ja portin uusiminen.

2020 uusittiin kadunpuolen sisäänkäynnit oviautomatiikalla esteettömäksi kuljettaviksi. Kunnostettiin sisäpiha- ja liikesiiven katto- ja julkisivurakenteita sekä uusittiin portaikko. 2. krs pihakannelle parvekelinjan alle seitsemälle huoneistolle toteutettiin omakustanteiset terassit. Uusittiin alapihan sadevesiviemärit ja asfaltointi, portti sekä sähköistystä ja valaistusta.

2022 taloyhtiön omistamien liiketilojen remontointi yhteydessä Ravintola Teerenpelin kanssa: ravintolan sisustusremontti, pääosa liiketilan sähköistyksestä, iv-laitteista ja putkistoista sekä wc-tilat uusittiin sekä laajennettiin ravintolatila kulmaliiketilaan.

2024 pihakannen kouruihin saattolämmityskaapelit ja kiinteistöautomatiikka Ouman etävalmiuksien ja hälytyksien luominen.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys

Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt vuosi 2025-2029

tehdään talosta kuntotarkastus

kunnostetaan liiketilojen lippaa/julkisivua ja uusitaan valomainoskotelo

uusitaan porraskäytävävaloja

palovaroittimien asennus huoneistoihin

parvekelasien huolto

peltikaton ja sadevesikourujen uusimisen suunnittelu ja toteutus, kunnostetaan vesikattoon liittyvät taloa kiertävät puupalkit.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
38

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
9 kpl (1358.5 m2)

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Taloyhtiöllä on hoitovastikelainaa yhteensä 827070,96 euroa. 

Hoitolaina on taloyhtiön ottama pitkäaikainen laina, jolla toteutetaan asunto-osakeyhtiön jatkuvaan ylläpitoon liittyviä hankkeita, kuten esimerkiksi vuosikorjauksia. Hoitolainaa katetaan hoitovastikkeella.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1555-1755

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 642,9 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Lahden kaupunki

www.lahti.fi/kaavoitus

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Osakkaan kunnossapito- ja korjaus vastuu

Osakkaan itse kiinteistöön hallituksen luvalla lisäämien rakenteiden kunnossapito- korjaus, huolto ja muu vastuu on kullakin osakkaalla itsellään. 

Vastuu osakkeenomistajien rakentamien ja rakennuttamien huoneistokohtaisten takkojen, saunojen, keskuspölynimurilaitteistojen ja muihin näihin verrattavien laitteistojen ja rakennelmien korjaamisesta, kunnossapidosta, huollosta, vakuuttamisesta ja niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista puutteellisuuksista ja vioista kuuluu osakkeenomistajille.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tiina Pajunen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 542 8055

										
tiina.pajunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more