Kirkkokatu 6 D, Lahti | Keskusta

						                        
						

							219 000 €							 | 88 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+s+kph+wc/khh+vh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
219 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
214 500,16 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
88 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1928

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Pauli Kaarre

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, PVS, Myyntijohtaja

										
040 680 8565

										
pauli.kaarre@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Nyt tarjolla osa Lahtelaista historiaa upean tilavan keskustakaksion muodossa!


Tilava keskustakaksio pitää sisällään erittäin tilavat ja avarat huoneet, jonne saat varmasti aseteltua niin työ/harrastuspisteet harmonisesti. Erillinen wc sekä siistit pesuhuone- ja saunatilat tekevät asumisesta helppoa ja mukavaa. Keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä.. Isot ikkunalaudat, jykevät seinät  ja korkeat huoneet suorastaan henkivät arvokkuutta. Keittiö on moderni ja erittäin toimiva ja pohjaratkaisu kokonaisuudessaan on erittäin käytännöllinen.



Mahdollisuus ostaa myös erillikseen hallipaikkaosakeet johon kulku suoraan alakerrasta.



Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella Vuokran määrä 1005€ sisältää autohallipaikan. Lisäksi vesimaksut 27€/hlö.



Asunto Oy Lahden Vuorelankulma kätkee sisäänsä monta monituista tarinaa. Tämä myytävä asunto on aikanaan ollut osa Helmi Vuorelman kotia. Helmi Vuorelma oli Lahtelainen kutoja ja kudonnan opettaja ja hänen toimitilansa sijaitsivat Vesijärvenkadun ja Kirkkokadun kulmassa. Vielä tänäkin päivänä tämä tunnetaan siis Vuorelman kulmana. Vuorelma aloitti kansallispukujen tuotannon 1910-luvulla, jolloin asu ei ollut vielä tunnettu eikä suosittu, mutta suosio nousi ajan myötä, ja tuotanto oli huipussaan vuonna 1939. Enimmillään Vuorelman palveluksessa työskenteli lähes 300 henkilöä.



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:



Pauli Kaarre

0406808565, Myös Whats App!

pauli.kaarre@remax.fi





Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta ja myyntisuunnitelman kodillesi!
																		
										
Additional information and contact

																				
Pauli Kaarre

										
040 680 8565, pauli.kaarre@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
business ID: 2618518-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Pauli Kaarre

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, PVS, Myyntijohtaja

											
040 680 8565

											
pauli.kaarre@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kirkkokatu 6 15140 Lahti

			

				
			
						

								
District/village:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80518221

			


								

												
Floor:

				
2/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
88 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
88 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h+k+s+kph+wc/khh+vh

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: AHVL:n mukainen

			


		
			
						

								
Additional information about availability:

				
Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella alkaen 1.9.2025. Vuokra on 1005€/kk ja siihen sisältyy autohallipaikka 35€/kk. Lisäksi vesimaksut 27€/kk/hlö. Vuokrasopimuksen mukana ei siirry vakuutta. Irtisanomisaika AHVL mukaisesti vuokranantajan puolelta 3kk, 1.9.2026 jälkeen 6kk.

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Kaunis ja tilava keittiö, jossa runsaasti kaappi- ja tasotilaa. Festivo jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni,

liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, kaapistot, kiinteät valaisimet, Ilmalämpöpumppu. Lattia laatta/parketti, seinät maalattu

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Sähkösauna, kylpyhuone, suihku/suihkuseinä,eriilinen wc, pesukoneliitäntä,

Lattialämmitys (Sähköllä) kylpyhuonekaapistot, peilikaappi. Lattia ja seinämateriaalit laatta.

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Siisti sauna jossa sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
4 499,84 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
388,96 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
334,40 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
54,56 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 27 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Autopaikkamaksu 30€/kk. Katso lisätietoja isännöitsijäntodistukselta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Kaunis ja tilava keittiö, jossa runsaasti kaappi- ja tasotilaa. Festivo jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni,

liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, kaapistot, kiinteät valaisimet, Ilmalämpöpumppu. Lattia laatta/parketti, seinät maalattu

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Sähkösauna, kylpyhuone, suihku/suihkuseinä,eriilinen wc, pesukoneliitäntä,

Lattialämmitys (Sähköllä) kylpyhuonekaapistot, peilikaappi. Lattia ja seinämateriaalit laatta.

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Siisti sauna jossa sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Peilikaappi, allaskaappi sekä pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Valoisa ja erittäin tilava olohuone

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Upea ja avara makuuhuone johon suorastaan tulvii valoa

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Lahden Vuorelmankulma

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
1642696-2

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Tiko isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Anne Martikainen

			


		
			
						

								
Email:

				
anne.martikainen@tikoisannointi.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
406 747 655

			


		
			
						

								
Street address:

				
Satamakatu 2 b

			


		
			
						

								
Postal code:

				
15140

			


		
			
						

								
City:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
03.07.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1928

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1928

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harja/tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti/huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö/vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv ja väestönsuojat (häkkikomeroina), ulkoiluvälinevarasto, häkkikomerot, kuivaushuone, mankeli.

			


		
			
						

								
Additional information about the parking space:

				
Mahdollisuus ostaa erikseen autohallipaikka 17, hintaan 17000€. Autohalliin on käynti suoraan talon alakerrasta. Halli on kohtalaisen väljä, 2000-luvulla rakennettu.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
11 kpl

			


		
			
						

								
Garage parking spaces:

				
38 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Yhtiöllä lisäksi 11 autopaikkaoikeutta Hansan parkkitalon tiloissa.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Alkuperäinen rakennus on vuosilta 1928 ja 1935. Vanhan rakennuksen peruskorjaus ja

uudisosa valmistunut 2003. Urakoitsijana on toiminut rakennusyhtiö Hartela.

2021 Oviautomatiikka asennettu A-C portaiden ulko-oviin

2022 Autosähkölataus valmius autotalleihin ja autohallipaikoille

(osakkaan pitää itse hankkia latauslaite)

2022 Palovaroitinkeskukset ja yleisten tilojen palovaroittimet uusittu

2024 ovipuhelimet uusittu

2025 A-C portaiden hissin uusiminen

2025 Huoneistojen palovaroittimet uusittu

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Seuraavan viiden vuoden aikana tarpeelliset kunnossapito- ja muutostyöt:

2026 Elementtisaumojen uusiminen

2026-2030 Normaalit vuosikorjaus- ja huoltotoimenpiteet

2027-2030 Lämpökeskuksen saneeraus

			


		
			
						

								
Residential units:

				
59

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
8 kpl (831.5 m2)

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company:

				
Yhtiöllä on hissi- ja ovipuhelin remontista lainaa 116 812,5, korko 12kk euribor + 0,7%. Lainan viimeinen erä 30.12.2034.  Huoneiston osuus lainasta 4499,84€. Lainan koron muuttuessa rahoitusvastikkeen määrä sekä kokonaislainamäärä voi muuttua.

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
37576-38455

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 555 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Ennen vuotta 1994 valmistuneiden tai saneerattuihin kohteisiin on tehtävä asbestikartoitus ennen pintojen avauksia ja rakenteiden purkutöitä. Mikäli asbestia löytyy, purkutyöt saa suorittaa vain rekisteröity toimija. Lisätietoja isännöitsijältä. 

Osakkaan on ennen muutostöihin tai huoneistoremontteihin ryhtymistä tehtävä asunto-osakeyhtiölain mukainen ilmoitus isännöitsijälle. 



Yhtiössä on voimassa tupakointikielto kaikilla huoneistoparvekkeilla.

Yhtiöllä on oikeus kerätä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen yhtiövastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.



Ennen tarjouksen jättämistä tutustu seuraaviin dokumentteihin: Myyntiesite, Isännöitsijäntodistus, kunnossapitotarveselvitys, toimintakertomus ja tilinpäätöstiedot, yhtiöjärjestys ja energiatodistus sekä vuokrasopimus.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pauli Kaarre

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, PVS, Myyntijohtaja

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 680 8565

										
pauli.kaarre@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more