Kirkkokatu 6 D, Lahti | Keskusta

						                        
						

							219 000 €							 | 88 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+s+kph+wc/khh+vh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
219 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
214 500,16 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
88 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1928

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Pauli Kaarre

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, PVS, Myyntijohtaja

										
040 680 8565

										
pauli.kaarre@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Nyt tarjolla osa Lahtelaista historiaa upean tilavan keskustakaksion muodossa!


Tilava keskustakaksio pitää sisällään erittäin tilavat ja avarat huoneet, jonne saat varmasti aseteltua niin työ/harrastuspisteet harmonisesti. Erillinen wc sekä siistit pesuhuone- ja saunatilat tekevät asumisesta helppoa ja mukavaa. Keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä.. Isot ikkunalaudat, jykevät seinät  ja korkeat huoneet suorastaan henkivät arvokkuutta. Keittiö on moderni ja erittäin toimiva ja pohjaratkaisu kokonaisuudessaan on erittäin käytännöllinen.



Mahdollisuus ostaa myös erillikseen hallipaikkaosakeet johon kulku suoraan alakerrasta.



Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella Vuokran määrä 1005€ sisältää autohallipaikan. Lisäksi vesimaksut 27€/hlö.



Asunto Oy Lahden Vuorelankulma kätkee sisäänsä monta monituista tarinaa. Tämä myytävä asunto on aikanaan ollut osa Helmi Vuorelman kotia. Helmi Vuorelma oli Lahtelainen kutoja ja kudonnan opettaja ja hänen toimitilansa sijaitsivat Vesijärvenkadun ja Kirkkokadun kulmassa. Vielä tänäkin päivänä tämä tunnetaan siis Vuorelman kulmana. Vuorelma aloitti kansallispukujen tuotannon 1910-luvulla, jolloin asu ei ollut vielä tunnettu eikä suosittu, mutta suosio nousi ajan myötä, ja tuotanto oli huipussaan vuonna 1939. Enimmillään Vuorelman palveluksessa työskenteli lähes 300 henkilöä.



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:



Pauli Kaarre

0406808565, Myös Whats App!

pauli.kaarre@remax.fi





Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta ja myyntisuunnitelman kodillesi!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Pauli Kaarre

										
040 680 8565, pauli.kaarre@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Pauli Kaarre

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, PVS, Myyntijohtaja

											
040 680 8565

											
pauli.kaarre@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kirkkokatu 6 15140 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80518221

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
88 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
88 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+s+kph+wc/khh+vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: AHVL:n mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella alkaen 1.9.2025. Vuokra on 1005€/kk ja siihen sisältyy autohallipaikka 35€/kk. Lisäksi vesimaksut 27€/kk/hlö. Vuokrasopimuksen mukana ei siirry vakuutta. Irtisanomisaika AHVL mukaisesti vuokranantajan puolelta 3kk, 1.9.2026 jälkeen 6kk.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaunis ja tilava keittiö, jossa runsaasti kaappi- ja tasotilaa. Festivo jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni,

liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, kaapistot, kiinteät valaisimet, Ilmalämpöpumppu. Lattia laatta/parketti, seinät maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Sähkösauna, kylpyhuone, suihku/suihkuseinä,eriilinen wc, pesukoneliitäntä,

Lattialämmitys (Sähköllä) kylpyhuonekaapistot, peilikaappi. Lattia ja seinämateriaalit laatta.

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Siisti sauna jossa sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 499,84 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
388,96 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
334,40 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
54,56 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 27 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkamaksu 30€/kk. Katso lisätietoja isännöitsijäntodistukselta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaunis ja tilava keittiö, jossa runsaasti kaappi- ja tasotilaa. Festivo jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni,

liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, kaapistot, kiinteät valaisimet, Ilmalämpöpumppu. Lattia laatta/parketti, seinät maalattu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Sähkösauna, kylpyhuone, suihku/suihkuseinä,eriilinen wc, pesukoneliitäntä,

Lattialämmitys (Sähköllä) kylpyhuonekaapistot, peilikaappi. Lattia ja seinämateriaalit laatta.

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Siisti sauna jossa sähkökiuas.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Peilikaappi, allaskaappi sekä pesukoneliitäntä.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa ja erittäin tilava olohuone

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Upea ja avara makuuhuone johon suorastaan tulvii valoa

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lahden Vuorelmankulma

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
1642696-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tiko isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anne Martikainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
anne.martikainen@tikoisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
406 747 655

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Satamakatu 2 b

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15140

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
03.07.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1928

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1928

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harja/tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti/huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö/vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja väestönsuojat (häkkikomeroina), ulkoiluvälinevarasto, häkkikomerot, kuivaushuone, mankeli.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Mahdollisuus ostaa erikseen autohallipaikka 17, hintaan 17000€. Autohalliin on käynti suoraan talon alakerrasta. Halli on kohtalaisen väljä, 2000-luvulla rakennettu.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
7 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
11 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
38 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiöllä lisäksi 11 autopaikkaoikeutta Hansan parkkitalon tiloissa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Alkuperäinen rakennus on vuosilta 1928 ja 1935. Vanhan rakennuksen peruskorjaus ja

uudisosa valmistunut 2003. Urakoitsijana on toiminut rakennusyhtiö Hartela.

2021 Oviautomatiikka asennettu A-C portaiden ulko-oviin

2022 Autosähkölataus valmius autotalleihin ja autohallipaikoille

(osakkaan pitää itse hankkia latauslaite)

2022 Palovaroitinkeskukset ja yleisten tilojen palovaroittimet uusittu

2024 ovipuhelimet uusittu

2025 A-C portaiden hissin uusiminen

2025 Huoneistojen palovaroittimet uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Seuraavan viiden vuoden aikana tarpeelliset kunnossapito- ja muutostyöt:

2026 Elementtisaumojen uusiminen

2026-2030 Normaalit vuosikorjaus- ja huoltotoimenpiteet

2027-2030 Lämpökeskuksen saneeraus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
59

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
8 kpl (831.5 m2)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöllä on hissi- ja ovipuhelin remontista lainaa 116 812,5, korko 12kk euribor + 0,7%. Lainan viimeinen erä 30.12.2034.  Huoneiston osuus lainasta 4499,84€. Lainan koron muuttuessa rahoitusvastikkeen määrä sekä kokonaislainamäärä voi muuttua.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
37576-38455

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 555 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Ennen vuotta 1994 valmistuneiden tai saneerattuihin kohteisiin on tehtävä asbestikartoitus ennen pintojen avauksia ja rakenteiden purkutöitä. Mikäli asbestia löytyy, purkutyöt saa suorittaa vain rekisteröity toimija. Lisätietoja isännöitsijältä. 

Osakkaan on ennen muutostöihin tai huoneistoremontteihin ryhtymistä tehtävä asunto-osakeyhtiölain mukainen ilmoitus isännöitsijälle. 



Yhtiössä on voimassa tupakointikielto kaikilla huoneistoparvekkeilla.

Yhtiöllä on oikeus kerätä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen yhtiövastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.



Ennen tarjouksen jättämistä tutustu seuraaviin dokumentteihin: Myyntiesite, Isännöitsijäntodistus, kunnossapitotarveselvitys, toimintakertomus ja tilinpäätöstiedot, yhtiöjärjestys ja energiatodistus sekä vuokrasopimus.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pauli Kaarre

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, PVS, Myyntijohtaja

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 680 8565

										
pauli.kaarre@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää