Kevätkatu 9 I, Lahti | Kilpiäinen

						                        
						

							64 000 €							 | 86 m2														 | Kerrostalo							 | 4H+K						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
64 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
42 445,26 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
86 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1968

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Vesa Salokanne

										
Myyntineuvottelija

										
044 713 0348

										
vesa.salokanne@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kevätkatu 9:ssä sijaitseva tilava perheasunto tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Tämä 86 m2:n asunto on hyvässä kunnossa ja sijaitsee rauhallisella Kilpiäisten alueella Lahdessa.


Asunnossa on kolme makuuhuonetta, jotka tarjoavat runsaasti tilaa perheen tarpeisiin. Keittiö on varustettu jääkaappipakastimella ja astianpesukoneella, mikä tekee arjesta sujuvaa.


Asunto sijaitsee kolmekerroksisen talon toisessa kerroksessa. Parvekkeelta avautuu itään suuntautuva näkymä, jossa voi nauttia aamukahvista auringon noustessa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty useita remontteja, kuten käyttövesiputkien uusiminen, viemäriputkien sukitus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä katon kunnostus. Tämän asunnon kylpyhuone on remontoitu vuonna 2021. Taloyhtiö on lunastanut tontin Lahden kaupungilta vuonna 2023.



Kilpiäisten alueella on hyvät liikenneyhteydet ja kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Tämä asunto on erinomainen valinta perheelle, joka arvostaa tilavuutta ja mukavuutta sekä rauhallista ympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
																		
										
Additional information and contact

																				
Vesa Salokanne

										
044 713 0348, vesa.salokanne@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
business ID: 2618518-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Vesa Salokanne

											
Myyntineuvottelija

											
044 713 0348

											
vesa.salokanne@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kevätkatu 9 15240 Lahti

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kilpiäinen

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80542571

			


								

												
Floor:

				
2/3

			

				
			
						

								
Living space area:

				
86 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
86 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4H+K

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja vesik.patteri

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
64 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
21 554,74 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
542,75 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
392,45 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
150,30 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
9 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
7 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
RL2 päättymispäivä 20.6.2034, lainan korko Euribor 12kk, marginaali 1,5%(per 30.9.2026)

RL3 päättymispäivä 30.4.2048, lainan korko Euribor 12kk, marginaali  0,52%(per 30.9.2026)

Korkojen muuttuessa voi rahoitusvastikkeen määrä muuttua.



Hallituksella on valtuudet 1 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden 

keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja vesik.patteri

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laatta

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Equipment:

				
WC-istuin, allaskaappi, bidee-suihku ja kaappi ilman peiliovia

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Kaikissa makuuhuoneissa

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
sauna, pesuhuone, pyörävarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto-oy Mahlakoivu

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0150257-1

			


		
			
						

								
Property ID:

				
398-8-8013-1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöpalvelu Nummela Oy

huolto@kpnummela.fi

Harjukatu 22 A 3B

15110 Lahti

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Sonja Pauliina Katko

			


		
			
						

								
Street address:

				
Aleksanterinkatu 7 B

			


		
			
						

								
Postal code:

				
15110

			


		
			
						

								
City:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
21.10.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1968

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1968

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Säilytysullakko, Mankeli, Askarteluhuone, Pyörävarasto,

Ulkoiluvälinevarasto, Pesutupa, Sauna, Väestönsuoja, Muu säilytys: B-Talon kylmäkellari purettu pois, tilalle rakennettu talouskellari loosit jotka vuokrattavissa.

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
73 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
More info on energy certificate:

				
Energiatodistus voimassa 15.11.2029 asti. E- luku 177 kWh /m2vuosi. Energialuokka E.

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2026

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
- Väestönsuojien padotusventtiilien uusiminen 2025

- Taloyhtiön leikkipaikan perusparannus jossa uusitaan kaikki 

  välineet ja keskitetään alueelle yksi leikkipaikka 2026

- Tuuletusparvekkeiden ja julkisivujen kunnostuksen 

  hankesuunnittelun aloitus Suositeltu 2026

 - Asfaltoinnin paikkakorjauksia Suositeltu 2029

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
- julkisivujen ulkomaalaus 1994

- vesijohtojen uusiminen ja vesikaton kunnostus 1997

- A- ja C- talojen saunojen korjaus 2001

- A- talon kylmiön korjaus 2002

- ikkunat ja parvekkeen ovet vaihdettu 2002

- piharemontti ja lämmityspistokkeiden uusiminen 2006

- vesijohdon tonttijohto uusittu 2009

- julkisivujen sokkelien maalaus, kellarikäytävien maalaus, saunojen peruskorjaus, porrashuoneisiin palovaroittimet 2011

- tuuletusparvekkeiden kunnostus ja A-talon alakerran käytävien maalaus 2012

- piha-alueen asfaltti ym. korjauksia, sadevesien ohjaaminen pois rakennuksista, julkisivujen kunnostus ja huoltomaalaus 2013

-  viemäreiden saneeraus (pohjaviemärit tehty sukitusmenetelmällä ja muut pinnoittamalla 2013-2014

- lukituksen uusiminen, katon huoltotöitä, syöksytorvien ja tikkaiden uusiminen 2014

- uusittu lv-koneet, lv-nuohous ja säätö ja valaisimet uusittu piha-alueelle, porrashuoneisiin ja kellarikäytäville 2015

- sadevesijärjestelmän rakentaminen tulevaa ränniremonttia varten, kellarikäytävien maalaus 2016

- yleisten tilojen korvausilmaventtiilit 2016-2017

- grillikatos rakennettu 2018

- B-talon kylmiö poistettu käytöstä ja rakennettu elintarvikeloosit vanhaan rengasvarastoon 2019

- lämpimän käyttöveden kierron putkien uusiminen 2020-2021

- korvausilmaventtiilien asennus asuntojen ikkunoihin ja räystäskourut ja syöksyt uusittu 2022

- taloyhtiön saunojen lauteet ja panelointi uusittu 2023

- C-talon kylmiö poistettu käytöstä 2023

- katon kunnostus tehty syksyllä 2023 tarvittavin osin

- palovaroittimet asennettu yhteisiin tiloihin ja huoneistoihin 2023, 10 vuoden palovaroitin.

- patteriventtiilien uusinta 2024

- Pesulaan uusi pesukone 2025

- Tehty yhteen huoneistoon vesivahinkosaneeraus 2025

- Iv-nuohous ja säätö 2026

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026-2030:

 -Taloyhtiön leikkipaikan perusparannus jossa uusitaan kaikki 

   välineet ja keskitetään alueelle yksi leikkipaikka 2026

 - Tuuletusparvekkeiden ja julkisivujen kunnostuksen 

    hankesuunnittelun aloitus Suositeltu 2026

 - Asfaltoinnin paikkakorjauksia Suositeltu 2029

			


		
			
						

								
Residential units:

				
62

			


		
			
						

								
Housing company:

				
0 €

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
40032-40866

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1,14 ha

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Vesa Salokanne

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 713 0348

										
vesa.salokanne@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more