Kevätkatu 13, Lahti | Kilpiäinen

						                        
						

							110 000 €							 | 124 m2														 | Rivitalo							 | 5h, k, kph, s, p, terassi, wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
110 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
98 637,60 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
124 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1976

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Matti Nurmikari

										
Myyntineuvottelija

										
050 447 4666

										
matti.nurmikari@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tyylikäs ja tilava perhekoti Kilpiäisissä


Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja avaraan rivitalon päätyasuntoon, joka tarjoaa ihanteellisen asuinympäristön perheelle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle. Sijainti Kilpiäisissä yhdistää rauhallisen luonnonläheisyyden ja arjen helppouden palveluiden äärellä.


Asunnon alakerta hurmaa avaruudellaan, jossa keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja toimivan kokonaisuuden. Suuret ikkunat tuovat valoa sisään. Olohuoneesta avautuu käynti aurinkoiselle terassille ja takapihalle. 



Yläkerrassa sijaitsevat kylpyhuone ja sauna, kolme makuuhuonetta sekä tilava vaatehuone, joka muuntautuu helposti myös kotitoimistoksi tai lisähuoneeksi. 



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remontit on tehty ajallaan. Esimerkiksi vesikatto, julkisivut ja sähköt on jo uusittu ja viimeisimpänä valmistunut laaja LVIAS-saneeraus. Jokaiselle huoneistolle on varattu oma katospaikka autolle, ja lähellä sijaitsevat monipuoliset ulkoilureitit, leikkipuistot sekä uimaranta tekevät arjesta sujuvaa ja aktiivista.



Taloyhtiöön on suunnitteilla laaja sokkeli-, ikkuna- ja oviremontti. Arvioitu kustannus tälle asunnolle on n. 63 860€.



Yhteydenotot ja esittelyt:

Matti Nurmikari

☎️ 0504474666

✉️ matti.nurmikari@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Matti Nurmikari

										
050 447 4666, matti.nurmikari@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
business ID: 2618518-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Matti Nurmikari

											
Myyntineuvottelija

											
050 447 4666

											
matti.nurmikari@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kevätkatu 13 15240 Lahti

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kilpiäinen

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80387400

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
124 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
124 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
5h, k, kph, s, p, terassi, wc

			


		
			
						

								
Room count:

				
5

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Viimeistään 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Integroidut jääkaappi, pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin (putki ulos),

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Allaskaappi, lavuaari, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, suihku, pesukoneliitännät

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
110 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
11 362,40 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
909,54 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
496 € / kk

			


		
			
						

								
Renovation charge:

				
310 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
103,54 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesimaksut: 4,20€/m3 (kylmä), 8,40€/m3 (lämmin)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Integroidut jääkaappi, pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin (putki ulos),

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Allaskaappi, lavuaari, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, suihku, pesukoneliitännät

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Wc-istuin, lavuaari, allaskaappi, bidee-suihku, peili, hyllytaso.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
4

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Wall material overview and info:

				
Seinät maalattu, kylpyhuoneessa laattaa.

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
Yläkerrassa parketti, alakerrassa vinyylilankku, kylpytiloissa laatta ja wc betoni.

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Kylmä varasto.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Kilpikontu

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0150044-5

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Lumenajo ja hiekoitus Dieselbar Oy, muuten talkoilla

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Talopro Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Sari Joona

			


		
			
						

								
Email:

				
sari.joona@talopro.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
37 523 524

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
04.03.2024

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1976

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
A parking space is included with the apartment according to the articles of association:

				
Autokatospaikka

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Jokaiselle asunnolle kuuluu autokatospaikka

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1996 Asuinrakennuksen vesikatot uusittu

2003 Varastojen vesikatot uusittu, kaukolämpösiirrin uusittu, patteriventtiilit vaihdettu ja lämpöjohtoverkosto tasapainotettu

2008 Ilmastointihormien nuohous

2008-2009 Julkisivuremontti

2011-2012 Autokatos korjattu

2014 Katon korjauksen suunnittelu

2015 Katon uusiminen harjakatoksi ja huoneistokohtaisen ilmanvaihdon toteuttaminen lämmön talteenotolla, yläpohjan lisälämmöneristys, yläkerran sähköjen uusiminen sekä huoneistojen sähkökeskusten uusiminen

2016 LVIS-hankesuunnittelu valmistunut ja esitelty asukkaille 09/2016

2019 Varastokoppien uusinta asunnot C ja D

2020 LVIAS-saneeraus ja kaukolämpösiirtimen ja tonttivesijohtoliittymän uusinta

2021 Uusittu autokatoksen valot, jäteastioiden pohjat ja pihan parkkipaikka tasoitettu

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
2022-2024 Parveke- ja terassiovien ja ikkunoiden uusiminen (ARA:n mahdollinen avustus) sokkelin ja alapohjan kuntotutkimus ja tarvittavat lisätoimet

2025-2026 Sähköpääkeskuksen uusiminen, sähköauton latauspisteet (ARA:n mahd. avustus)

2026-2027 Puiden harventaminen ja uusiminen, etusivun julkisivun lisälämmöneristys

			


		
			
						

								
Residential units:

				
10

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
612-734

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot ownership:

				
Oma

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Matti Nurmikari

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 447 4666

										
matti.nurmikari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more