Kevätkatu 13, Lahti | Kilpiäinen

						                        
						

							110 000 €							 | 124 m2														 | Rivitalo							 | 5h, k, kph, s, p, terassi, wc						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
110 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
98 637,60 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
124 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1976

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Matti Nurmikari

										
Myyntineuvottelija

										
050 447 4666

										
matti.nurmikari@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tyylikäs ja tilava perhekoti Kilpiäisissä


Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja avaraan rivitalon päätyasuntoon, joka tarjoaa ihanteellisen asuinympäristön perheelle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle. Sijainti Kilpiäisissä yhdistää rauhallisen luonnonläheisyyden ja arjen helppouden palveluiden äärellä.


Asunnon alakerta hurmaa avaruudellaan, jossa keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen ja toimivan kokonaisuuden. Suuret ikkunat tuovat valoa sisään. Olohuoneesta avautuu käynti aurinkoiselle terassille ja takapihalle. 



Yläkerrassa sijaitsevat kylpyhuone ja sauna, kolme makuuhuonetta sekä tilava vaatehuone, joka muuntautuu helposti myös kotitoimistoksi tai lisähuoneeksi. 



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja remontit on tehty ajallaan. Esimerkiksi vesikatto, julkisivut ja sähköt on jo uusittu ja viimeisimpänä valmistunut laaja LVIAS-saneeraus. Jokaiselle huoneistolle on varattu oma katospaikka autolle, ja lähellä sijaitsevat monipuoliset ulkoilureitit, leikkipuistot sekä uimaranta tekevät arjesta sujuvaa ja aktiivista.



Taloyhtiöön on suunnitteilla laaja sokkeli-, ikkuna- ja oviremontti. Arvioitu kustannus tälle asunnolle on n. 63 860€.



Yhteydenotot ja esittelyt:

Matti Nurmikari

☎️ 0504474666

✉️ matti.nurmikari@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Matti Nurmikari

										
050 447 4666, matti.nurmikari@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Matti Nurmikari

											
Myyntineuvottelija

											
050 447 4666

											
matti.nurmikari@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kevätkatu 13 15240 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kilpiäinen

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80387400

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
124 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
124 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h, k, kph, s, p, terassi, wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Viimeistään 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Integroidut jääkaappi, pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin (putki ulos),

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Allaskaappi, lavuaari, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, suihku, pesukoneliitännät

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
110 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
11 362,40 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
909,54 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
496 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
310 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
103,54 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksut: 4,20€/m3 (kylmä), 8,40€/m3 (lämmin)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Integroidut jääkaappi, pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin (putki ulos),

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Allaskaappi, lavuaari, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, suihku, pesukoneliitännät

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Wc-istuin, lavuaari, allaskaappi, bidee-suihku, peili, hyllytaso.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Seinät maalattu, kylpyhuoneessa laattaa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Yläkerrassa parketti, alakerrassa vinyylilankku, kylpytiloissa laatta ja wc betoni.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kylmä varasto.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kilpikontu

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0150044-5

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Lumenajo ja hiekoitus Dieselbar Oy, muuten talkoilla

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Talopro Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sari Joona

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sari.joona@talopro.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
37 523 524

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
04.03.2024

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Autokatospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaiselle asunnolle kuuluu autokatospaikka

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1996 Asuinrakennuksen vesikatot uusittu

2003 Varastojen vesikatot uusittu, kaukolämpösiirrin uusittu, patteriventtiilit vaihdettu ja lämpöjohtoverkosto tasapainotettu

2008 Ilmastointihormien nuohous

2008-2009 Julkisivuremontti

2011-2012 Autokatos korjattu

2014 Katon korjauksen suunnittelu

2015 Katon uusiminen harjakatoksi ja huoneistokohtaisen ilmanvaihdon toteuttaminen lämmön talteenotolla, yläpohjan lisälämmöneristys, yläkerran sähköjen uusiminen sekä huoneistojen sähkökeskusten uusiminen

2016 LVIS-hankesuunnittelu valmistunut ja esitelty asukkaille 09/2016

2019 Varastokoppien uusinta asunnot C ja D

2020 LVIAS-saneeraus ja kaukolämpösiirtimen ja tonttivesijohtoliittymän uusinta

2021 Uusittu autokatoksen valot, jäteastioiden pohjat ja pihan parkkipaikka tasoitettu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2022-2024 Parveke- ja terassiovien ja ikkunoiden uusiminen (ARA:n mahdollinen avustus) sokkelin ja alapohjan kuntotutkimus ja tarvittavat lisätoimet

2025-2026 Sähköpääkeskuksen uusiminen, sähköauton latauspisteet (ARA:n mahd. avustus)

2026-2027 Puiden harventaminen ja uusiminen, etusivun julkisivun lisälämmöneristys

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
10

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
612-734

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Matti Nurmikari

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 447 4666

										
matti.nurmikari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää