Juustilankatu 11 A, Lahti | Kiveriö

						                        
						

							64 000 €							 | 54 m2														 | Kerrostalo							 | 2h,k,kph,vh,lasitettu parveke.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
64 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
55 692,05 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
54 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1964

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tiina Pajunen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

										
040 542 8055

										
tiina.pajunen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Juustilankadun kolmannessa kerroksessa sijaitseva valoisa kaksio tarjoaa mukavaa asumista Kiveriön rauhallisella alueella. Asunto Oy Jallen Tornissa sijaitseva huoneisto on 54 neliötä ja siinä on lasitettu länsiparveke, josta avautuvat vehreät näkymät kaupungin suuntaan.


Tilavasta olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Toimiva keittiö on päivitetty kodinkoneineen vuonna 2004. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2002, tilaan mahtuu myös pesutorni. Makuuhuoneessa on kaapistot vaatesäilytykselle ja lisäsäilytystilaa löytyy vaatehuoneesta sekä eteisen kaapistoista. Toki huoneistolle kuuluu myös vinttikomero.



Omalla tontilla sijaitsevassa taloyhtiössä on huolehdittu remonteista hyvin.

Vuosien saatossa on uusittu mm. hissi, parannettu sähköjärjestelmä, käyttövesiputket, viemärit pinnoitettu, julkisivujen peruskorjaus, ikkunat ym.



Asukkaiden käytössä on yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Autopaikat jaetaan jonotusmenetelmällä.



Sijainti on erinomainen, sillä Sykkeen kauppakeskus on kävelyetäisyydellä ja Lahden keskustan palvelut vain noin 1,5 kilometrin päässä. Tämä asunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden asua lähellä kaupungin palveluita, mutta silti rauhallisella alueella. 



Lisätiedot ja esittelyt

Tiina Pajunen

040 5428055 (myös WhatsApp)

tiina.pajunen@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Tiina Pajunen

										
040 542 8055, tiina.pajunen@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
business ID: 2618518-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Tiina Pajunen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

											
040 542 8055

											
tiina.pajunen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Juustilankatu 11 15200 Lahti

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kiveriö

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80493700

			


								

												
Floor:

				
3/7

			

				
			
						

								
Living space area:

				
54 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
54 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h,k,kph,vh,lasitettu parveke.

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Siisti ja toiminnallinen keittiö joka on uusittu kodinkoneineen vuonna 2004.

Keittiössä on jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin ja astianpesukone.

Seinät on maalattu ja lattia on parkettia.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone on uusittu vuonna 2002. Tilassa on peilikaappi, allaskaapistot, wc-istuin, kaapistot, suihkukaappi ja pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia on laatoitettu.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Puistoiset näkymät kaupungin suuntaan.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
64 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
8 307,95 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
361,80 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
237,60 € / kk

			


		
			
						

								
Renovation charge:

				
27 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
97,20 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
22 Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
13 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
13 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Kaapeli-tv maksu 6,60€

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Siisti ja toiminnallinen keittiö joka on uusittu kodinkoneineen vuonna 2004.

Keittiössä on jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin ja astianpesukone.

Seinät on maalattu ja lattia on parkettia.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuone on uusittu vuonna 2002. Tilassa on peilikaappi, allaskaapistot, wc-istuin, kaapistot, suihkukaappi ja pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia on laatoitettu.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Tilava olohuone josta käynti lasitetulle parvekkeelle.

Seinät on tapetti/maali ja lattia on parkettia.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Makuuhuoneessa on kaapistot. Seinät on tapetoitu ja lattia on parkettia.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
1

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteisessä on kaapistot. Tilasta käynti vaatehuoneeseen. Seinät on maalattu ja lattiat on parkettia..

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Wall material overview and info:

				
Seinämateriaalit ovat siistikuntoiset.

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
Parkettilattia kaipaa uusimista.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Jäähdytetty kellari, vaatehuone, vinttikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Keittiö ja kylpyhuone uusittu 2002-2004

Parkettilattia asennettu 1970 luku.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Jallen Torni

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0149949-9

			


		
			
						

								
Property ID:

				
398-5-2111-1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Kiinteistöhuolto Pakkanen Oy

huolto@kiinteistohuoltopakkanen.fi

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Retta Isännöinti, Lahti

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Pasi Ruuth

			


		
			
						

								
Email:

				
pasi.ruuth@retta.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
102 281 553

			


		
			
						

								
Street address:

				
Aleksanterinkatu 7

			


		
			
						

								
Postal code:

				
15110

			


		
			
						

								
City:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
13.03.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1964

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1964

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Pulpetti/tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, vinttikomero ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikat jaetaan jonotus menetelmällä.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
2024: Hissin uusiminen

2021: Taloyhtiön tietoliikenne- ja sähköjärjestelmien sekä kaapelointien uusiminen huoneistojen ryhmäkeskuksille asti.

2021: Poistoilman lämmöntalteenottolaitteisto

2015: Yleisten tilojen palovaroitinjärjestelmän hankinta

2015: Saunaosaston peruskorjaus

2013: Viemäriputkistojen pinnoitus ruiskuvalumenetelmällä

2013: Ilmanvaihtokanavien puhdistus

2009: Vesikaton huoltomaalaus

2008: Lukitusten sarjoitus Abloy Exec-lukitusjärjestelmäksi

2008: Ovipuhelinjärjestelmän hankinta

2007: Uusi ulko-ovi ja savunpoistoikkuna porraskäytävään

2005: Liittyminen suoraan Lahti Energia Oy:n kaukolämpöverkkoon

2002: Käyttövesiputkistojen saneeraus

2001: Pyykinpesukone uusittu yhteishankintana As Oy Lahden Säästöhuipun kanssa

1999: Tonttivesijohdot ja tonttiviemäriputkistot uusittu

1989: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä julkisivujen peruskorjaus

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista:



Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen: Kunnossapitokorjaus.

Tarkka kuvaus: vesikaton huoltokorjaukset. Suositeltu. Vuosi: 2025. (Yhtiö suunnittelee myös vesikaton uusimista )

Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet: Kunnossapitokorjaus.

Tarkka kuvaus: ikkunoiden huoltokorjaus. Suositeltu. Vuosi: 2025.

Julkisivut: Tutkimus/tarkastus. Tarkka kuvaus: julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. suositeltu. Vuosi: 2026.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
28

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
647-701

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 030,4 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Lahden kaupunki

'www.lahti.fi/kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Sykkeen kauppakeskus kävelyetäisyydellä.

Lahden keskustan palvelut noin 1,5 km.

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Ennen vuotta 1994 valmistuneiden tai saneerattuihin kohteisiin on tehtävä asbestikartoitus ennen pintojen avauksia ja rakenteiden purkutöitä. Mikäli asbestia löytyy, purkutyöt saa suorittaa vain rekisteröity toimija. Lisätietoja isännöitsijältä. 

Osakkaan on ennen muutostöihin tai huoneistoremontteihin ryhtymistä tehtävä asunto-osakeyhtiölain mukainen ilmoitus isännöitsijälle. 



Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. (kts Yhtiöjärjestys 17§)





Ennen tarjouksen jättämistä tutustu seuraaviin dokumentteihin: Myyntiesite, Isännöitsijäntodistus, kunnossapitotarveselvitys, toimintakertomus ja tilinpäätöstiedot, yhtiöjärjestys ja energiatodistus.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tiina Pajunen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 542 8055

										
tiina.pajunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more