Juustilankatu 11 A, Lahti | Kiveriö

                        
						

							64 000 €							 | 54 m2														 | Kerrostalo							 | 2h,k,kph,vh,lasitettu parveke.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
64 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
55 692,05 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
54 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1964

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tiina Pajunen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

                                        
040 542 8055

                                        
tiina.pajunen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Juustilankadun kolmannessa kerroksessa sijaitseva valoisa kaksio tarjoaa mukavaa asumista Kiveriön rauhallisella alueella. Asunto Oy Jallen Tornissa sijaitseva huoneisto on 54 neliötä ja siinä on lasitettu länsiparveke, josta avautuvat vehreät näkymät kaupungin suuntaan.


Tilavasta olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Toimiva keittiö on päivitetty kodinkoneineen vuonna 2004. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2002, tilaan mahtuu myös pesutorni. Makuuhuoneessa on kaapistot vaatesäilytykselle ja lisäsäilytystilaa löytyy vaatehuoneesta sekä eteisen kaapistoista. Toki huoneistolle kuuluu myös vinttikomero.



Omalla tontilla sijaitsevassa taloyhtiössä on huolehdittu remonteista hyvin.

Vuosien saatossa on uusittu mm. hissi, parannettu sähköjärjestelmä, käyttövesiputket, viemärit pinnoitettu, julkisivujen peruskorjaus, ikkunat ym.



Asukkaiden käytössä on yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Autopaikat jaetaan jonotusmenetelmällä.



Sijainti on erinomainen, sillä Sykkeen kauppakeskus on kävelyetäisyydellä ja Lahden keskustan palvelut vain noin 1,5 kilometrin päässä. Tämä asunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden asua lähellä kaupungin palveluita, mutta silti rauhallisella alueella. 



Lisätiedot ja esittelyt

Tiina Pajunen

040 5428055 (myös WhatsApp)

tiina.pajunen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tiina Pajunen

									
040 542 8055, tiina.pajunen@remax.fi

																		
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

									
y-tunnus: 2618518-9
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Juustilankatu 11 15200 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kiveriö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80493700

			


								

												
Kerros:

				
3/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
54 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
54 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,k,kph,vh,lasitettu parveke.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Siisti ja toiminnallinen keittiö joka on uusittu kodinkoneineen vuonna 2004.
Keittiössä on jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin ja astianpesukone.
Seinät on maalattu ja lattia on parkettia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on uusittu vuonna 2002. Tilassa on peilikaappi, allaskaapistot, wc-istuin, kaapistot, suihkukaappi ja pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia on laatoitettu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Puistoiset näkymät kaupungin suuntaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
64 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
8 307,95 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
361,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
237,60 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
27 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
97,20 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
13 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
13 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kaapeli-tv maksu 6,60€

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Siisti ja toiminnallinen keittiö joka on uusittu kodinkoneineen vuonna 2004.
Keittiössä on jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin ja astianpesukone.
Seinät on maalattu ja lattia on parkettia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on uusittu vuonna 2002. Tilassa on peilikaappi, allaskaapistot, wc-istuin, kaapistot, suihkukaappi ja pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia on laatoitettu.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava olohuone josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Seinät on tapetti/maali ja lattia on parkettia.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa on kaapistot. Seinät on tapetoitu ja lattia on parkettia.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä on kaapistot. Tilasta käynti vaatehuoneeseen. Seinät on maalattu ja lattiat on parkettia..

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Seinämateriaalit ovat siistikuntoiset.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parkettilattia kaipaa uusimista.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari, vaatehuone, vinttikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiö ja kylpyhuone uusittu 2002-2004
Parkettilattia asennettu 1970 luku.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Jallen Torni

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
398-5-2111-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Pakkanen Oy
huolto@kiinteistohuoltopakkanen.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti, Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pasi Ruuth

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
pasi.ruuth@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 281 553

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Aleksanterinkatu 7

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
13.03.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpetti/tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, vinttikomero ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jaetaan jonotus menetelmällä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024: Hissin uusiminen
2021: Taloyhtiön tietoliikenne- ja sähköjärjestelmien sekä kaapelointien uusiminen huoneistojen ryhmäkeskuksille asti.
2021: Poistoilman lämmöntalteenottolaitteisto
2015: Yleisten tilojen palovaroitinjärjestelmän hankinta
2015: Saunaosaston peruskorjaus
2013: Viemäriputkistojen pinnoitus ruiskuvalumenetelmällä
2013: Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2009: Vesikaton huoltomaalaus
2008: Lukitusten sarjoitus Abloy Exec-lukitusjärjestelmäksi
2008: Ovipuhelinjärjestelmän hankinta
2007: Uusi ulko-ovi ja savunpoistoikkuna porraskäytävään
2005: Liittyminen suoraan Lahti Energia Oy:n kaukolämpöverkkoon
2002: Käyttövesiputkistojen saneeraus
2001: Pyykinpesukone uusittu yhteishankintana As Oy Lahden Säästöhuipun kanssa
1999: Tonttivesijohdot ja tonttiviemäriputkistot uusittu
1989: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä julkisivujen peruskorjaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista:

Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen: Kunnossapitokorjaus.
Tarkka kuvaus: vesikaton huoltokorjaukset. Suositeltu. Vuosi: 2025. (Yhtiö suunnittelee myös vesikaton uusimista )
Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet: Kunnossapitokorjaus.
Tarkka kuvaus: ikkunoiden huoltokorjaus. Suositeltu. Vuosi: 2025.
Julkisivut: Tutkimus/tarkastus. Tarkka kuvaus: julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. suositeltu. Vuosi: 2026.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
28

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
647-701

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 030,4 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lahden kaupunki
'www.lahti.fi/kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Sykkeen kauppakeskus kävelyetäisyydellä.
Lahden keskustan palvelut noin 1,5 km.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Ennen vuotta 1994 valmistuneiden tai saneerattuihin kohteisiin on tehtävä asbestikartoitus ennen pintojen avauksia ja rakenteiden purkutöitä. Mikäli asbestia löytyy, purkutyöt saa suorittaa vain rekisteröity toimija. Lisätietoja isännöitsijältä. 
Osakkaan on ennen muutostöihin tai huoneistoremontteihin ryhtymistä tehtävä asunto-osakeyhtiölain mukainen ilmoitus isännöitsijälle. 

Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. (kts Yhtiöjärjestys 17§)


Ennen tarjouksen jättämistä tutustu seuraaviin dokumentteihin: Myyntiesite, Isännöitsijäntodistus, kunnossapitotarveselvitys, toimintakertomus ja tilinpäätöstiedot, yhtiöjärjestys ja energiatodistus.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tiina Pajunen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 542 8055

										
tiina.pajunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää