Juustilankatu 11 A, Lahti | Kiveriö

						                        
						

							100 000 €							 | 75 m2														 | Kerrostalo							 | 3h,k,kph,vh,aula,lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
100 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
84 510,10 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
75 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1964

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Pauli Kaarre

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, PVS, Myyntijohtaja

										
040 680 8565

										
pauli.kaarre@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Hyvän pohjaratkaisun omaava kahden makuuhuoneen koti Lahden vesitornin kupeesta odottaa uusia asukkaita!


Sisään tullessa saavut erittäin tilavaan eteiseen josta kulku kylpyhuoneeseen. Olohuone on tilava ja erittäin valoisa ja on modernisti osittain yhteistä tilaa ruokatilan kanssa. Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle josta näet kaupungin yli aina radiomastoille saakka. Kodin keittiö on erittäin siisti ja sen erottaa olohuoneesta tyylikäs tiiliseinä. Keittiö on vastikään kokenut pienen freesauksen tasojen, vällitilan ja liesituulettimen sekä lieden osalta. Kaksi makuuhuonetta ja vaatehuone sijoittuu toiselle puolelle huoneistoa, joten pohjaratkaisu on erittäin toimiva.



Yhtiö on hyvin hoidettu, vuosien varrella tehty paljon remontteja mm viemärit pinnoitettu, käyttövesiputket uusittu, hissi uusittu sekä paljon muuta.



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:



Pauli Kaarre

0406808565, Myös Whats App!

pauli.kaarre@remax.fi





Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta ja myyntisuunnitelman kodillesi!
																		
										
Additional information and contact

																				
Pauli Kaarre

										
040 680 8565, pauli.kaarre@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
business ID: 2618518-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Pauli Kaarre

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, PVS, Myyntijohtaja

											
040 680 8565

											
pauli.kaarre@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Juustilankatu 11 15200 Lahti

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kiveriö

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80516701

			


								

												
Floor:

				
3/7

			

				
			
						

								
Living space area:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h,k,kph,vh,aula,lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Siisti toiminnallinen keittiö jossa uusittu 2025 työtasot, välitila, lavuaari sekä Induktioliesi ja liesituuletin. Jääkaappi/pakastin, erillisuuni, astianpesukone.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Siisti kylpyhuone jossa paikka pesukoneelle, suihkukaappi, allaskaappi, peilikaappi sekä seinän kaapistot.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
100 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
15 489,90 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
577,50 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
330 € / kk

			


		
			
						

								
Renovation charge:

				
37,50 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
210 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
13 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
13 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Kaapeli-tv maksu 6,60€

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Siisti toiminnallinen keittiö jossa uusittu 2025 työtasot, välitila, lavuaari sekä Induktioliesi ja liesituuletin. Jääkaappi/pakastin, erillisuuni, astianpesukone.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Siisti kylpyhuone jossa paikka pesukoneelle, suihkukaappi, allaskaappi, peilikaappi sekä seinän kaapistot.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Valoisa ja tilava olohuone joka on osittain yhtenäistä tilaa ruokatilan kanssa. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen seinällä oleva hyllykkö kuuluu kauppaan.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa kaapistot.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Wall material overview and info:

				
Maalattu, kph laatta

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
Laminaatti, keittiössä vinyylikorkki, kph laatta.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Vaatehuone, vinttikomero ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Osittainen keittiöremontti, jossa uusitaan ovet, välitila ja tasot. Välitilan pinta laastilla, uusi työtaso ja liesi. Pintavetona tehtyjen pistokkeiden siirto.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Jallen Torni

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0149949-9

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Retta Isännöinti Lahti

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Pasi Ruuth

			


		
			
						

								
Email:

				
pasi.ruuth@retta.fi

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
24.06.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1964

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1964

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Pulpetti/tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, pyörävarasto, ulkoiluvälinevarasto, vinttikomero, mankeli, jäähdytetty kellari, väestönsuoja ja pesutupa

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikat jonotuksella.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Hissit: peruskorjaus, hissin uusiminen, vuosi 2024.

Sähköjärjestelmä: peruskorjaus, taloyhtiön tietoliikenne- ja sähköjärjestelmien sekä kaapelointien uusiminen huoneistojen ryhmäkeskuksille asti, vuosi 2021.

Lämmitysjärjestelmä: perusparannus, poistoilman lämmöntalteenottolaitteisto, vuosi 2021.

Porrashuoneet: kunnossapitokorjaus, yleisten tilojen palovaroitinjärjestelmän hankinta, vuosi 2015.

Talosaunat: peruskorjaus, saunaosaston peruskorjaus, vuosi 2015.

Vesi- ja viemäriputket: peruskorjaus, viemäriputkistojen pinnoitus ruiskuvavalumenetelmällä, vuosi 2013.

Ilmanvaihtojärjestelmä: kunnossapitokorjaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, vuosi 2013.

Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen: kunnossapitokorjaus, vesikaton huoltomaalaus, vuosi 2009.

Lukitus: kunnossapitokorjaus, lukitusten sarjoitus Abloy Exec -lukitusjärjestelmäksi, vuosi 2008.

Sähköjärjestelmä: kunnossapitokorjaus, ovipuhelinjärjestelmän hankinta, vuosi 2008.

Ulko-ovet: peruskorjaus, uusi ulko-ovi ja savunpoistoikkuna porraskäytävään, vuosi 2007.

Lämmitysjärjestelmä: peruskorjaus, liittyminen suoraan Lahti Energia Oy:n kaukolämpöverkkoon, vuosi 2005.

Vesi- ja viemäriputket: peruskorjaus, käyttövesiputkistojen saneeraus, vuosi 2002.

Talopesulat ja kuivaushuoneet: kunnossapitokorjaus, pyykinpesukone uusittu yhteishankintana As Oy Lahden Säästöhuipun kanssa, vuosi 2001.

Sadevesi- ja jätevesiviemärit: peruskorjaus, tonttivesijohdot ja tonttiviemäriputkistot uusittu, vuosi 1999.

Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet: peruskorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä julkisivujen peruskorjaus, vuosi 1989.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2026-2030:



Vesikaton huoltokorjaus, suositeltu 2026

Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, suositeltu 2027

Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. suositeltu 2027.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
28

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
576-646

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 030,4 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Ennen vuotta 1994 valmistuneiden tai saneerattuihin kohteisiin on tehtävä asbestikartoitus ennen pintojen avauksia ja rakenteiden purkutöitä. Mikäli asbestia löytyy, purkutyöt saa suorittaa vain rekisteröity toimija. Lisätietoja isännöitsijältä. 

Osakkaan on ennen muutostöihin tai huoneistoremontteihin ryhtymistä tehtävä asunto-osakeyhtiölain mukainen ilmoitus isännöitsijälle. 



Ennen tarjouksen jättämistä tutustu seuraaviin dokumentteihin: Myyntiesite, Isännöitsijäntodistus, kunnossapitotarveselvitys, toimintakertomus ja tilinpäätöstiedot, yhtiöjärjestys, polygon raportti 2015 ja energiatodistus.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pauli Kaarre

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, PVS, Myyntijohtaja

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 680 8565

										
pauli.kaarre@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more