Juustilankatu 11 A, Lahti | Kiveriö

						                        
						

							100 000 €							 | 75 m2														 | Kerrostalo							 | 3h,k,kph,vh,aula,lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
100 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
84 510,10 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
75 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1964

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Pauli Kaarre

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, PVS, Myyntijohtaja

										
040 680 8565

										
pauli.kaarre@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Hyvän pohjaratkaisun omaava kahden makuuhuoneen koti Lahden vesitornin kupeesta odottaa uusia asukkaita!


Sisään tullessa saavut erittäin tilavaan eteiseen josta kulku kylpyhuoneeseen. Olohuone on tilava ja erittäin valoisa ja on modernisti osittain yhteistä tilaa ruokatilan kanssa. Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle josta näet kaupungin yli aina radiomastoille saakka. Kodin keittiö on erittäin siisti ja sen erottaa olohuoneesta tyylikäs tiiliseinä. Keittiö on vastikään kokenut pienen freesauksen tasojen, vällitilan ja liesituulettimen sekä lieden osalta. Kaksi makuuhuonetta ja vaatehuone sijoittuu toiselle puolelle huoneistoa, joten pohjaratkaisu on erittäin toimiva.



Yhtiö on hyvin hoidettu, vuosien varrella tehty paljon remontteja mm viemärit pinnoitettu, käyttövesiputket uusittu, hissi uusittu sekä paljon muuta.



Lisätiedot ja esittelypyynnöt:



Pauli Kaarre

0406808565, Myös Whats App!

pauli.kaarre@remax.fi





Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta ja myyntisuunnitelman kodillesi!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Pauli Kaarre

										
040 680 8565, pauli.kaarre@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Pauli Kaarre

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, PVS, Myyntijohtaja

											
040 680 8565

											
pauli.kaarre@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Juustilankatu 11 15200 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kiveriö

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80516701

			


								

												
Kerros:

				
3/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,kph,vh,aula,lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Siisti toiminnallinen keittiö jossa uusittu 2025 työtasot, välitila, lavuaari sekä Induktioliesi ja liesituuletin. Jääkaappi/pakastin, erillisuuni, astianpesukone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Siisti kylpyhuone jossa paikka pesukoneelle, suihkukaappi, allaskaappi, peilikaappi sekä seinän kaapistot.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
100 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
15 489,90 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
577,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
330 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
37,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
210 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
13 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
13 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kaapeli-tv maksu 6,60€

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Siisti toiminnallinen keittiö jossa uusittu 2025 työtasot, välitila, lavuaari sekä Induktioliesi ja liesituuletin. Jääkaappi/pakastin, erillisuuni, astianpesukone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Siisti kylpyhuone jossa paikka pesukoneelle, suihkukaappi, allaskaappi, peilikaappi sekä seinän kaapistot.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa ja tilava olohuone joka on osittain yhtenäistä tilaa ruokatilan kanssa. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen seinällä oleva hyllykkö kuuluu kauppaan.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa kaapistot.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maalattu, kph laatta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laminaatti, keittiössä vinyylikorkki, kph laatta.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, vinttikomero ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Osittainen keittiöremontti, jossa uusitaan ovet, välitila ja tasot. Välitilan pinta laastilla, uusi työtaso ja liesi. Pintavetona tehtyjen pistokkeiden siirto.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Jallen Torni

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0149949-9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pasi Ruuth

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
pasi.ruuth@retta.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
24.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpetti/tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, vinttikomero, mankeli, jäähdytetty kellari, väestönsuoja ja pesutupa

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jonotuksella.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Hissit: peruskorjaus, hissin uusiminen, vuosi 2024.

Sähköjärjestelmä: peruskorjaus, taloyhtiön tietoliikenne- ja sähköjärjestelmien sekä kaapelointien uusiminen huoneistojen ryhmäkeskuksille asti, vuosi 2021.

Lämmitysjärjestelmä: perusparannus, poistoilman lämmöntalteenottolaitteisto, vuosi 2021.

Porrashuoneet: kunnossapitokorjaus, yleisten tilojen palovaroitinjärjestelmän hankinta, vuosi 2015.

Talosaunat: peruskorjaus, saunaosaston peruskorjaus, vuosi 2015.

Vesi- ja viemäriputket: peruskorjaus, viemäriputkistojen pinnoitus ruiskuvavalumenetelmällä, vuosi 2013.

Ilmanvaihtojärjestelmä: kunnossapitokorjaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, vuosi 2013.

Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen: kunnossapitokorjaus, vesikaton huoltomaalaus, vuosi 2009.

Lukitus: kunnossapitokorjaus, lukitusten sarjoitus Abloy Exec -lukitusjärjestelmäksi, vuosi 2008.

Sähköjärjestelmä: kunnossapitokorjaus, ovipuhelinjärjestelmän hankinta, vuosi 2008.

Ulko-ovet: peruskorjaus, uusi ulko-ovi ja savunpoistoikkuna porraskäytävään, vuosi 2007.

Lämmitysjärjestelmä: peruskorjaus, liittyminen suoraan Lahti Energia Oy:n kaukolämpöverkkoon, vuosi 2005.

Vesi- ja viemäriputket: peruskorjaus, käyttövesiputkistojen saneeraus, vuosi 2002.

Talopesulat ja kuivaushuoneet: kunnossapitokorjaus, pyykinpesukone uusittu yhteishankintana As Oy Lahden Säästöhuipun kanssa, vuosi 2001.

Sadevesi- ja jätevesiviemärit: peruskorjaus, tonttivesijohdot ja tonttiviemäriputkistot uusittu, vuosi 1999.

Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet: peruskorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä julkisivujen peruskorjaus, vuosi 1989.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2026-2030:



Vesikaton huoltokorjaus, suositeltu 2026

Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, suositeltu 2027

Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. suositeltu 2027.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
28

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
576-646

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 030,4 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Ennen vuotta 1994 valmistuneiden tai saneerattuihin kohteisiin on tehtävä asbestikartoitus ennen pintojen avauksia ja rakenteiden purkutöitä. Mikäli asbestia löytyy, purkutyöt saa suorittaa vain rekisteröity toimija. Lisätietoja isännöitsijältä. 

Osakkaan on ennen muutostöihin tai huoneistoremontteihin ryhtymistä tehtävä asunto-osakeyhtiölain mukainen ilmoitus isännöitsijälle. 



Ennen tarjouksen jättämistä tutustu seuraaviin dokumentteihin: Myyntiesite, Isännöitsijäntodistus, kunnossapitotarveselvitys, toimintakertomus ja tilinpäätöstiedot, yhtiöjärjestys, polygon raportti 2015 ja energiatodistus.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pauli Kaarre

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, PVS, Myyntijohtaja

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 680 8565

										
pauli.kaarre@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää