Kivakatu 14 A, Lahti | Kivimaa

						                        
						

							157 000 €							 | 68,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h,k,kph/wc,s,las.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
157 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
102 636,63 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
68,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1984

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Annika Suoniemi

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Taloyhtiössä juuri valmistunut laaja linjasaneeraus ja lämmitysmuoto vaihdettu maalämpöön!


Huippusijainnilla oleva kaunis, kauttaaltaan siistikuntoinen kerrostalokolmio!
Remontoitu, upea keittiö, linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone, oma sauna ja lasitettu parveke Vesijärven suuntaan.


Avara eteinen, asunnossa on hyvin kaappitilaa.

Hissitalo, johon juuri asennettu esteetön kulku. Taloyhtiö omalla tontilla ja maalämmön asentamisen vuoksi hoitovastiketta on pystytty juuri laskemaan, perusvastike vain 2,90 €/m2.

Kaikki palvelut lähellä, kävelymatka keskustaan sekä satamaan.



Esittelen tätä kotia yksityisesittelyin, joten 

varaa oma esittelyaikasi, niin mennään yhdessä ihastumaan!



Esittelyt ja lisätiedot:

Annika Suoniemi

0405055999, myös Whats App

annika.suoniemi@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																		
										
Additional information and contact

																				
Annika Suoniemi

										
040 505 5999, annika.suoniemi@remax.fi

																				
REMAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
business ID: 3323961-6
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Annika Suoniemi

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

											
040 505 5999

											
annika.suoniemi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kivakatu 14 15210 Lahti

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kivimaa

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80501937

			


								

												
Floor:

				
2/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
68,5 m2

			


		
			
						

								
Area of other facilities:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
68,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h,k,kph/wc,s,las.p

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 1kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Kauniissa keittiössä Siemens kodinkoneet; integroitu astianpesukone, kiertoilmauuni, keraaminen erillisliesitaso, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, laattalattia, työtasot puuta, välitila laatoitettu, seinäpinnat maali.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
LVIS-remontin yhteydessä uusitussa kylpyhuoneessa suihku, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, wc-istuin,  lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Laattalattia, seinäpinnat paneeli, sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
157 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
54 363,37 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
595,95 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
198,65 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
397,30 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
12 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
LVIS-Urakka Huoneiston lainaosuus 54.363,37 €/  31.03.2026, Korkosidos ja marginaali Euribor 6 kk 0,50, koron muuttuessa rahoitusvastikkeen määrä voi muuttua. Lainan päättymispäivä 30.03.2048.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Kauniissa keittiössä Siemens kodinkoneet; integroitu astianpesukone, kiertoilmauuni, keraaminen erillisliesitaso, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, laattalattia, työtasot puuta, välitila laatoitettu, seinäpinnat maali.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
LVIS-remontin yhteydessä uusitussa kylpyhuoneessa suihku, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, wc-istuin,  lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Laattalattia, seinäpinnat paneeli, sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Kulku lasitetulle parvekkeelle

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Wall material overview and info:

				
Maali, tapetti, kylpyhuoneessa laatta, saunassa paneeli

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
Keittiö, kylpyhuone ja sauna laatta, muut tilat parketti

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Kivistönmetsä

			


		
			
						

								
Property ID:

				
398-4-4186-10

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
TotoPro Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Oiva Isännöinti Oy / Lahti

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Henrik Laukkanen

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
0107 393 381

			


		
			
						

								
Street address:

				
Vuorikatu 23A

			


		
			
						

								
Postal code:

				
15110

			


		
			
						

								
City:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1984

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
1984

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
DNA 25 M taloyhtiön laajakaista

			


		
			
						

								
Additional information about parking:

				
toteutettuja autopaikkoja 46 kpl.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
Isännöitsijäntodistuksella maininta: Asbestikartoitus on suoritettu 2016. Näytteet on otettu alkuperäisestä kph:n lattia- ja seinälaatoituksesta, lattian muovimatosta ja keittiön välitilalaatoituksesta. Tutkituissa näytteissä ei todettu asbestia.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2002

Vesikatteen uusiminen 2004

Jäteastioiden uusiminen Monikko järjestelmään 2007

Julkisivujen betonipintaisten osien korjaustyöt ja maalaus, ikkunoiden

vesipeltien maalaus sekä kaikkien elastinen elementti- ja ikkunasmyygien

saumausten uusiminen 2012

Paperinkeräysastiaksi hankittiin syväkeräyssäiliö 2014

Piha-alueen istutusten siistimistä, puiden kaatoa ja kolmen parkkiruudun lisäys 2014

Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2014

Alaparkkipaikan ruutujen maalaus 2015

Kuivaushuoneiden kuivauskoneiden uusiminen 2016

Lämmönsiirtimien uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja

patterivarusteiden uusiminen 2016

Alkuperäisten kylpyhuoneiden kosteusvaurioiden paikkakorjauksia 2017-2018

Pihan kuivaustelinealueen laatoitus ja betonisten sadevesikourujen uudelleen asennus 2018

Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2019

Sisääntuloväylän, alaparkkipaikan ja pihaväylien asfaltointi 2020

Pihavalaistuksen päivittäminen 2020

Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2020

Pyörävarastojen peruskorjaus 2021

Kellaritilojen valaistuksen uusiminen ledeiksi 2021

Jätekatos- / varastorakennus 2022

Sähköautojen latausjärjestelmä alaparkkipaikalle (8+11) 2023

LVIS-urakka sisältäen maalämmön ja LTO:n 2023-2024

Pihan perusparannus (aidat, leikkivälineet, pinnanmuodot ym.) 2024-2025

Esteettömät sisäänkäynnit ja uudet pääovet 2025

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

Hissien uusiminen

Lukituksen uusiminen

			


		
			
						

								
Residential units:

				
57

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
1482-1692

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
5 234 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Lahden kaupunki.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Annika Suoniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more