Kivakatu 14 A, Lahti | Kivimaa

						                        
						

							157 000 €							 | 68,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h,k,kph/wc,s,las.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
157 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
102 636,63 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
68,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1984

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Annika Suoniemi

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Taloyhtiössä juuri valmistunut laaja linjasaneeraus ja lämmitysmuoto vaihdettu maalämpöön!


Huippusijainnilla oleva kaunis, kauttaaltaan siistikuntoinen kerrostalokolmio!
Remontoitu, upea keittiö, linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone, oma sauna ja lasitettu parveke Vesijärven suuntaan.


Avara eteinen, asunnossa on hyvin kaappitilaa.

Hissitalo, johon juuri asennettu esteetön kulku. Taloyhtiö omalla tontilla ja maalämmön asentamisen vuoksi hoitovastiketta on pystytty juuri laskemaan, perusvastike vain 2,90 €/m2.

Kaikki palvelut lähellä, kävelymatka keskustaan sekä satamaan.



Esittelen tätä kotia yksityisesittelyin, joten 

varaa oma esittelyaikasi, niin mennään yhdessä ihastumaan!



Esittelyt ja lisätiedot:

Annika Suoniemi

0405055999, myös Whats App

annika.suoniemi@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Annika Suoniemi

										
040 505 5999, annika.suoniemi@remax.fi

																				
REMAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
y-tunnus: 3323961-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Annika Suoniemi

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

											
040 505 5999

											
annika.suoniemi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kivakatu 14 15210 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kivimaa

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80501937

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
68,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
68,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,kph/wc,s,las.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 1kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kauniissa keittiössä Siemens kodinkoneet; integroitu astianpesukone, kiertoilmauuni, keraaminen erillisliesitaso, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, laattalattia, työtasot puuta, välitila laatoitettu, seinäpinnat maali.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
LVIS-remontin yhteydessä uusitussa kylpyhuoneessa suihku, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, wc-istuin,  lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Laattalattia, seinäpinnat paneeli, sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
157 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
54 363,37 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
595,95 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
198,65 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
397,30 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
LVIS-Urakka Huoneiston lainaosuus 54.363,37 €/  31.03.2026, Korkosidos ja marginaali Euribor 6 kk 0,50, koron muuttuessa rahoitusvastikkeen määrä voi muuttua. Lainan päättymispäivä 30.03.2048.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kauniissa keittiössä Siemens kodinkoneet; integroitu astianpesukone, kiertoilmauuni, keraaminen erillisliesitaso, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, laattalattia, työtasot puuta, välitila laatoitettu, seinäpinnat maali.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
LVIS-remontin yhteydessä uusitussa kylpyhuoneessa suihku, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, wc-istuin,  lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Laattalattia, seinäpinnat paneeli, sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Kulku lasitetulle parvekkeelle

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Maali, tapetti, kylpyhuoneessa laatta, saunassa paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Keittiö, kylpyhuone ja sauna laatta, muut tilat parketti

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kivistönmetsä

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
398-4-4186-10

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
TotoPro Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Oy / Lahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Henrik Laukkanen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0107 393 381

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vuorikatu 23A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
DNA 25 M taloyhtiön laajakaista

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
toteutettuja autopaikkoja 46 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Isännöitsijäntodistuksella maininta: Asbestikartoitus on suoritettu 2016. Näytteet on otettu alkuperäisestä kph:n lattia- ja seinälaatoituksesta, lattian muovimatosta ja keittiön välitilalaatoituksesta. Tutkituissa näytteissä ei todettu asbestia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2002
Vesikatteen uusiminen 2004
Jäteastioiden uusiminen Monikko järjestelmään 2007
Julkisivujen betonipintaisten osien korjaustyöt ja maalaus, ikkunoiden
vesipeltien maalaus sekä kaikkien elastinen elementti- ja ikkunasmyygien
saumausten uusiminen 2012
Paperinkeräysastiaksi hankittiin syväkeräyssäiliö 2014
Piha-alueen istutusten siistimistä, puiden kaatoa ja kolmen parkkiruudun lisäys 2014
Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2014
Alaparkkipaikan ruutujen maalaus 2015
Kuivaushuoneiden kuivauskoneiden uusiminen 2016
Lämmönsiirtimien uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja
patterivarusteiden uusiminen 2016
Alkuperäisten kylpyhuoneiden kosteusvaurioiden paikkakorjauksia 2017-2018
Pihan kuivaustelinealueen laatoitus ja betonisten sadevesikourujen uudelleen asennus 2018
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2019
Sisääntuloväylän, alaparkkipaikan ja pihaväylien asfaltointi 2020
Pihavalaistuksen päivittäminen 2020
Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2020
Pyörävarastojen peruskorjaus 2021
Kellaritilojen valaistuksen uusiminen ledeiksi 2021
Jätekatos- / varastorakennus 2022
Sähköautojen latausjärjestelmä alaparkkipaikalle (8+11) 2023
LVIS-urakka sisältäen maalämmön ja LTO:n 2023-2024
Pihan perusparannus (aidat, leikkivälineet, pinnanmuodot ym.) 2024-2025
Esteettömät sisäänkäynnit ja uudet pääovet 2025

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Hissien uusiminen
Lukituksen uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
57

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1482-1692

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 234 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lahden kaupunki.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Annika Suoniemi

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Noste | Suoniemi Oy LKV

										
040 505 5999

										
annika.suoniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää