Housing company name:
Asunto Oy Kyrölänkatu 2-6
Housing company business ID:
0150099-8
Property maintenance provided by:
Huoltoyhtiö
Additional information about property maintenance:
AAP-Palvelu Oy
aap-palveluoy@phnet.fi
Kyrölänkatu 3 A 21
15210 Lahti
Property management company:
Retta Isännöinti Oy
Housing Manager:
Sonja Pauliina Katko
Email:
sonja.katko@retta.fi
Phonenumber:
010 228 0531
Street address:
Aleksanterinkatu 7
Construction materials:
Betoni
Heating system:
Kaukolämpö
Sauna in the housing company:
Kyllä
The housing company has:
Kaapeli-tv, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, vinttikomero, väestönsuoja ja mankeli
Additional information about the parking space:
Autopaikoissa jonotusjärjestelmä.
Yard parking spaces:
80 kpl
Is there an energy certificate for the property?:
Kyllä
Maintenance needs assessment carried out:
2024
Additional information about maintenance needs:
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä:
Talon tieto- ja sähköverkoston kuntokartoitus 2027
Päätettiin syysyhtiökokouksen päätöksellä 25.11.25 Putkisukitus saneerauksen suunnittelen
aloitus välittömästi.
Päätettiin yhtiökokouksen päätöksellä aloittaa 28.4.26 viemäreiden sukitusremontti. Tätä varten nostetaan enintään 600 000€ lainaa. Tämän asunnon arvioitu osuus sukitusremonttilainasta on 10 118,18€, arvio rahoitusvastikkeesta: 62,40 €/kk. Tulevasta yhtiölainasta vastaa ostaja.
Repairs/renovations made to the building:
2025: Kylmäkellareiden muutos pyörävarastoksi taloissa 2, 4 ja 6.
2025: Laaja massakosteuskartoitus kaikkiin kylpyhuoneisiin
2025: Grilli 6 talon pihalle.
2025: Huoneistojen palovaroittimet taloyhtiön vastuulle
2024: Talo 4 ympärille uusittu salaojitus ja laitettu pumppaamo, sähköautojen latausinfran rakentaminen, ulkovalaistuksen uusiminen taloyhtiön alueella Kyrölänkatu 4 piharemontin yhteydessä, Kyrölänkatu 4 pihan kunnostus, Kyrölänkatu 6 jätekatoksen laajennus, lisävalaistusta Kyrölänkatu 6 alueelle, Kyrölänkatu 6 jätekatoksen laajennus
2023: Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö, palovaroitinjärjestelmän uusinta.
2022: Esteettömyys korjaukset (yleiset tilat), märkätilojen kaivojen ja ammeiden poistoputkien tarkistus.
2021: Väestönsuojien kuntotarkastus, Kyrölänkatu 2 hulevesikourun uusiminen ja rumpujen vaihdot, autopaikkojen merkkaus kyltein.
2020: Julkisivujen maalaus.
2019: Patteriverkoston tasapainotus, venttiilien vaihto, lämmityskäyrän säätö, lukituksen uusiminen.
2017: Autokatoksen kunnostus
2016: Ulko-ovien uusiminen, käytävävalaistuksen uusiminen.
2015: Korvausilmaventtiilien parannustyöt, lattiakaivopinnoitteet korjattu.
2014: Taloyhtiön saunojen remontointi.
2013: Julkisivujen paikkakorjaus, ilmanvaihdon nuohous.
2012: Kyrölänkatu 6:n katon pinnoitus, lämmönjakohuoneiden saneeraus, porrashuoneiden aulojen maalaus, hissien uusiminen, Kyrölänkatu 6:n jätekatos.
2011: Kyrölänkatu 4:n katon pinnoitus.
2010: Kyrölänkatu 2 :n katon pinnoitus, ulkoseinien pesut, lämmitysjärjestelmän kierto on muutettu suljetuksi,
myrskyvaurioiden aiheuttaman Kyrölänkatu 6:n peltikaton korjaus.
2008: Käyttövesijohteiden uusiminen, viemäriremontti (Dakki), piharemontti talot 1 ja talo 3
2005: Kyrölänkatu 2 hissiremontti.
1997-1998: Saunat
1997: Julkisivuremontti.
Known upcoming repairs/renovations:
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Talon tieto- ja sähköverkoston kuntokartoitus 2027
Päätettiin syysyhtiökokouksen päätöksellä 25.11.25 Putkisukitus saneerauksen suunnittelen
aloitus välittömästi.
Päätettiin yhtiökokouksen päätöksellä aloittaa 28.4.26 viemäreiden sukitusremontti. Tätä varten nostetaan enintään 600 000€ lainaa. Tämän asunnon arvioitu osuus sukitusremonttilainasta on 10 118,18€, arvio rahoitusvastikkeesta: 62,40 €/kk. Tulevasta yhtiölainasta vastaa ostaja.
Housing company:
9 681,72 €
Additional information about the housing company:
Osakehuoneiston myynnin yhteydessä taloyhtiöltä vuokratut tilat (varastotilat, autopaikka, saunavuoro)ja palvelut eivät siirry kaupassa. Myynnin jälkeen vuokraoikeusta on mahdollista jatkaa vain 1kk.
Käyttötilin limiitti Nordea 8.409,40, käytetty saldo 0,00, 05.06.2026
Yhtiöjärjestys 15§ Kunnossapitovastuu:
Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten saunojen, porealtaiden, parvekelasien ja ilmalämpöpumppujen korjaamisesta ja kunnossapidosta, sekä kaikista niistä mahdollisesti aiheutuneista kustannuksista ja vahingoista, kuuluu kulloisellekin osakkeenomistajalle. Jos yhtiö suorittaa sellaisia korjaus- ja perusparannus- tai muita
vastaavia muutostöitä, jonka ajaksi sauna, poreallas, parvekelasit, ilmalämpöpumppu tai osa niistä joudutaan purkamaan tai niitä joudutaan muutoin muuttamaan ennen tällaista muutostyötä vallinneesta olotilasta toisenlaiseksi, vastaa osakkeenomistaja saunan, porealtaan, parvekelasien ja ilmalämpöpumpun purku- tai muista muuttamiskustannuksista samoin kuin myös niiden ennalleen saattamisesta aiheutuneista kustannuksista.
Yhtiöissä tehdyt kuntokartoitukset:
Yhtiössä suoritettu laaja massakosteuskartoitus kylpyhuoneisiin 2025 ja katon kuntoarvio 2022 sekä issarilla mainitaan hankesuunnitelma Sweco PM Oy - Raportit tilattu isännöitsijältä.
Parvekelasit ovat osakkaan kunnossapitovastuulla, eli niitä ei ole yhtiö asentanut.
Takan kunnossapitovastuu on osakkaalla. Yhtiön vastuulla on lakisääteiset nuohoukset.
Share numbers:
35363-36373
Housing company redemption right:
Ei
Shareholder redemption right:
Ei
