Hörölänkatu 4 C, Lahti | Kyrölä

						                        
						

							48 000 €							 | 47 m2														 | Kerrostalo							 | 2h,kk,kph/wc,vh.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
48 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
33 072,92 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
47 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1965

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Pilvi Yli-Opas

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
050 492 9203

										
pilvi.yli-opas@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ylimmän kerroksen siisti kaksio


Tämä ylimmän kerroksen kaksio on valmiiksi vuokrattu.


Asunnon pinnat on uusittu siistit ja lattia on uusittu 2025 ja seinät maalattu. Keittiön kaapistot ovat saaneet uuden pehmeän maalin ammattimaalaamon käsissä. Keittiön ikkunan edustalla on tila pienelle pöydälle ja tuolille, jossa voit nauttia kiireettömästi kotisi rauhasta.



Tilava olohuone mahdollistaa työpisteen sekä oleskelutilan samaan huoneeseen asettamisen. Ikkunat ovat Hörölänkadun suuntaan ja tie on päättyvä ja rauhallinen.



Makuuhuone on erillään olohuoneesta, joten omaan rauhaan vetäytyminen on tässä napakan kokoisessa asunnossa helppoa. Makuuhuoneen vierestä eteisen yhteydestä löytyy tilava vaatehuone ja eteisessä käyttövaatteille on kaappi. 



Pesuhuone on saneerattu LVI remontin yhteydessä, ja sinne on jätetty tila pesutornille, joten tähän kaksioon saat halutessasi huolettoman pyykkihuollon asuntoon. Taloyhtiöstä löytyy myös perinteinen pesutupa joka on asukkaiden käytössä kiinteällä kuukausihinnalla.



Koti on valmiiksi vuokrattu ja vuokra on 540 €/kk plus vesimaksut.



Yhteydenotot ja lisätiedot

Pilvi Yli-Opas

0504929203, myös Whats App

pilvi.yli-opas@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																		
										
Additional information and contact

																				
Pilvi Yli-Opas

										
050 492 9203, pilvi.yli-opas@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
business ID: 2618518-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Pilvi Yli-Opas

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
050 492 9203

											
pilvi.yli-opas@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Hörölänkatu 4 15210 Lahti

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kyrölä

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80532536

			


								

												
Floor:

				
4/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
2h,kk,kph/wc,vh.

			


		
			
						

								
Room count:

				
2

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: 1.11.2026. AHVL:n mukaisesti, vuokrasopimus irtisanottu ja päättyy 31.10.2026

			


		
			
						

								
Additional information about availability:

				
Vapautuminen AHVL:n mukaisesti, vuokrasopimus irtisanottu ja päättyy 31.10.2026.

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Keraaminen liesi, jääkaappipakastin. Keittokomeron ikkunan edustalla on pienelle ruokapöydälle tila.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Paikka pesutornille, wc-istuin, käsienpesualla, suihku ja suihkuseinä.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
48 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
14 927,08 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
383,69 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
260,23 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
117,84 € / kk

			


		
			
						

								
Other charge:

				
5,62 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
6 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesimaksuennakko sovittavissa myös 18/20€/hlö/kk mikäli vedenkulutuksen arvioidaan olevan runsaampaa.

Vedentasaus: kylmä vesi 4,40€/m3 ja lämmin vesi 8,10€/m3.

Autotalli 40€/kk Iso autotalli 60€/kk

Pesutupa laskutetaan kulloinkin voimassaolevan yhtiön laskutustavan mukaisesti.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Keraaminen liesi, jääkaappipakastin. Keittokomeron ikkunan edustalla on pienelle ruokapöydälle tila.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Paikka pesutornille, wc-istuin, käsienpesualla, suihku ja suihkuseinä.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Olohuoneen seinät on maalattu ja lattia yhtenäistä laminaattia muun huoneiston kanssa.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Makuuhuoneen lattia on laminaattia ja seinät on maalattu.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Ei

			


		
			
						

								
Wall material overview and info:

				
Tapetti, märkätilassa laatta.

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
Laminaatti, märkätilassa laatta.

			


		
			
						

								
Additional information about storage spaces:

				
Asunnossa on tilava vaatehuone.

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
2/2025 - Huoneistossa uusittiin laminaattilattia ja maalattiin seinät. Lattia vedetty betonille saakka.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Hörölänkatu 2-6

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0149932-5

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
AAP-Palvelu Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Oiva isännöinti Oy, Anssi Saarinen

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1965

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni ja elementtitalo

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto peltikatteella

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Maalämpö ja poistoilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero (Asunnon kellarikomero on siirretty vanhaan siivousvarastoon A rapun päätyyn.), pesutupa, kuivaushuone ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
35 kpl

			


		
			
						

								
Garages:

				
48 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti isännöitsijän toimistosta.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the asbestos survey:

				
2025-2026 tehty asbestikartoitus lattiasta, asbestia ei löytynyt. Lattia vedettiin betonille.

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
1998 1-rakennuksen tonttivesi/viemäri uusittu.

2002 2 ja 3 rakennusten lämmönsiirtimet uusittu2002 etupuolen ikkunoiden huoltomaalaus, asennettu sadevesiviemärit: etupuoli.

2003 räystäskourut uusittu, räystäslämmitykset uusittu.

2006 autotallin ovien kunnostus.

2008–2009 käyttövesi/viemärisaneeraus, huoneistojen wc saneeraus, yhteisten 

saunojen saneeraus, vesiverto, asuntokohtainen vedenmittaus, lukostosarjoitus, ulko-ovet uusittu.

2010 autotalli kynnysraudat uusittu.

2011 lumiesteet uusittu, vesikatot: huoltomaalaus.

2012 jäteasemien huoltomaalaus,6-talo, D-porras ja pääty: salaojituksen rakentaminen.

2014 talo 6 yläpohjan puhallusvillan asennus ja yläpohjan tuuletusventtiilien lisäys, talo 2-4, yläpohjan puhallusvillan asennus, tuuletusventtiilien asennus, yleistilat: lämmityspatterien huuhtelu ja runkoventtiilien uusiminen, termostaattien uusiminen.

2015 parvekkeiden kaiteiden huoltopesu ja maalaus.

2016 talo 6 vs-poistumistunnelin vedeneristys ja salaojakorjaus.

2017 valvontakamerat: jäteasemat, julkisivun rappauskorjauksia.

2018 Maalämpö/poistoilman lämmön talteenotto, julkisivusaneeraus.

2020 Talo2,3 uusittu rivipeltiin, sähköautojen latauspakkoja.

2024 IV-puhdistus, mittaus ja säätö. Katon paikka korjauksia.

2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus (REIOT-järjestelmä).

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen esitys 5v kunnossapito tarpeesta

Lämmitysjärjestelmän tasapainotus

Vierasautopaikkojen lisäystä

Piha-alueiden korjauksia

			


		
			
						

								
Residential units:

				
95

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
29985-30475

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
14 310,7 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Plot yearly rent:

				
36 511 €

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2030

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pilvi Yli-Opas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 492 9203

										
pilvi.yli-opas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more