Hörölänkatu 4 C, Lahti | Kyrölä

						                        
						

							48 000 €							 | 47 m2														 | Kerrostalo							 | 2h,kk,kph/wc,vh.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
48 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
33 072,92 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
47 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1965

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Pilvi Yli-Opas

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
050 492 9203

										
pilvi.yli-opas@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ylimmän kerroksen siisti kaksio


Tämä ylimmän kerroksen kaksio on valmiiksi vuokrattu.


Asunnon pinnat on uusittu siistit ja lattia on uusittu 2025 ja seinät maalattu. Keittiön kaapistot ovat saaneet uuden pehmeän maalin ammattimaalaamon käsissä. Keittiön ikkunan edustalla on tila pienelle pöydälle ja tuolille, jossa voit nauttia kiireettömästi kotisi rauhasta.



Tilava olohuone mahdollistaa työpisteen sekä oleskelutilan samaan huoneeseen asettamisen. Ikkunat ovat Hörölänkadun suuntaan ja tie on päättyvä ja rauhallinen.



Makuuhuone on erillään olohuoneesta, joten omaan rauhaan vetäytyminen on tässä napakan kokoisessa asunnossa helppoa. Makuuhuoneen vierestä eteisen yhteydestä löytyy tilava vaatehuone ja eteisessä käyttövaatteille on kaappi. 



Pesuhuone on saneerattu LVI remontin yhteydessä, ja sinne on jätetty tila pesutornille, joten tähän kaksioon saat halutessasi huolettoman pyykkihuollon asuntoon. Taloyhtiöstä löytyy myös perinteinen pesutupa joka on asukkaiden käytössä kiinteällä kuukausihinnalla.



Koti on valmiiksi vuokrattu ja vuokra on 540 €/kk plus vesimaksut.



Yhteydenotot ja lisätiedot

Pilvi Yli-Opas

0504929203, myös Whats App

pilvi.yli-opas@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Pilvi Yli-Opas

										
050 492 9203, pilvi.yli-opas@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Pilvi Yli-Opas

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
050 492 9203

											
pilvi.yli-opas@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Hörölänkatu 4 15210 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kyrölä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80532536

			


								

												
Kerros:

				
4/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
47 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h,kk,kph/wc,vh.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: AHVL:n mukaisesti, vuokrasopimus alkanut 1.8.2025.

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Vapautuminen AHVL:n mukaisesti, vuokranantajan puolelta 6 kalenterikuukautta ja vuokralaisen puolelta 1 kalenterikuukausi.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keraaminen liesi, jääkaappipakastin. Keittokomeron ikkunan edustalla on pienelle ruokapöydälle tila.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Paikka pesutornille, wc-istuin, käsienpesualla, suihku ja suihkuseinä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
48 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
14 927,08 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
383,69 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
260,23 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
117,84 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
5,62 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
6 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksuennakko sovittavissa myös 18/20€/hlö/kk mikäli vedenkulutuksen arvioidaan olevan runsaampaa.

Vedentasaus: kylmä vesi 4,40€/m3 ja lämmin vesi 8,10€/m3.

Autotalli 40€/kk Iso autotalli 60€/kk

Pesutupa laskutetaan kulloinkin voimassaolevan yhtiön laskutustavan mukaisesti.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keraaminen liesi, jääkaappipakastin. Keittokomeron ikkunan edustalla on pienelle ruokapöydälle tila.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Paikka pesutornille, wc-istuin, käsienpesualla, suihku ja suihkuseinä.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen seinät on maalattu ja lattia yhtenäistä laminaattia muun huoneiston kanssa.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneen lattia on laminaattia ja seinät on maalattu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Tapetti, märkätilassa laatta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laminaatti, märkätilassa laatta.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Asunnossa on tilava vaatehuone.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2/2025 - Huoneistossa uusittiin laminaattilattia ja maalattiin seinät. Lattia vedetty betonille saakka.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hörölänkatu 2-6

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0149932-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
AAP-Palvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva isännöinti Oy, Anssi Saarinen

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1965

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja elementtitalo

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto peltikatteella

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö ja poistoilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero (Asunnon kellarikomero on siirretty vanhaan siivousvarastoon A rapun päätyyn.), pesutupa, kuivaushuone ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
35 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
48 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti isännöitsijän toimistosta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
2025-2026 tehty asbestikartoitus lattiasta, asbestia ei löytynyt. Lattia vedettiin betonille.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1998 1-rakennuksen tonttivesi/viemäri uusittu.

2002 2 ja 3 rakennusten lämmönsiirtimet uusittu2002 etupuolen ikkunoiden huoltomaalaus, asennettu sadevesiviemärit: etupuoli.

2003 räystäskourut uusittu, räystäslämmitykset uusittu.

2006 autotallin ovien kunnostus.

2008–2009 käyttövesi/viemärisaneeraus, huoneistojen wc saneeraus, yhteisten 

saunojen saneeraus, vesiverto, asuntokohtainen vedenmittaus, lukostosarjoitus, ulko-ovet uusittu.

2010 autotalli kynnysraudat uusittu.

2011 lumiesteet uusittu, vesikatot: huoltomaalaus.

2012 jäteasemien huoltomaalaus,6-talo, D-porras ja pääty: salaojituksen rakentaminen.

2014 talo 6 yläpohjan puhallusvillan asennus ja yläpohjan tuuletusventtiilien lisäys, talo 2-4, yläpohjan puhallusvillan asennus, tuuletusventtiilien asennus, yleistilat: lämmityspatterien huuhtelu ja runkoventtiilien uusiminen, termostaattien uusiminen.

2015 parvekkeiden kaiteiden huoltopesu ja maalaus.

2016 talo 6 vs-poistumistunnelin vedeneristys ja salaojakorjaus.

2017 valvontakamerat: jäteasemat, julkisivun rappauskorjauksia.

2018 Maalämpö/poistoilman lämmön talteenotto, julkisivusaneeraus.

2020 Talo2,3 uusittu rivipeltiin, sähköautojen latauspakkoja.

2024 IV-puhdistus, mittaus ja säätö. Katon paikka korjauksia.

2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus (REIOT-järjestelmä).

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen esitys 5v kunnossapito tarpeesta

Lämmitysjärjestelmän tasapainotus

Vierasautopaikkojen lisäystä

Piha-alueiden korjauksia

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
95

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
29985-30475

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
14 310,7 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
36 511 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.12.2030

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pilvi Yli-Opas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 492 9203

										
pilvi.yli-opas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää