Kaskenkaatajankatu 26 F, Lahti | Kytölä

						                        
						

							169 000 €							 | 93 m2														 | Rivitalo							 | 4h,k,kph/wc,s,wc,var.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
169 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
136 176,60 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
93 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
1987

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Pilvi Yli-Opas

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
050 492 9203

										
pilvi.yli-opas@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kodikas rivitalokoti hyvällä sijainnilla.


Kodikas rivitalokoti hyvällä sijainnilla.


Tämä hyvin hoidettu koti on kahdessa kerroksessa ja sen 93 neliömetriä tarjoavat hyvin tilaa useammallekin asujalle. Tilat ovat hyvät ja toimivat. Makuuhuoneet löytyvät yläkerrasta kuten myös kodin toinen wc. Alakerran kylpyhuone saunoineen on remontoitu vuonna 2013 ja tilassa on lisänä sähköinen lattialämmitys.  Olohuone ja keittiö ovat mukavasti vierekkäin. Olohuoneesta on käynti osittain katetulle terassille ja kodin käytössä olevalle viihtyisälle pihalle. Pihalla on valmiina muun muassa kasvihuone. 



Asunto Oy Kaskenkaatajan Pirtti on rauhallinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on ehditty remonttejakin tekemään, kuten muun muassa vesikattojen saneeraus ja ikkunoiden uusiminen. Lämmitysmuodoksi on päivitetty vesi-ilmalämpöpumppu ja lisäksi asunnossa on ilmalämpöpumppu. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla.



Sijainti on erinomainen lapsiperheille, sillä läheltä löytyy useita päiväkoteja ja leikkipaikkoja. Uimaranta on vain kävelymatkan päässä, ja kaikki arjen palvelut, kuten ruokakaupat, ovat noin kahden kilometrin etäisyydellä. Hyvät liikenneyhteydet moneen suuntaan. 



Kysy lisää ja varaa oma näyttösi

Pilvi Yli-Opas

puh & whatsapp 050 4929203

pilvi.yli-opas@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta
																		
										
Additional information and contact

																				
Pilvi Yli-Opas

										
050 492 9203, pilvi.yli-opas@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
business ID: 2618518-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Pilvi Yli-Opas

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
050 492 9203

											
pilvi.yli-opas@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Kaskenkaatajankatu 26 15230 Lahti

			

				
			
						

								
District/village:

				
Kytölä

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80503997

			


								

												
Floor:

				
1/2

			

				
			
						

								
Living space area:

				
93 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
93 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
4h,k,kph/wc,s,wc,var.

			


		
			
						

								
Room count:

				
4

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Terraced house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan viimeistään 2 kk kaupasta

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Jääkaappi/pakastin (2025), keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin (hormiin), astianpesukone.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Remontoitu 2013. Suihku, pesukoneliitäntä, wc, bideesuihku, peilikaappi, lavuaari, sähköinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Remontoitu 2013.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
169 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
32 823,40 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
584,80 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
258 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
326,80 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
33 € Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
5 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesivastike-ennakko 33 €/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Lisäksi autopaikan sisätilalämmitin 5 €/kk. Autopaikkojen maksut vain talvikuukausina marras-maaliskuu.

Yhtiölainaosuus ja rahoitusvastike koostuu kahdesta eri yhtiölainasta. RL 1: 6250,83 € per 30.4.2026 yhtiövastike 

120,4€ RL2: 26572,57€ per 30.4.2026 yhtiövastike 206,4€ . Yhtiölainat ovat poismaksettavissa, ostaja vastaa 

lainaosuuksien poismaksamisen kustannuksista.

Vesi-ilmalämpöpumppujen ja lisälämmöneristyksen yhtiölainan päättymispäivä 31.12.2032

Yhtiölainan korko 3,57% (per 31.12.2025).

Katto-, ovi- ja ikkunaremontti yhtiölainan päättymispäivä 31.10.2044

Yhtiölainan korko 3,92% (per 31.12.2025).

Mikäli lainan korko muuttuu, voi rahoitusvastikkeen määrä muuttua.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Jääkaappi/pakastin (2025), keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin (hormiin), astianpesukone.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Remontoitu 2013. Suihku, pesukoneliitäntä, wc, bideesuihku, peilikaappi, lavuaari, sähköinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Remontoitu 2013.

			


		
			
						

								
Sauna stove:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Additional information about the toilet:

				
Wc, allaskaappi, peilikaappi.

			


		
			
						

								
Number of toilets:

				
1

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Käynti terassille.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Kaapit kaikissa.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
3

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteinen jossa säilytystilaa.

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the terrace:

				
Osin katettu terassi.

			


		
			
						

								
Wall material overview and info:

				
Tapetti, maali, märkätiloissa laatta.

			


		
			
						

								
Floor material overview and info:

				
Laminaatti, märkätiloissa ja tuulikaapissa laatta.

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The property is connected to the telecommunications network:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Work carried out on the apartment during the seller’s ownership:

				
Saunan ja kylpyhuoneen remontti 2013. Asennettu ilmalämpöpumppu 2018.

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Kaskenkaatajan Pirtti

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
0641928-3

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Pääväylien lumenauraus ulkoistettu.

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Retta Isännöinti Oy, Leena Uronen

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
1987

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Puu

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto peltikatteella

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Ilmalämpöpumppu, ilmavesilämpöpumppu ja sähkö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Lift:

				
Ei

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv ja pesutupa

			


		
			
						

								
A parking space is included with the apartment according to the articles of association:

				
Pihapaikka

			


		
			
						

								
Yard parking spaces:

				
28 kpl

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
Asennetaan huoneistoihin palovaroittimet 2025.

Korvausilmaventtien uusiminen ikkunaremontin yhteydessä 2024.

Ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta. 2024.

Vesikattojen saneeraus 2023.

A, B ja C-talojen sadevesijärjestelmän saneeraus 2021.

Lukitus uusittu Protec avaimille 2020.

Yläpohjan lisälämmön eristys, lisätty puhallusvillaa 2020

Vesi-ilmalämpöpumput asennettu huoneistoihin 2020.

Patteriventtiilit ja termostaatit uusittu 2020.

Talopesulan saneeraus 2016.

IV nuohous 2015.

Räystäskourujen uusinta 2014.

Huoneistojen ulko-ovien vaihtoja osittain 2011.

Vesikattojen maalaus 2005.

2-kerroksisien talojen salaojat uusittu 1998.

Talojen ulkomaalaus ja vesikaton kunnostus 1995.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista:

IV- nuohous ja säätö Suositeltu 2025.

Julkisivu laudoituksen korjausta / uusimista tarpeen mukaan Suositeltu 2025.

Seurataan käyttövesiputkien ja viemärin kuntoa Suositeltu 2028.

			


		
			
						

								
Residential units:

				
28

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
7421-7850

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
10 180 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
Rauhallinen yhtiö, lähellä useampi päiväkoti ja leikkipaikka. Uimaranta kävelymatkan päässä. Lähellä (n.2km) useampi kauppa ja mm. K-rauta.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pilvi Yli-Opas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 492 9203

										
pilvi.yli-opas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more