Kaskenkaatajankatu 26 F, Lahti | Kytölä

						                        
						

							169 000 €							 | 93 m2														 | Rivitalo							 | 4h,k,kph/wc,s,wc,var.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
169 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
136 176,60 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
93 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1987

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Pilvi Yli-Opas

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
050 492 9203

										
pilvi.yli-opas@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kodikas rivitalokoti hyvällä sijainnilla.


Kodikas rivitalokoti hyvällä sijainnilla.


Tämä hyvin hoidettu koti on kahdessa kerroksessa ja sen 93 neliömetriä tarjoavat hyvin tilaa useammallekin asujalle. Tilat ovat hyvät ja toimivat. Makuuhuoneet löytyvät yläkerrasta kuten myös kodin toinen wc. Alakerran kylpyhuone saunoineen on remontoitu vuonna 2013 ja tilassa on lisänä sähköinen lattialämmitys.  Olohuone ja keittiö ovat mukavasti vierekkäin. Olohuoneesta on käynti osittain katetulle terassille ja kodin käytössä olevalle viihtyisälle pihalle. Pihalla on valmiina muun muassa kasvihuone. 



Asunto Oy Kaskenkaatajan Pirtti on rauhallinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on ehditty remonttejakin tekemään, kuten muun muassa vesikattojen saneeraus ja ikkunoiden uusiminen. Lämmitysmuodoksi on päivitetty vesi-ilmalämpöpumppu ja lisäksi asunnossa on ilmalämpöpumppu. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla.



Sijainti on erinomainen lapsiperheille, sillä läheltä löytyy useita päiväkoteja ja leikkipaikkoja. Uimaranta on vain kävelymatkan päässä, ja kaikki arjen palvelut, kuten ruokakaupat, ovat noin kahden kilometrin etäisyydellä. Hyvät liikenneyhteydet moneen suuntaan. 



Kysy lisää ja varaa oma näyttösi

Pilvi Yli-Opas

puh & whatsapp 050 4929203

pilvi.yli-opas@remax.fi



Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille

ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Pilvi Yli-Opas

										
050 492 9203, pilvi.yli-opas@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Pilvi Yli-Opas

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
050 492 9203

											
pilvi.yli-opas@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kaskenkaatajankatu 26 15230 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kytölä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80503997

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
93 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
93 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h,k,kph/wc,s,wc,var.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan viimeistään 2 kk kaupasta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin (2025), keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin (hormiin), astianpesukone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2013. Suihku, pesukoneliitäntä, wc, bideesuihku, peilikaappi, lavuaari, sähköinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Remontoitu 2013.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
169 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
32 823,40 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
584,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
258 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
326,80 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
33 Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
5 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesivastike-ennakko 33 €/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Lisäksi autopaikan sisätilalämmitin 5 €/kk. Autopaikkojen maksut vain talvikuukausina marras-maaliskuu.

Yhtiölainaosuus ja rahoitusvastike koostuu kahdesta eri yhtiölainasta. RL 1: 6250,83 € per 30.4.2026 yhtiövastike 

120,4€ RL2: 26572,57€ per 30.4.2026 yhtiövastike 206,4€ . Yhtiölainat ovat poismaksettavissa, ostaja vastaa 

lainaosuuksien poismaksamisen kustannuksista.

Vesi-ilmalämpöpumppujen ja lisälämmöneristyksen yhtiölainan päättymispäivä 31.12.2032

Yhtiölainan korko 3,57% (per 31.12.2025).

Katto-, ovi- ja ikkunaremontti yhtiölainan päättymispäivä 31.10.2044

Yhtiölainan korko 3,92% (per 31.12.2025).

Mikäli lainan korko muuttuu, voi rahoitusvastikkeen määrä muuttua.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi/pakastin (2025), keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin (hormiin), astianpesukone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu 2013. Suihku, pesukoneliitäntä, wc, bideesuihku, peilikaappi, lavuaari, sähköinen lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Remontoitu 2013.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Wc, allaskaappi, peilikaappi.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti terassille.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kaapit kaikissa.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen jossa säilytystilaa.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Osin katettu terassi.

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Tapetti, maali, märkätiloissa laatta.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Laminaatti, märkätiloissa ja tuulikaapissa laatta.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Saunan ja kylpyhuoneen remontti 2013. Asennettu ilmalämpöpumppu 2018.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kaskenkaatajan Pirtti

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0641928-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Pääväylien lumenauraus ulkoistettu.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy, Leena Uronen

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1987

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto peltikatteella

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Ilmalämpöpumppu, ilmavesilämpöpumppu ja sähkö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja pesutupa

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
28 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Asennetaan huoneistoihin palovaroittimet 2025.

Korvausilmaventtien uusiminen ikkunaremontin yhteydessä 2024.

Ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta. 2024.

Vesikattojen saneeraus 2023.

A, B ja C-talojen sadevesijärjestelmän saneeraus 2021.

Lukitus uusittu Protec avaimille 2020.

Yläpohjan lisälämmön eristys, lisätty puhallusvillaa 2020

Vesi-ilmalämpöpumput asennettu huoneistoihin 2020.

Patteriventtiilit ja termostaatit uusittu 2020.

Talopesulan saneeraus 2016.

IV nuohous 2015.

Räystäskourujen uusinta 2014.

Huoneistojen ulko-ovien vaihtoja osittain 2011.

Vesikattojen maalaus 2005.

2-kerroksisien talojen salaojat uusittu 1998.

Talojen ulkomaalaus ja vesikaton kunnostus 1995.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista:

IV- nuohous ja säätö Suositeltu 2025.

Julkisivu laudoituksen korjausta / uusimista tarpeen mukaan Suositeltu 2025.

Seurataan käyttövesiputkien ja viemärin kuntoa Suositeltu 2028.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
28

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
7421-7850

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
10 180 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

				
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Rauhallinen yhtiö, lähellä useampi päiväkoti ja leikkipaikka. Uimaranta kävelymatkan päässä. Lähellä (n.2km) useampi kauppa ja mm. K-rauta.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pilvi Yli-Opas

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
050 492 9203

										
pilvi.yli-opas@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää