Launeenkatu 76 A, Lahti | Laune

						                        
						

							136 900 €							 | 60 m2														 | Kerrostalo							 | 3h,k,kph,vh,lasiettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
136 900 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
69 191,52 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
60 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2013

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Martina Ahjoniemi

										
KiLAT, Myyntipäällikkö

										
040 029 9553

										
martina.ahjoniemi@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kolmannen kerroksen valoisa kolmio Launeella.


Launeen alueella Lahdessa sijaitsee tämä valoisa ja hyväkuntoinen kolmio, joka tarjoaa mukavaa asumista modernissa ympäristössä. Vuonna 2013 valmistunut asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa, ja taloyhtiössä on hissi, mikä tekee arjesta sujuvaa.


Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä keittiö, jossa on kaikki tarpeelliset kodinkoneet. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä tuo lisämukavuutta kylmiin talviaamuihin. Lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän lisätilan rentoutumiseen.



Sijainti on erinomainen: päiväkodit, koulut ja monipuoliset palvelut kuten Lidl, Prisma ja Citymarket ovat kävelyetäisyydellä. Hyvät liikenneyhteydet ja pyörätiet tekevät liikkumisesta helppoa, ja lähin bussipysäkki löytyy läheltä.



Asunto Oy Lahden Lähteenpuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa sauna ja valokuituverkko. Tämä on loistava tilaisuus hankkia koti rauhalliselta ja kehittyvältä alueelta.



Yhteydenotot ja lisätiedot

Martina Ahjoniemi

0400299553

martina.ahjoniemi@remax.fi



Ota yhteyttä- Tehdään yhdessä onnistunut asuntokauppa!
																		
										
Additional information and contact

																				
Martina Ahjoniemi

										
040 029 9553, martina.ahjoniemi@remax.fi

																				
REMAX Masto | SK Välitys Oy

										
business ID: 1993082-2
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled: 
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Martina Ahjoniemi

											
KiLAT, Myyntipäällikkö

											
040 029 9553

											
martina.ahjoniemi@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Launeenkatu 76 15610 Lahti

			

				
			
						

								
District/village:

				
Laune

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80484191

			


								

												
Floor:

				
3/4

			

				
			
						

								
Living space area:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h,k,kph,vh,lasiettu parveke

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
136 900 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
67 708,48 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
905,10 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
324 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
581,10 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
16 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Sauna fee:

				
10 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
20 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen equipments:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Stove:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Countertops:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Bathroom fixture:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Floor materials:

				
Kivi

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Ei

			


		
			
						

								
The wall materials:

				
Maali

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot, seinäkaapit ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
The property has a satellite antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has an antenna:

				
Ei

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Lahden Lähteenpuisto

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2415829-1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
Famuri Oy

Verhoojankatu 9

15520 Lahti

			


		
			
						

								
Property management company:

				
Oiva Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Minna Vilkman

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
107 393 384

			


		
			
						

								
Street address:

				
Vuorikatu 23 A

			


		
			
						

								
Postal code:

				
15110

			


		
			
						

								
City:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Date of the property manager’s certificate:

				
02.02.2026

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2013

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2013

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kaapeli-tv, väestönsuoja ja irtainvarasto

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät talon A kellarikerroksessa sijaitsevat väestönsuoja/irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarastot, joissa toisessa on apuvälineiden pesupaikka ja latauspaikka kahdelle sähkömopolle, talosauna, pesuhuone, pukuhuone, inva-wc, pesula, kuivaushuone, talovarasto, siivouskomero ja tekniset tilat, sekä talon D kellarikerroksessa sijaitsevat irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot, joissa toisessa on apuvälineiden pesupaikka ja latauspaikka kahdelle sähkömopolle, talosauna, pesuhuone, pukuhuone, inva-wc, pesula, kuivaushuone, talovarasto, siivouskomero, tekniset tilat ja talojen yhteinen keittiöllinen monitoimitila. Lisäksi yhtiön hallintaan jää autokatoksen yhteydessä oleva jätekatos.

			


		
			
						

								
Carports:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
15 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Yhtiössä on autopaikkoja yhteensä 20 kpl, joista yhtiön hallintaan jäävät korttelin 146 LPA-tontilla 2 sijaitsevat neljä (4) avopaikkaa ja LPA-tontilla 7 sijaitsevat 11 avopaikkaa. Lisäksi yhtiössä on korttelin 146 LPA-tontilla 2 5 autokatospaikkaa, joiden hallinta perustuu autokatospaikan osakeomistukseen.

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
C2018

			


		
			
						

								
Maintenance needs assessment carried out:

				
2025

			


		
			
						

								
Additional information about maintenance needs:

				
Rakennuttaminen, Korjaustarve: Lämpökamerakuvaus, Toteutusvuosi: 2022, Kustannukset: 2500 €. Aluerakenteet, Korjaustarve: Päällysteteiden paikkakorjauksia, Toteutusvuosi: 2023, Kustannukset: 3000 €.

Korjaustarve: Pihakalusteet ja liikennemerkit, Toteutusvuosi: 2023, Kustannukset: 1000 €.

Rakennusrunko, Korjaustarve: Ikkunat ja parvekeovet, Toteutusvuosi: 2023, Kustannukset: 5000 €.

Korjaustarve: VSS-tilat, tarkstus ja painekoe, Toteutusvuosi: 2023, Kustannukset: 1000 €.

Rakennusrunko, Korjaustarve: Puuosien huoltomaalaus, Toteutusvuosi: 2025, Kustannukset: 6500 €.

Ulko-ovet, Toteutusvuosi: 2025, Kustannukset: 1000 €.

Julkisivujen elementtisaumat, Toteutusvuosi: 2028, Kustannukset: 8000 €.

LVI-järjestelmät, Korjaustarve: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, Toteutusvuosi: 2029, Kustannukset: 7000 €.

Lämmönjakokeskus, Toteutusvuosi: 2029, Kustannukset: 15000 €.

Pohjarakenteet, Korjaustarve: Salaojien tarkastus ja kuvaus, Toteutusvuosi: 2029, Kustannukset: 1500 €.

LVI-järjestelmät, Korjaustarve: IV-järjestelmä puhdistaminen, Toteutusvuosi: 2030, Kustannukset: 6000 €.

Yhteistilat, Korjaustarve: Porrashuoneiden seinien maalaus, Toteutusvuosi: 2031, Kustannukset: 5000 €.

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Päällysteiden paikkakorjauksia 2025, Pihakalusteet ja liikennemerkit 2025, Ulko-ovet 2025, Puuosien huoltomaalaus 2026, Julkisivujen elementtisaumat 2028, Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2029, Lämmönj akokeskus 2029, Salaojien tarkastus ja kuvaus 2029, IV-järjestelmä puhdistaminen 2030, Porrashuoneiden seinien maalaus 2031, VSS-tilat, tarkstus ja painekoe 2032, Asuntojen palovaroittien uusinta 2033

			


		
			
						

								
Residential units:

				
40

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
14937-16873

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Other use/transfer restrictions:

				
Jos autokatospaikkojen hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä

siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake.

Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) säännöksiä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
1 602 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Land lessee:

				
Lahden kaupunki

			


		
			
						

								
Plot rent time ends:

				
31.12.2061

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Lidl: 0.2km

Citymarket Laune: 0.5km

Prisma Laune: 0.4km

			


		
			
						

								
Schools:

				
Lähteen peruskoulu: 1.2km

			


		
			
						

								
Kindergarten:

				
Taidepäiväkoti Launeen Satakieli: 0.1km

Launeen päiväkoti: 0.6km

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Martina Ahjoniemi

									

										
KiLAT, Myyntipäällikkö

										
REMAX Masto | SK Välitys Oy

										
040 029 9553

										
martina.ahjoniemi@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

					


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more