Satulakatu 31 A, Lahti | Metsäkangas

						                        
						

							167 000 €							 | 70,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h,k,s,las.parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Debt-free price

									
167 000 €

																	

																

									
										
									
									
Selling price

									
126 034,88 €

								

																							

									
										
									
									
Property type

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Room count

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Living area

									
70,5 m2

								

																

									
										
									
									
Building year

									
2014

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jaana Kolu

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
040 5522 243

										
jaana.kolu@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kaunis saunallinen kolmio Metsäkankaalla vuonna 2014 valmistuneessa yhtiössä!


Vaalea sävyisen kodin keittiö ja olohuone ovat avaraa yhtenäistä tilaa, josta myös käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Kodin kylpyhuone ja sauna ovat tilavia ja huoneistosta löytyy hyvin säilytystilaa sekä yhtiön erilliset huoneistokohtaiset irtainvarastot sijaitsevat sisääntulokerroksessa. 

 

Metsäkankaan monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä, hyvät yhteydet Lahden keskustan- ja Salpakankaan palveluihin sekä Lahden mootttoritielle. 



Alueen vanha ostoskeskus (joka sijaitsee tämän myytävän asunnon taloyhtiön vieressä) on tarkoitus purkaa tämän vuoden aikana ja paikalle on suunnitteilla puisto istutusalueineen. 



Sovi oma esittelyaikasi tähän kauniiseen kotiin!

Jaana Kolu

040 552 2243 (myös WhatsApp)

jaana.kolu@remax.fi
																		
										
Additional information and contact

																				
Jaana Kolu

										
040 5522 243, jaana.kolu@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
business ID: 2618518-9
									
									

										
 Share link											
												
													
												
											
											
												X
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Upcoming viewings

												

																							

													
No upcoming viewing scheduled.
 Book a private showing 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Contact us!

									

									

										

																				
Jaana Kolu

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

											
040 5522 243

											
jaana.kolu@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Ask more about this property!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Basic information

					

					

						

							

						

												
Address:

				
Satulakatu 31 15830 Lahti

			

				
			
						

								
District/village:

				
Metsäkangas

			


		
			
						

								
Listing ID:

				
80521526

			


								

												
Floor:

				
2/5

			

				
			
						

								
Living space area:

				
70,5 m2

			


		
			
						

								
Total area:

				
70,5 m2

			


		
			
						

								
Basis of floor area:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
The control measurement of the area is done:

				
Ei

			


		
			
						

								
Additional information about the floor area:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Rooms:

				
3h,k,s,las.parv.

			


		
			
						

								
Room count:

				
3

			


		
			
						

								
Listing type:

				
Apartment house

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Availability:

				
Heti

			


		
			
						

								
Kitchen overview:

				
Avokeittiossä tyylikkäät vaaleat kaapistot, laskutila laminaattia, jääkaappi-/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone. Lattiapinnat vinyyliä, seinäpinnat maalattu.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa. Suihku, suihkuseinä, wc -istuin, peilikaappi, allas, allaskaappi, bidee suihku, kylpyhuonekaapisto.  Pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys (sähkönkulutuksen kulusta vastaa osakas).

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
The view from the apartment:

				
Taloyhtiön piha-alueet

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Form of ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
The property is sold tenanted:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Price and costs

	

	

		

			

			

								
Debt-free price:

				
167 000 €

			


		
			
						

								
The amount of debt:

				
40 965,12 €

			


		
			
						

								
Management charge:

				
641,55 € / kk

			


		
			
						

								
Maintenance charge:

				
289,05 € / kk

			


		
			
						

								
capital expenditure charge:

				
352,50 € / kk

			


		
			
						

								
Water charge:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Parking space fee:

				
14 € / kk

			


		
			
						

								
Additional information about charges:

				
Vesitasaushinnat: kylmävesi 4,38 €/m3 ja lämminvesi 10,10 €/m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Listing description

	

	

		

			

			

								
Kitchen overview:

				
Avokeittiossä tyylikkäät vaaleat kaapistot, laskutila laminaattia, jääkaappi-/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone. Lattiapinnat vinyyliä, seinäpinnat maalattu.

			


		
			
						

								
Bathroom overview:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa. Suihku, suihkuseinä, wc -istuin, peilikaappi, allas, allaskaappi, bidee suihku, kylpyhuonekaapisto.  Pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys (sähkönkulutuksen kulusta vastaa osakas).

			


		
			
						

								
Sauna in the apartment:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Additional information about the sauna:

				
Sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Additional information of the living room:

				
Olohuoneessa lattiat vinyyliä, seinäpinnat seinäpinnat maalattu / tapetoidut. Olohuone yhteinäistä tilaa keittiön kanssa. Käynti huoneiston mukavan kokoiselle lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Additional information of the bedroom:

				
Makuuhuoneissa lattiapinnat vinyyliä, seinäpinnat maalattu / tapetoidut. Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot.

			


		
			
						

								
Number of bedrooms:

				
2

			


		
			
						

								
Other facilities:

				
Eteisessä kaappi / naulakko. Lattiapinnat vinyyliä.

			


		
			
						

								
Balcony:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terrace:

				
Ei

			


		
			
						

								
Storage spaces of the property:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
General condition:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
The apartment is sold furnished:

				
Ei

			


		
			
						

								
Not included in the sale:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Housing company

	

	

		

			

			

								
Housing company name:

				
Asunto Oy Lahden Hilma

			


		
			
						

								
Housing company business ID:

				
2493675-1

			


		
			
						

								
Property maintenance provided by:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Additional information about property maintenance:

				
TotoPro Oy

			


		
			
						

								
Property management company:

				
REIM Lahti Oy

			


		
			
						

								
Housing Manager:

				
Marko Arjoranta

			


		
			
						

								
Email:

				
marko.arjoranta@reim.fi

			


		
			
						

								
Phonenumber:

				
020 7438435

			


		
			
						

								
Street address:

				
Vesijärvenkatu 76

			


		
			
						

								
Postal code:

				
15140

			


		
			
						

								
City:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Year of completion:

				
2014

			


		
			
						

								
Year of commissioning:

				
2014

			


		
			
						

								
Construction materials:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Roof type:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Roofing material:

				
Bitumikermi / huopa

			


		
			
						

								
Heating system:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ventilation:

				
Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone

			


		
			
						

								
Lift:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Sauna in the housing company:

				
Ei

			


		
			
						

								
The housing company has:

				
Kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv, kuivaushuone ja huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Included in the housing company / property:

				
Antennijärjestelmä ja tyyppi: kaapelitelevisiojärjestelmä

			


		
			
						

								
Carports:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Electrical socket outlets:

				
18 kpl

			


		
			
						

								
Additional information about the housing company’s parking spaces:

				
Toteutetut autopaikat 35 kpl, joista yhtiön hallinnassa 23 kpl. 

Autokatospaikka on vuokrattavissa 36,40€/kk, tai ostettavissa 7000€ Ålandsbanken Asuntorahastolta. 

Mikäli autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas, joka omistaa asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla on oikeus lunastaa autokatospaikan hallintaa oikeuttava osake. Kts yhtiöjärjestys § 9

			


		
			
						

								
Is there an energy certificate for the property?

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energy class:

				
B2018

			


		
			
						

								
Asbestos survey:

				
Ei

			


		
			
						

								
Repairs/renovations made to the building:

				
- Esteetön sisäänkäynti / ulko-ovien automatisointi, ulko-ovien, lukituksen sekä ulkoiluväline- ja irtaimistovaraston ulko-ovien lukituksen muuttaminen sähköiseksi lukitusjärjestelmäksi 2018

- Piha-alueen kulkuväylän sulanapitokaapelin asennus 2020, pihan oleskelualueen lisälaatoitus 2020

- Huoneiston 27 kattovuodon takuukorjaus Bonava / NCC 2021

- Julkisivun takuukorjaus Bonava / NCC 2022

- Hissi hälytyspuhelinjärjestelmä uusittu 2022

- Etupihan sulatusjärjestelmän keskusyksikön uusiminen, VSS-tiiveyskoe ja tarvikkeiden tarkastus ja uusiminen tarvittavilta osin, IV-kanaviston puhdistus ja säätö 2024

- Palovaroittimet huoneistoin, huoltomaalaus käytävässä 2025

			


		
			
						

								
Known upcoming repairs/renovations:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:

- Parvekelasien huolto 2026

- Kaukolämpö yksikön kartoitus 2027

- Vesikatot, kartoitus 2029

- Ilmanvaihdon modernisointi 2030

			


		
			
						

								
Residential units:

				
27

			


		
			
						

								
Commercial units:

				
1 kpl (212 m2)

			


		
			
						

								
Share numbers:

				
275-373

			


		
			
						

								
Housing company redemption right:

				
Ei

			


		
			
						

								
Shareholder redemption right:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Plot and zoning

	

	

		

			

			

								
Plot area:

				
2 070 m2

			


		
			
						

								
Plot ownership:

				
Oma

			


		
			
						

								
Zoning:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Additional information about zoning:

				
Lahden kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Additional information

	

	

		

			

			

				
Nearby services
				
Services:

				
Metsäkankaan S-market,  Apteekki, R-kioski n. 300m

			


		
			
						

								
Traffic connections:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


				
			
						

				
Other information
				
Other information significant to the transaction:

				
- Ilmalämpöpumpun asentaminen huoneistojen hallinnassa oleville parvekkeille on hyväksytty yhtiökokouksessa 05/2023. 

- Taloyhtiön puolesta järjestetty kaikille asukkaille mahdollisuus hyödyntää kaapeli-tv:n kautta saatavaa 25M nettiyhteyttä. Lisänopeutta on mahdollisuus tilata DNA:lta, lisänopeudesta aiheutuvasta kulusta vastaa asukas. 

- Huoneistokohtaiset vesimittarit

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jaana Kolu

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 5522 243

										
jaana.kolu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Map

								

							

						

					

				

			


			
			
						
			

				

					

						

							

								

									

										
Loan calculator

									

									

										
Monthly payment  € / month

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			

			
		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

						


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Buyer assignment

                            
Help with buying a home

                            
Haven’t found a home matching your search criteria? Nervous about making an offer on a property? Our agents can help you with everything related to buying a home.

                            Read more