Satulakatu 31 A, Lahti | Metsäkangas

						                        
						

							167 000 €							 | 70,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h,k,s,las.parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
167 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
126 034,88 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
70,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2014

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jaana Kolu

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
040 5522 243

										
jaana.kolu@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kaunis saunallinen kolmio Metsäkankaalla vuonna 2014 valmistuneessa yhtiössä!


Vaalea sävyisen kodin keittiö ja olohuone ovat avaraa yhtenäistä tilaa, josta myös käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Kodin kylpyhuone ja sauna ovat tilavia ja huoneistosta löytyy hyvin säilytystilaa sekä yhtiön erilliset huoneistokohtaiset irtainvarastot sijaitsevat sisääntulokerroksessa. 

 

Metsäkankaan monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä, hyvät yhteydet Lahden keskustan- ja Salpakankaan palveluihin sekä Lahden mootttoritielle. 



Alueen vanha ostoskeskus (joka sijaitsee tämän myytävän asunnon taloyhtiön vieressä) on tarkoitus purkaa tämän vuoden aikana ja paikalle on suunnitteilla puisto istutusalueineen. 



Sovi oma esittelyaikasi tähän kauniiseen kotiin!

Jaana Kolu

040 552 2243 (myös WhatsApp)

jaana.kolu@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jaana Kolu

										
040 5522 243, jaana.kolu@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 16.09.2026 17:30–18:00																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jaana Kolu

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

											
040 5522 243

											
jaana.kolu@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Satulakatu 31 15830 Lahti

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Metsäkangas

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80521526

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
70,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
70,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h,k,s,las.parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiossä tyylikkäät vaaleat kaapistot, laskutila laminaattia, jääkaappi-/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone. Lattiapinnat vinyyliä, seinäpinnat maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa. Suihku, suihkuseinä, wc -istuin, peilikaappi, allas, allaskaappi, bidee suihku, kylpyhuonekaapisto.  Pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys (sähkönkulutuksen kulusta vastaa osakas).

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Taloyhtiön piha-alueet

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
167 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
40 965,12 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
641,55 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
289,05 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
352,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
14 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesitasaushinnat: kylmävesi 4,38 €/m3 ja lämminvesi 10,10 €/m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiossä tyylikkäät vaaleat kaapistot, laskutila laminaattia, jääkaappi-/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone. Lattiapinnat vinyyliä, seinäpinnat maalattu.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa lattia- ja seinäpinnat laattaa. Suihku, suihkuseinä, wc -istuin, peilikaappi, allas, allaskaappi, bidee suihku, kylpyhuonekaapisto.  Pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys (sähkönkulutuksen kulusta vastaa osakas).

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa lattiat vinyyliä, seinäpinnat seinäpinnat maalattu / tapetoidut. Olohuone yhteinäistä tilaa keittiön kanssa. Käynti huoneiston mukavan kokoiselle lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneissa lattiapinnat vinyyliä, seinäpinnat maalattu / tapetoidut. Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä kaappi / naulakko. Lattiapinnat vinyyliä.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtaimisto

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Lahden Hilma

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2493675-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
TotoPro Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Lahti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marko Arjoranta

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
marko.arjoranta@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 7438435

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Vesijärvenkatu 76

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
15140

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Lahti

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2014

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2014

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv, kuivaushuone ja huoneistokohtaiset varastot

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Antennijärjestelmä ja tyyppi: kaapelitelevisiojärjestelmä

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
18 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Toteutetut autopaikat 35 kpl, joista yhtiön hallinnassa 23 kpl. 

Autokatospaikka on vuokrattavissa 36,40€/kk, tai ostettavissa 7000€ Ålandsbanken Asuntorahastolta. 

Mikäli autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas, joka omistaa asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla on oikeus lunastaa autokatospaikan hallintaa oikeuttava osake. Kts yhtiöjärjestys § 9

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
- Esteetön sisäänkäynti / ulko-ovien automatisointi, ulko-ovien, lukituksen sekä ulkoiluväline- ja irtaimistovaraston ulko-ovien lukituksen muuttaminen sähköiseksi lukitusjärjestelmäksi 2018

- Piha-alueen kulkuväylän sulanapitokaapelin asennus 2020, pihan oleskelualueen lisälaatoitus 2020

- Huoneiston 27 kattovuodon takuukorjaus Bonava / NCC 2021

- Julkisivun takuukorjaus Bonava / NCC 2022

- Hissi hälytyspuhelinjärjestelmä uusittu 2022

- Etupihan sulatusjärjestelmän keskusyksikön uusiminen, VSS-tiiveyskoe ja tarvikkeiden tarkastus ja uusiminen tarvittavilta osin, IV-kanaviston puhdistus ja säätö 2024

- Palovaroittimet huoneistoin, huoltomaalaus käytävässä 2025

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:

- Parvekelasien huolto 2026

- Kaukolämpö yksikön kartoitus 2027

- Vesikatot, kartoitus 2029

- Ilmanvaihdon modernisointi 2030

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
27

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (212 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
275-373

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 070 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Lahden kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Metsäkankaan S-market,  Apteekki, R-kioski n. 300m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
- Ilmalämpöpumpun asentaminen huoneistojen hallinnassa oleville parvekkeille on hyväksytty yhtiökokouksessa 05/2023. 

- Taloyhtiön puolesta järjestetty kaikille asukkaille mahdollisuus hyödyntää kaapeli-tv:n kautta saatavaa 25M nettiyhteyttä. Lisänopeutta on mahdollisuus tilata DNA:lta, lisänopeudesta aiheutuvasta kulusta vastaa asukas. 

- Huoneistokohtaiset vesimittarit

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jaana Kolu

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
040 5522 243

										
jaana.kolu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää